Проблемные соседи⁠⁠

Это на поле напротив Лейпцига что ли?
Где еще в Мосрентгене остались СНТ 🤔

Нормативка по Москве очень сильно отличается. Так как у Вас смежные участки, закажите ГПЗУ на свой - там будут прописаны общие допуски. Можно будет спроецировать их на соседский.
Ссылка на ПЗЗ Москвы: https://www.mos.ru/upload/documents/files/1313/120_pp_ot_280... Изучайте.
Но если Вы не зафиксировали что туи были поломаны именно снегом, сошедшим с соседской крыши, не так просто будет доказать ущерб нанесенный именно расположением строения.

норматива на занимаемую площадь нету

ошибка. Он есть. определяется в ПЗЗ и отражается в ГПЗУ

но 3 метра от границы участка есть

ошибка. В Москве нет требований по отступам от границ участка

и на этажность тоже не выше 3х включая мансарду

ошибка. Допустимая высота строений также отражается в ГПЗУ и может ограничиваться этажами, а может - метрами.

в случае любого повреждения имущества от снега соседей просто вызывайте участкового и составляйте акт порчи имущества

правильно.

- Может, кто знает номера статей СНИПов про нарушения.

Может, кто съездит к вам с теодолитом еще? Да и денег на новые туи даст.

Простота хуже воровства, блять.

Как там все через жопу началось, так и продолжается)

Делили это поле бестолково, внаглую отхапанное у Коммунарки. Потом выжимали оттуда первых собственников. Потом хрен знает как перепродавали крошечные куски, которые выделялись под ОГОРОДЫ. Инфраструктура толком не планировалась, улочки узкие, самозахваты...

Пожинаете теперь. Все логично.

Мой участок 3 сотки был в одном из красных кружков. Сейчас трудно сориентироваться, изменилось многое.

А вот про голубые кружки-участки ниже.

Туи тоже у забора нельзя сажать 🥺

Есть нормы. Точно не помню, но постройка должна быть на расстоянии от забора не менее 3 метров. <1м нарушает пожаробезопастноть вроде как. Т.е их за такое вплоть до сноса можно нахлобучить.

Такое понятие как "противопожарный разрыв" в нормах застройки присутствует?

ошибка. Допустимая высота строений также отражается в ГПЗУ и может ограничиваться этажами, а может - метрами.

Градостроительный кодекс, статья 1, пункт 39:
ИЖС - это не более 3 этажей и не более 20 метров.

Все остальное, даже если и можно строить на садовом участке, то это уже не ИЖС со всеми вытекающими в виде необходимости проекта, уведомления о строительстве и прочей чепухи.

у меня участок в городе шириной 13 метров, соседский - 9. как думаешь, отступы у нас соблюдены?

Добрый день!

Когда соседский дом стоит почти вплотную к забору, а весной с его крыши сходит снег прямо на ваш участок, ломает забор и уничтожает посадки, это не просто «бытовой конфликт между соседями». В такой ситуации есть две самостоятельные правовые линии защиты: первая — возмещение причиненного ущерба, вторая — проверка законности самого строения и его размещения на участке.

1. Начинать разумнее не с требования «снести дом», а с фиксации ущерба. Если снег с крыши соседнего строения повредил туи, забор или иное имущество, собственник пострадавшего участка вправе требовать возмещения убытков. Общая правовая основа здесь — ст. 15 и ст. 1064 ГК РФ: причиненный имуществу вред подлежит возмещению в полном объеме лицом, которое этот вред причинило. Поэтому прежде всего нужно зафиксировать повреждения: сделать фото и видео дома, крыши, направления скатов, места схода снега, поврежденных растений и забора. Желательно сохранить старые фотографии туй до повреждения, чтобы было видно их состояние и высоту. Затем стоит получить расчет стоимости восстановления: стоимость аналогичных туй, доставки, посадки, работ, грунта, демонтажа погибших растений. Такой расчет пригодится и для претензии соседям, и для суда.

2. Отдельно нужно проверять само строение. Для садовых участков и территорий СНТ важен СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения». По п. 6.7 этого СП минимальное расстояние от садового или жилого дома до границы соседнего участка должно составлять не менее 3 метров. Если дом действительно стоит в 1 метре от забора, это может быть существенным нарушением. При этом расстояние считается не только от стены: если свес крыши, балкон, навес или иные выступающие элементы выходят более чем на 50 см, расстояние определяется от этих выступающих частей или от их проекции на землю.

