Стройка простыми словами ч.1
Итак немного о себе. Работаю в сфере жилого строительства инженером и хотелось бы поделиться опытом по некоторым моментам, а также услышать критику в свой адрес. Для чего? Все просто, сфера строительства меняется семимильными шагами и работая на линии не всегда успеваешь уследить за всеми новшествами, к тому же опыт у всех разный и правда всегда рождается в дискуссии.
А теперь к делу, строительство дома можно разделить на несколько этапов, а именно:
1) Разработка котлована
2) Фундамент
3) Каркас
4) Фасад
5) Инженерные системы (внутренние и наружные)
6) Черновая отделка
7) Чистовая отделка
8) Благоустройство
И в целом неважно какой вы строите дом, 25 этажей, или одноэтажный дом, сам по себе процесс строительства мало чем отличается, меняется только масштаб.
Начнем по пунктам) любой дом начинается с проекта, без бумажки невозможно выполнить даже самый первый пункт из списка: котлован.
Почему же так? Все просто, из проекта мы должны получить отметки дна котлована, геометрические размеры, а самое главное тип фундамента, который принимается проектной организацией на основании геологических изысканий. Именно по этому мне иногда сложно понять, как люди строят 2-3х этажные дома по типовым проектам, не прибегая к работе проектных организаций. Ведь от этого зависит на сколько дом даст осадку ( а он сядет в любом случае, главное чтобы осадку можно было спрогнозировать и ни для кого это не было сюрпризом).
Что же нам важно знать при разработке котлована помимо исходных данных из проекта. Во-первых важно помнить,что любой грунт может замёрзнуть и может оттаять, а самое плохое что при переходах из одного состояния в другое грунт ведёт себя непредсказуемо, а именно может расширяться или сужаться. Поэтому важно в какой сезон для вашего региона вы начали земляные работы.
Что же делать? Лучше выполнять земляные работы и устройство фундамента при положительных среднесуточных температурах.
Либо прибегать к утеплению грунта, для защиты от промерзания (опилки, утеплитель и.т.п).
Второе что важно знать при разработке котлована, что любой насыпной грунт требует уплотнения, т.е. если вы даже на 5-10 см перекопали котлован и хотите выровнять основание песком, его нужно уплотнить. Если же необходимо сделать щебеночную подушку под фундаментом, то и щебень требует уплотнения и расклинцовки. Иначе есть риски возникновения неравномерных осадок здания.
Ну и третье, котлованы скрывают в себе много опасностей, которые на первый взгляд не видно, поэтому не забывайте делать уклон по откосам, стандарт 1:2 (т.е. под углом 45 градусов), иначе может случиться обвал
В следующих постах постараюсь описать простыми словами процесс устройства фундамента здания, будет интереснее...