3

Прошу помощи Пикабу

Здравствуйте! На Пикабу довольно много знающих людей и дельных советов, прошу помощи.
Дано: оформленный предварительный договор купли-продажи квартиры в ЗАТО с условием, что сделку необходимо зарегистрировать до 30 декабря. Риелторы, которых наняли, обещали получение разрешения на покупку квартиры в течение 1.5-2месяцев. Но разрешения на покупку квартиры ещё не получено и оно ожидается примерно в конце января–начале февраля. Продавец вроде бы согласен ещё месяц подождать, но деньги ему необходимы уже сейчас. Есть ли какие-то надёжные способы передачи продавцу сейчас денег, но оформления сделки в начале февраля?

Лига Юристов

40.3K пост40.2K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

2
Автор поста оценил этот комментарий

идиот блядь. риск вообще не стоит хотелок пидараса владельца. кому он ее продаст нахуй

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Проблема в отсутствии квартир на рынке. Большинство жилья муниципальное. Про риск я и так знаю, хочу узнать про способы с минимальным риском. Так что давай без оскорблений, ок?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Если все знаешь зачем вопросы знаешь?
Хвастаешься?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я знаю риски, а задаю вопрос о вариантах их избежания.
Чем тут хвастаться?
4
Автор поста оценил этот комментарий

Разрешение.

Печально про больного ребенка. Но вот только это означает, что денег у них нет и не будет. Возвращать не из чего.

Особенно если у него уже кредиты.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Так. Продавец обязан продать квартиру тому у кого либо есть прописка, либо уже собственность, либо кто заморочился получением разрешения, которое делается 2-3месяца(на практике 3-4). Так что продавец может снова выставить квартиру на продажу, послав нахуй нас, и продать её за неделю тому, кто может её купить. Сейчас он согласен подождать, но вот деньги ему нужны сразу по своим причинам. Не задаток, а именно основная сумма денег. Задаток возвращать никто не будет. По поводу кредитов я не знаю.
5
Автор поста оценил этот комментарий
Ты бы ещё в спорт лото вопрос задал. Тут свободный сайт кто что хочет, тот то и пишет.
а вы со своим зато, конечно отдайте всю сумму продавцу, этож зато, там не кидают.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Человек, пост имеет конкретный вопрос, все риски я знаю. Можно, конечно, написать то, что и так всем известно, но это звучит как пустой звук.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Извините , что не по теме . Но где это отсутствуют квартиры на рынке ? И где это много муниципального жилья ? За Полярным кругом ?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
В ЗАТО.
4
Автор поста оценил этот комментарий

Если задаток, тогда не вернут.

Если аванс, то шанс через суд.


И главная проблема, из чего потом возвращать. Как понимаю, там покупают иное жильё. Поскольку оно более чем вероятно будет единственное, то взыскание только из обычных доходов.


Кстати, продавец как понимаю тоже завязан при продаже на это разделение. Так что условия диктовать ему не стоит.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Продавец имеет своё жильё. Деньги нужны на лечение больного ребёнка. Не понимаю фразу про разделение.
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий
Щас рынок покупателя. А если на квартире есть обременения, то мало покупателей
найдется на такое чудо.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Это ЗАТО, на любую недвижимость в ЗАТО есть обременения. Пожалуйста, если не знаете, то не пишите, ок?
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества