Течь лоджии)

Всем привет. Имеется квартира в новостройке, лоджии не застеклены в доме.
Проблема в том, что свою лоджию я застеклил, а соседи сверху нет, и когда на улице льет как из ведра то вся вода сверху бежит ко мне через швы. Уже писал претензию застройщику и ук, застройщик аргументирует тем, что раз дом построен с лоджией без остекления, то и герметизацию швов они не делали и не обязаны.
Интересно получается, если лоджии застекленные то и швы герметизируют)) и на вопрос зачем, никто не может дать ответа) С соседями говорил, они еще не скоро будут делать лоджию, а за свой счет герметизировать швы у соседа совсем нет желания.

Текут швы, которые между плитами между моим потолком и полом соседа сверху.

Хотел поинтересоваться, есть еще какие нибудь рычаги давления на застройщика? Или может кто сталкивался с такой ситуацией

Течь лоджии) Новостройка, Ремонт, Лоджия, Балкон, Течет, Текст, Длиннопост
Течь лоджии) Новостройка, Ремонт, Лоджия, Балкон, Течет, Текст, Длиннопост
Течь лоджии) Новостройка, Ремонт, Лоджия, Балкон, Течет, Текст, Длиннопост

Строительство и ремонт

8.5K постов46.1K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
10
Автор поста оценил этот комментарий

Гугли СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»


У соседа без остекления и не должны быть стыки герметичными. Иначе у него на балконе будет бассейн.


Герметичными они должны быть у тебя. Накосячили те, кто делал остекление.

раскрыть ветку (9)
2
Автор поста оценил этот комментарий

почему у меня? вода всегда найдет выход, как бы я не герметизировал швы на своей лоджии. Фото добавил, кто делал остекление не виновны

раскрыть ветку (8)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что при незастекленных лоджиях швы в принципе не герметизируются.

Потому что если их герметизировать - еще раз - на всех балконах после пары ливней будут озера.

Как ты себе это вообще представляешь, ТС?


Застройщик все сделал правильно.

Ты можешь только загерметизировать швы у себя, не отделываясь общим "вода найдет выход"

раскрыть ветку (7)
6
Автор поста оценил этот комментарий

если не ошибаюсь, плита пол должна быть под наклоном - чтобы вода не застаивалась и стекала, поправьте если не так. И судя по множественным жалобам жильцов, эта плита имеет обратный угол наклона и вся вода течет в шов соседям вниз

раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Да. Должна быть разуклонка к сливному отверстию.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так это уже вопрос не герметизации совсем)) Тут надо искать нормы, замерять уклон... здесь конкретно никто не скажет.

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

хорошо, в принципе понял что герметизировать швы не должны)) пойду гуглить дальше

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Сливное отверстие должно быть

Автор поста оценил этот комментарий
И ещё трубочки выведена на улицу, у меня так было. Пока не застеклил и пол не выровнять.
Автор поста оценил этот комментарий
Может на каждом балконе есть место для слива воды?
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку