Соседи затапливают⁠⁠

Всем добрый день.

Такой вопрос.

Я ООО – на первом этаже жилого дома (Питер – центр – собственник помещения). Надо мною квартира с маргиналами. Они меня не заливают, а так подтапливают. Т.е. у них где-то течет вода, видимо при использовании ванны, их лужа на полу не смущает. У меня понемногу портится потолок, гипрок и вообще неприятно…

Раз 10 за год вызывал аварийку – они не перекрывают т.к. течь малозначительная, ходят к ним – о чем-то говорят. Пару раз вызывал управдома для составления актов залива.

Вот есть идея выйти в суд. Цель – сделать им дороже чем ремонт сантехники.

Какие мои действия, ну и перспективы – если кто-то имеет реальный кейс?

• Акт залива- максимально подробный от УК.

• Запросить у УК бумагу с количествами вызовов аварийки

• Экспертиза ущерба

• Досудебное письмо заказное с описью и т.д.

• Исковое заявление

• Суд

Так ведь все?

Ну и самый главный вопрос, а как мне выяснить имена ответчиков, я же не могу подавать в суд против квартиры номер N?

Буду рад любым советам по существу

P.S. Оплатить им ремонт не предлагать., есть ощущение, что эту форточку нельзя открывать – дуть будет.

P.P.S. Расчленить и бросить в канал тоже не предлагать ;)