3. Также имеет значение крыша. Даже если постройка расположена близко к границе участка, ее конструкция не должна приводить к тому, что вода, снег или наледь регулярно попадают на соседний участок и повреждают чужое имущество. В п. 6.7 СП 53.13330.2019 прямо указано, что при размещении хозяйственной постройки на расстоянии 1 метра от границы скат крыши должен быть ориентирован так, чтобы сток дождевой воды не попадал на соседний участок. Формально эта норма говорит о хозяйственных постройках и дождевой воде, но как технический аргумент она полезна и в споре о сходе снега, поскольку сосед не вправе организовывать свое строение так, чтобы последствия эксплуатации крыши ложились на чужой участок.

4. По этажности тоже есть важный момент. Жилой или садовый дом на садовом участке должен соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства. По п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект ИЖС — это отдельно стоящее здание не выше 20 метров и не более чем с тремя надземными этажами. Если дом фактически четырехэтажный, нужно проверять, как эти этажи оформлены: возможно, один из уровней назван цокольным, подвальным или мансардным. В споре важно не бытовое восприятие «четыре этажа», а юридически значимое количество надземных этажей и сведения, отраженные в документах.

5. Распространенное мнение о том, что площадь застройки не должна превышать 40% участка, не всегда точно. Для садовых участков по СП 53.13330.2019 под застройку с учетом отмостки рекомендуется отводить не более 30% территории участка, а с учетом дорожек, площадок и иных твердых покрытий — не более 50%. Но для Новой Москвы дополнительно нужно смотреть Правила землепользования и застройки города Москвы по конкретной территориальной зоне. Именно там могут быть установлены предельные параметры застройки: высота, плотность, процент застройки, иные ограничения. Поэтому без кадастрового номера участка и проверки градостроительной зоны уверенно говорить о конкретном проценте нельзя.

Итог.

* Практически порядок действий должен быть таким. Сначала нужно получить сведения по соседнему участку и дому: кадастровый номер участка, кадастровый номер объекта, выписку ЕГРН, вид разрешенного использования, площадь участка, площадь дома, назначение объекта, этажность и год постановки на учет. Затем стоит проверить территориальную зону по ПЗЗ Москвы и допустимые параметры застройки. После этого можно сопоставлять фактическую ситуацию с документами: где стоит дом, какие у него отступы от границ, сколько у него этажей, какая площадь застройки, куда направлены скаты кровли, есть ли снегозадержатели и водоотведение.

* Соседям целесообразно направить письменную претензию. В ней нужно потребовать возместить стоимость поврежденных туй и, если есть повреждения, забора, а также принять меры, исключающие дальнейший сход снега, воды и наледи на ваш участок. Это могут быть снегозадержатели, изменение водоотведения, иные технические меры. В претензии не стоит начинать с эмоциональных обвинений. Лучше сухо указать факты: где расположен дом, когда произошел сход снега, какое имущество повреждено, какой размер ущерба, какие документы и фотографии это подтверждают.

* Параллельно можно обратиться в правление СНТ с просьбой составить акт осмотра и зафиксировать повреждения, расположение строения и последствия схода снега. Также можно подать обращение в Мосгосстройнадзор с просьбой проверить соблюдение параметров строительства или реконструкции садового (жилого) дома, включая отступы от границ участка, этажность, высоту, соответствие уведомлению о строительстве и требованиям градостроительного законодательства. Для садовых и жилых домов действует уведомительный порядок, предусмотренный ст. 51.1 ГрК РФ, и в уведомлении должны указываться параметры объекта, включая отступы от границ земельного участка.

* Если соседи добровольно ущерб не возместят, вопрос можно переносить в суд. В суде можно требовать взыскания убытков по ст. 15 и 1064 ГК РФ. Если нарушение продолжается и есть риск повторного схода снега, воды или наледи, можно также ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании участком по ст. 304 ГК РФ. Это не обязательно означает снос дома. Чаще речь идет о конкретных мерах, которые должны прекратить воздействие на соседний участок.

