Рубрика где заработать. Торги
Ещё работая в агентстве недвижимости меня заинтересовал момент ,когда один из опытных сотрудников выставлял в объявлении квартиру по нереально низкой цене. Шквал звонков был просто сумасшедший, лидогенерация работала на ура! Особенностью данного объявления было то, что она реализовывалась с аукциона. Дело в том, что государственные структуры не имеют возможности приобретать и продавать что либо на общих основаниях, только посредством торгов. В данном случае муниципальное жилье реализовывалась посредством торгов на открытом аукционе. При этом, зачастую, цена такой недвижимости в результате оказывалась на 10-15-20 ниже рынка, что создаёт условия для инвестирования в такую недвижимость с целью последующей продажи. Вот тогда я и узнал о флипинге. На рынке существуют много покупателей такого плана и это обстоятельство позволяет заработать: а) самому выкупая и продавая жилье или коммерческую недвижимость, б) оказывать услуги частным инвесторам по сопровождению сделки на торгах и последующей реализации выкупленного имущества. Конечно, прежде чем участвовать в торгах, необходимо сделать анализ, просчитать маржинальность, стоп цену, ниже или выше которой необходимо прекратить свое участие в данном конкретном случае. Все это сделает опытный риэлтор. Интересно, правда? Далее ещё будет интереснее...
Подписывайтесь и участвуйте в дискуссии.