Съем жилья в Австралии (Сидней)⁠⁠

Пока перевозил вещи увидел двух ядовитых пауков Redback spider. 2см с ногами.

"Письменные гарантии о не приглашений гостей - плюс." -  не слышал, наверное про комнаты. "Подарки арендодателю - плюс, плюс, плюс!" - может опять про комнаты, так как я ни разу не видел самого собственника, только агенты.  "Нет детей - плюс." - это зависит от размера жилья. Никто не сдаст 3 бедрумный дом бездетной паре, это значит что они будут или пересдавать часть комнат или заниматься там бизнесом к примеру.

Зарплаты очень разные, но как бы средняя на руки после всех налогов в Сиднее где то 5к в месяц на руки. Минималка сейчас 19$ в час.

Не видел ни одного сдающего частника, все только через агенство. Арендатор вообще не взаимодействет с собственником обычно, только с агенством. Но и допплат никаких арендатор не платит.

Нет, забыл указать в посте, я как арендатор плачу за свет, газ если есть, воду по счетчику и интернет. Любые другие платежи идут за счет собственника, включая вывоз мусора,мунициапвольные платежи и прочее. Прописки нет, но при переезде должен сменить адрес регистраии авто в течении 14 дней.

Да не, те что дикие они достаточно пугливые, а ручные тусят в местах подкормки, например в кемпингах. Вот в палатку прыгнуть кенгуре - легко.

В старых домах и новых дорогих потолки 3+м. В нашем прошлом были 3.2м. В новых и дешевых 2.5 примерно.

Хм, сделаю наверное попоже про некоторые особенности типа свеклы во всех бургерах.

Нет, только собственник.

Да, влияет, но не линейно. Т.е. есть так себе районы у океана, например арабские, где жилье дешевле хороших районов, но в часе на машине до берега.

Устроиться не сложно чаще всего, тяжело получить визу с разрешением на работу.

В договоре написано, что любой ремонт, кроме того, что является неправильной эксплуатацией за счет собственника. Срочный ремонт можно делать без предварительного уведомления и выставлять счет собственнику.

Все со шторами живут, но у всех разные, очень популярны рулонные шторы.

Бауманку оканчивал, но тут любой российский диплом позволяет ответить - да, есть высшее образование, но не более.

Да, думаю идет процент от каждой оплаты.

300-400 в неделю, т.е. 1200-1600 примерно в месяц. Но однобедрумная, это как бы еще с гостинной. Есть еще студии, там от 250 в неделю. Комнаты от 150-170.

Смотреть не будут,  но и помогать тоже. 3-5к $ в месяц нужно в зависимости от размера семьи. Работу первую народ ищет в среднем 5-7 месяцев,  вот посчитайте.

Она не то что далека, она сложна для иммиграции. Нельзя просто собрать чемодан и переехать.

Программеры вроде всегда в почете. seek.com.au

Я бы сказал просто самые населенные, перенаселенные тут слабо применимо, когда наверное 50 процентов неаселения живет в одноэтажных домах. Да и с преступностью тоже относительно, ибо, согласно статистике, количество преступлений на 100к населения в слабонаселенных районах не меньше. http://crimetool.bocsar.nsw.gov.au/bocsar/

Нет, переезжали уже как профессионалы с опытом работы и 2 детьми.

Чем они не угодили?

Тут все города примерно одинаковые деревни разного размера. Оседать надо там где работа есть и климат нравится. Мы пока в Сиднее, но дальше может еще куда поедем.

Профессионализм и гибкость. Нужно принимать местные правила игры.

Залезть вряд ли, скорее напрыгнет нечаянно))

Ездим конечно навещать родителей, иногда они к нам, летать проще чем кажется, смена часовых поясов проходит гораздо сложнее, чем полет в общем то.

Бывает, но не сильно напрягает.

Супруга в бизнес IT и SAP тут используют много, но первую работу в этой сфере сложнее несколько искать, так как нужно активно общаться, а для только приехавших это часто сложно.

Зависит от многих факторов,  кто то за неделю работу находит, а кто год ищет. Говор не сильно отличается на самом деле от американского.

Почти нереально, гораздо проще договориться о скидке в связи с длительным съемом на Airbnb

Обычно контракты на квартиры идут от 6 месяцев, но есть и поменьше, но обычно такие квартиры в стадии продажи.

Никакие экзамены по языку не ценятся тут, они нужны только для визы.

Ну это риск, им проще сдать кому то другому.

Про диплом как писал выше- он позволяет поставить галку что есть высшее, но не более того. Обычно не требуют рекомендации, если только не будете работать в госсекторе или с детьми. ACS assessment reference letter в Гугле и выдаст гору примеров.

Сфера такая же как и после переезда, нужно быть хорошим специалистом в нужной тут сфере еще до переезда, чтобы тут устроиться. 1с вообще слабо представляю что такое.

Их полно в интернете, но зарубежные рекомендации примут на рассмотрение только в одном случае из 10.

Вроде в принципе минимальная оплата труда. По идее жилье дешевле,но и работы меньше

Самое сложное и долгое это английский, остальное можно быстро сделать.

IT инженер, переехали буквально несколько лет назад.

Я, как и моя супруга, не работаем в CBD. Достаточно мест и поближе, обычно больше 20-30 минут не уходит на дорогу.

Да, ерунда,  но советую не откладывать,  так как кретерии постоянно усложняют. И советую pte сдавать, а не ielts.