* Требование о сносе дома является крайней мер. Даже если строение возведено с нарушениями, суд не всегда сразу принимает решение о сносе. По ст. 222 ГК РФ самовольная постройка может быть снесена или приведена в соответствие с установленными требованиями, но для этого нужно доказать серьезность нарушений, нарушение прав соседей, угрозу безопасности или невозможность привести объект в законное состояние. Поэтому строить позицию только на фразе «дом незаконный» рискованно. Намного сильнее позиция, когда есть конкретные доказательства: отступ менее 3 метров, превышение этажности или высоты, нарушение процента застройки, неправильный скат крыши, регулярный сход снега, поврежденные туи, расчет ущерба и отказ соседей добровольно все компенсировать.

В Вашей ситуации не надо ограничиваться поиском «номеров СНиПов». Нужно одновременно фиксировать ущерб, считать стоимость восстановления посадок, проверять кадастровые и градостроительные параметры соседнего дома, направлять претензию и готовить обращения в СНТ и Мосгосстройнадзор. Самая практичная первая цель — взыскать ущерб и заставить соседей устранить причину схода снега. Проверка законности дома — важный параллельный инструмент давления, но использовать его нужно аккуратно, через документы, замеры и конкретные нормы, а не через эмоции.

Ключевые нормы:

п. 6.7 СП 53.13330.2019 - устанавливает минимальное расстояние от садового или жилого дома до границы соседнего участка не менее 3 м, определяет порядок измерения расстояния от стены, цоколя, выступающих частей, свеса крыши, балкона и иных элементов, а также содержит требование ориентировать скат крыши так, чтобы сток не попадал на соседний участок;

п. 6.11 СП 53.13330.2019 - под застройку садового участка с учетом отмостки должно отводиться не более 30% его территории, а с учетом дорожек, площадок и иных твердых покрытий — не более 50%;

п. 39 ст. 1 ГрК РФ - объект индивидуального жилищного строительства как отдельно стоящее здание не более чем с тремя надземными этажами и высотой не более 20 м;

ст. 23.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ - строительство объектов капитального строительства на садовых участках допускается при наличии соответствующей территориальной зоны и градостроительного регламента, а параметры жилого или садового дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС;

ст. 51.1 ГрК РФ - уведомительный порядок строительства и реконструкции ИЖС и садового дома с указанием параметров объекта и отступов от границ земельного участка;

ст. 15 и 1064 ГК РФ - закрепляют право на возмещение убытков и вреда;

ст. 304 ГК РФ позволяет требовать устранения нарушений права собственника, даже если он не лишен владения своим участком.

Про голубые кружочки. В одном из них был пожарный пруд. На схеме он есть. А на спутнике уже нет. Даже его из жадности засыпали, лишь продать!

СП 4.13130 - там всё детально расписано

НАХУЙ так жить?

не близко ли они к вашему забору дом поставили?

Думаю автор так попытался хоть немного скрыться от глаз в этом многоэтажном доме, неспроста он именно там туи посадил

Ты сначала поговори ещё раз с соседями, пригрози СНИПами и проверками, может одумаются. Просто если ты заставишь их сносить дом, то есть вероятность, что они тебе и твой сожгут. Ты, разумеется, будешь права, но может стоит решить, скажем так, в досудебном и доконфликтном порядке.

Там тоже неоднозначно. Наш СНТ тоже вошёл в состав Новой Москвы, и председатель уже задолбалась курить все эти требования. Пока сделали вывод, что если хочешь что-то посадить - тоебования одни. А вот если у тебя на участке, как у нас, какой-нибудь вековой каштан, то хер ты его просто так спилишь. Все посчитано и нанесено на карты, в том числе с использованием дронов, теперь даже при постройке сельского сортира нужно о нем заявлять, иначе выборочно могут накуканить и заставить снести. Насчет теплиц не помню что, но какая-то мозгоебля у соседки тоже была.
А с каштаном этим теперь вообще не знаем, что делать. Местные чиновники сами нихера не понимают и дают противоречащие друг другу отписки. Уже думали втихоря залить ему корни какой-нибудь селитрой, а потом, когда он кони двинет, накатать в администрацию, чтобы пилили, иначе ебнется на постройки.

Тебе тут ИИ подсказывает.

Здравствуйте! Ситуация, конечно, неприятная, особенно когда из-за чужой халатности страдают ваши растения. Давайте разберемся, какие нормы закона нарушены и как грамотно составить претензию.

