Продолжение поста «Детям - мороженое, бабе - цветы»⁠⁠14

Продолжаю отвечать на комментарии, снова - постом, чтобы не копипастить ответы под кучей комментариев.

Кто-то советует, чтобы не развернули сделку, заключать нотариальный договор купли-продажи (ДКП). Нет, это не поможет. Нотариальные сделки оспариваются не хуже и не лучше сделок в простой письменной форме.

Кто-то советует брать у продавца расписку - мол, так и так, не нахожусь под влиянием мошенников, не участвую в операции ЦБ/МВД/ФСБ. Это тоже не работает - я напомню, бабушка находится под действием заблуждения, такая расписка не будет иметь силы. В ДКП постоянно указывают "осознаю последствия, сделка совершена не под влиянием неблагоприятной ситуации..." и т.д. Но психам, тем, кто состоит на учете в ПНД, это не мешает пойти в суд и развернуть сделку! Потому что состоит на учете в ПНД!

Еще советуют перед сделкой самостоятельно отвести бабушку в полицию, чтобы в полиции она подтвердила, что не участвует в операции ЦБ/МВД/ФСБ. И здесь я напомню - тот пост, что сподвиг меня затронуть тему, как раз описывал ситуацию, когда покупатель с риелтором привели бабушку в полицию, в полиции она подтвердила, что собирается покупать дом в деревне, а после сделки сама же прибежала в полицию с заявлением на мошенничество!

Советуют оформить ДКП на несовершеннолетних детей или прописать детей. Мол, опека не позволит выгнать детей на улицу! Это тоже не работает! Сделка разворачивается независимо от того, кто новый собственник квартиры. В частности, при ипотеке детей, когда отжимают квартиру, совершенно нормально выписывают в никуда.

Советуют провести цепочку сделок - сразу перепродать квартиру знакомому. И это тоже не работает. При недействительности первой сделки недействительна вся последующая цепочка.

Пожалуй, остается только проверка на полиграфе, но тут я не специалист, не могу сказать, какие у бабушки шансы обмануть полиграф.

Здесь должна быть реклама квартир в новостройках. Но ее не будет, потому что за рекламу мне никто не платит.