К сожалению, старые СНиПы, определявшие точные параметры строительства, в 2019 году утратили статус обязательных и стали добровольными рекомендациями . Однако отчаиваться рано — на смену им пришли более строгие нормы СанПиН и региональные законы о благоустройстве.

Важное предупреждение: Вся информация ниже носит ознакомительный характер. Для проверки конкретных параметров именно вашего участка и составления юридически верного иска настоятельно рекомендую обратиться к юристу по земельным спорам в Новой Москве.

1. Чем конкретно руководствоваться вместо СНиП?

В споре вам нужно апеллировать к следующим документам, которые сейчас обязательны к исполнению (в отличие от старых СНиП):

· СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Санитарно-защитные зоны) — он устанавливает расстояния между домами.
· СП 53.13330.2019 (Актуализированная версия старых СНиП) — конкретно про планировку СНТ и расстояния до забора.
· Земельный и Гражданский кодексы РФ.
· Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего конкретного поселения Новой Москвы. Их можно найти на сайте местной администрации.

2. Какие нормы нарушил сосед (а вы — нет)

Вот 3 ключевых нарушения, которые четко прописаны в законах:

1. Отступ от границы участка. Согласно п. 6.5 СП 53.13330.2019, от стен жилого дома до границы с соседним участком должно быть не менее 3 метров. Сосед построился в метре от вашего забора — это грубейшее нарушение .
2. Площадь застройки. Для участка в 3 сотки (300 кв.м) максимальный процент застройки обычно составляет 30% (иногда до 40% по региону) . 4-этажный дом на 3 сотках практически гарантированно превышает эту норму.
3. Высота. По СП 53.13330.2019 максимальная высота дома для ИЖС и СНТ — 20 метров, но в Новой Москве (как ближнее Подмосковье) действуют жесткие ограничения по этажности (обычно 3 этажа). Ваш сосед нарушил это.

3. Что делать: пошаговая инструкция

Сосед не собирается восстанавливать ваши туи добровольно, значит, будем действовать официально.

Шаг 1. Фиксация факта схода снега и ущерба

Прямо сейчас вам нужны доказательства. Так как фото вставить не можете — делайте письменное описание.

· Акт осмотра: Составьте документ, где опишите, что снег сошел с его крыши (укажите дату), какие именно туи погибли, их высоту (было 3 метра, сейчас «огрызки»).
· Свидетели: Пусть этот акт подпишут два-три ваших соседа (неравнодушных).
· Оценка: Сфотографируйте «огрызки» и сам дом соседа. Желательно сделать фото с линейкой у пеньков.

Шаг 2. Независимая экспертиза (решающий момент)

Здесь не обойтись «просто ссылками на статьи». Судье нужно понимать сумму ущерба в рублях.

· Закажите внесудебную строительно-техническую экспертизу. Эксперт посчитает рыночную стоимость 3-х метровой туи и стоимость работ по посадке новой (восстановление).
· Вы также можете попросить эксперта проверить соответствие дома соседа нормам (отступ 3м, высота, % застройки).

Шаг 3. Досудебная претензия

Пока не зовите полицию. Напишите соседу заказное письмо с уведомлением. Структура:

· «Вами нарушен п. 6.5 СП 53.13330 (отступ 1м вместо 3м)».
· «В результате схода снега с вашей кровли (акт прилагаю) уничтожены мои зеленые насаждения».
· Требование: Требую в добровольном порядке возместить стоимость восстановления туй в размере X рублей (из отчета эксперта) в срок 30 дней.

Шаг 4. Суд

Если не заплатит — идите в мировой суд (если сумма ущерба до 50 000 руб.) или в районный. Иск подается сразу по двум основаниям (ст. 1064 ГК РФ — за вред имуществу и ст. 304 ГК РФ — устранение нарушений прав собственника).

4. Как правильно «придраться» к дому соседа (чтобы заставили платить)

Если он откажется платить добровольно — подайте встречный иск или отдельную жалобу в Госстройнадзор по Новой Москве.
В жалобе укажите:

1. Нарушение отступа от границ (забор на расстоянии 1 метра).
2. Превышение этажности (4 этажа на 3 сотках — это нонсенс для СНТ).
3. Снеговая нагрузка: на такой высоте должны быть снегозадержатели на крыше, иначе это опасно для вас. Отсутствие снегозадержателей — прямое нарушение техники безопасности.

Почему это выгодно для вас:
Если Госстройнадзор придет с проверкой и признает дом «самовольной постройкой» (а с такими отступами это именно так), суд может вынести решение о сносе дома или его части. Соседу это будет невыгодно, и он пойдет на мировую — заплатит за ваши туи, чтобы закрыть вопрос.

Резюме: Вам нужен отчет эксперта об ущербе (оценка тую) и письмо в Госстройнадзор с просьбой проверить законность объекта с отступом в 1 метр. Удачи!

Вы действительно хотите настучать на соседей в части неправильно построенного дома? Не мое дело конечно, но советую подумать о последствиях. Если их обяжут его снести, полностью или частично - каким образом они вам ответят? Я бы ответил как минимум с симметричным ущербом для вас. Оно надо?

Тебе тут ИИ подсказывает.

Здравствуйте! Ситуация, конечно, неприятная, особенно когда из-за чужой халатности страдают ваши растения. Давайте разберемся, какие нормы закона нарушены и как грамотно составить претензию.

К сожалению, старые СНиПы, определявшие точные параметры строительства, в 2019 году утратили статус обязательных и стали добровольными рекомендациями . Однако отчаиваться рано — на смену им пришли более строгие нормы СанПиН и региональные законы о благоустройстве.

Важное предупреждение: Вся информация ниже носит ознакомительный характер. Для проверки конкретных параметров именно вашего участка и составления юридически верного иска настоятельно рекомендую обратиться к юристу по земельным спорам в Новой Москве.

1. Чем конкретно руководствоваться вместо СНиП?

В споре вам нужно апеллировать к следующим документам, которые сейчас обязательны к исполнению (в отличие от старых СНиП):

· СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Санитарно-защитные зоны) — он устанавливает расстояния между домами.
· СП 53.13330.2019 (Актуализированная версия старых СНиП) — конкретно про планировку СНТ и расстояния до забора.
· Земельный и Гражданский кодексы РФ.
· Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего конкретного поселения Новой Москвы. Их можно найти на сайте местной администрации.

2. Какие нормы нарушил сосед (а вы — нет)

Вот 3 ключевых нарушения, которые четко прописаны в законах:

1. Отступ от границы участка. Согласно п. 6.5 СП 53.13330.2019, от стен жилого дома до границы с соседним участком должно быть не менее 3 метров. Сосед построился в метре от вашего забора — это грубейшее нарушение .
2. Площадь застройки. Для участка в 3 сотки (300 кв.м) максимальный процент застройки обычно составляет 30% (иногда до 40% по региону) . 4-этажный дом на 3 сотках практически гарантированно превышает эту норму.
3. Высота. По СП 53.13330.2019 максимальная высота дома для ИЖС и СНТ — 20 метров, но в Новой Москве (как ближнее Подмосковье) действуют жесткие ограничения по этажности (обычно 3 этажа). Ваш сосед нарушил это.

3. Что делать: пошаговая инструкция

Сосед не собирается восстанавливать ваши туи добровольно, значит, будем действовать официально.

Шаг 1. Фиксация факта схода снега и ущерба

Прямо сейчас вам нужны доказательства. Так как фото вставить не можете — делайте письменное описание.

· Акт осмотра: Составьте документ, где опишите, что снег сошел с его крыши (укажите дату), какие именно туи погибли, их высоту (было 3 метра, сейчас «огрызки»).
· Свидетели: Пусть этот акт подпишут два-три ваших соседа (неравнодушных).
· Оценка: Сфотографируйте «огрызки» и сам дом соседа. Желательно сделать фото с линейкой у пеньков.

Шаг 2. Независимая экспертиза (решающий момент)

Здесь не обойтись «просто ссылками на статьи». Судье нужно понимать сумму ущерба в рублях.

· Закажите внесудебную строительно-техническую экспертизу. Эксперт посчитает рыночную стоимость 3-х метровой туи и стоимость работ по посадке новой (восстановление).
· Вы также можете попросить эксперта проверить соответствие дома соседа нормам (отступ 3м, высота, % застройки).

Шаг 3. Досудебная претензия

Пока не зовите полицию. Напишите соседу заказное письмо с уведомлением. Структура:

· «Вами нарушен п. 6.5 СП 53.13330 (отступ 1м вместо 3м)».
· «В результате схода снега с вашей кровли (акт прилагаю) уничтожены мои зеленые насаждения».
· Требование: Требую в добровольном порядке возместить стоимость восстановления туй в размере X рублей (из отчета эксперта) в срок 30 дней.

Шаг 4. Суд

Если не заплатит — идите в мировой суд (если сумма ущерба до 50 000 руб.) или в районный. Иск подается сразу по двум основаниям (ст. 1064 ГК РФ — за вред имуществу и ст. 304 ГК РФ — устранение нарушений прав собственника).

4. Как правильно «придраться» к дому соседа (чтобы заставили платить)

Если он откажется платить добровольно — подайте встречный иск или отдельную жалобу в Госстройнадзор по Новой Москве.
В жалобе укажите:

1. Нарушение отступа от границ (забор на расстоянии 1 метра).
2. Превышение этажности (4 этажа на 3 сотках — это нонсенс для СНТ).
3. Снеговая нагрузка: на такой высоте должны быть снегозадержатели на крыше, иначе это опасно для вас. Отсутствие снегозадержателей — прямое нарушение техники безопасности.

Почему это выгодно для вас:
Если Госстройнадзор придет с проверкой и признает дом «самовольной постройкой» (а с такими отступами это именно так), суд может вынести решение о сносе дома или его части. Соседу это будет невыгодно, и он пойдет на мировую — заплатит за ваши туи, чтобы закрыть вопрос.

Резюме: Вам нужен отчет эксперта об ущербе (оценка тую) и письмо в Госстройнадзор с просьбой проверить законность объекта с отступом в 1 метр. Удачи!

А Пикабу у нас только для баянов и сисек стал? Раньше у всех Гугл работал, но люди за советом сюда приходили и так не отшивали никого. Всегда помогали. Обидно что человечество оскотинивается так сильно…

ответ гугла:

1. Расстояние до забора (Отступы)

Согласно СП 53.13330.2019 (актуальная редакция СНиП 30-02-97), пункт 6.7:

Минимальное расстояние от жилого строения до границы соседнего участка — 3 метра.

В тексте указано «1 метр» и «1,5 метра». Это прямое нарушение санитарно-бытовых норм.

2. Этажность и высота

Согласно ГрК РФ (Градостроительный кодекс), ст. 1, п. 39:

Объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) должен иметь не более 3-х надземных этажей и высоту не более 20 метров.

Четырехэтажный дом в СНТ — это самострой по определению. Его практически невозможно узаконить.

3. Площадь застройки

Норма про 40% верна, но она может варьироваться в зависимости от ПЗЗ (Правил землепользования и застройки) конкретного района Москвы.

Для маленьких участков (3-4 сотки) коэффициент застройки часто еще жестче. На 3 сотках дом площадью, перекрывающей почти всё пространство, — это нарушение инсоляции (освещенности) соседних участков.

4. Сход снега и повреждение имущества

Это Статья 304 ГК РФ: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Сошедший снег, погубивший туи, — это прямой ущерб. Соседи обязаны были установить снегозадержатели, если скат крыши направлен в сторону соседа.

Что делать автору (пошаговый алгоритм):

Досудебная претензия: Отправить заказным письмом с описью. Требовать установить снегозадержатели и выплатить компенсацию за туи.

Жалоба в Госстройнадзор и Администрацию округа: Сообщить о признаках самовольной постройки (превышение этажности).

Иск в суд: О приведении строения в соответствие с нормами (вплоть до сноса лишнего этажа или всего дома, если он угрожает безопасности).

Вам в самом начале подсказали - закажите ГПЗУ на свой участок, там будут общие требования и на все соседние участки. А еще - выписку из Росреестра, прямо из личного кабинета Госуслуг - будет мгновенно и бесплатно.

Остальное всё чушь и бред...

Пишите в "Добродел", по поводу законности постройки и ее параметров, для начала. С фото.

Помимо данных из ГПЗУ о проценте застройки, этажности, высоте, отступах, есть еще противопожарные нормы, где расстояние между зданими в лучшем случае должно быть не меньше шести метров, зависит от степени огнестойкости здания

А туи на каком расстоянии от границы участка должны быть?

3 метра это среднерослые деревья и должны быть явно не в 1 метре от границы участка

Но вот если у вас там машина стояла, то вот это уже интереснее