Про хаты 3. Начало начал - проект⁠⁠

Всем привет. Продолжим-с. Будем считать, хата есть. Теперь надо ее отремонтировать.

С чего начать? Ответ однозначный - начинать надо с проекта. Всегда. Никаких исключений. На этом месте предвижу множественные возгласы типа "да нах он нужен, нех выёбываться - бери и делай, я так всегда поступаю", или "просто надо нормальную бригаду нанять", или "просто надо знать чего хочешь и можешь", или "какой нах проект на 30 квадратах, что там выдумывать" ну и т.д.  На это есть ряд аргументов.

Первое. На самом деле проект есть всегда. Просто иногда (часто) он не является стопкой бумаги, или набором файлов на компе/флешке/телефоне а просто помещается в голове. Типа "на кухне будет кафель, по остальной хате ламинат, обои купим по акции,  мебель тоже".  В таком варианте, конечно, разговор о проекте беспредметен. При этом лично я такой подход отвергаю начисто и призываю к этому всех читателей. К действительно удобному и комфортному дому такой путь не ведет.  

Второе. Предположим, вы хорошо подумали над тем, что хотите видеть каждый день многие годы в своей квартире. Фраза "проект не нужен" подразумевает что итоговая картинка хранится у вас в голове и может быть доступно изложена исполнителю. Теоретически такой вариант может быть рабочим. Но только при условии, что в квартире (небольшой) жить вы будете один и все работы будут выполнены самостоятельно, либо под жесточайшим и постоянным  контролем исполнителей с вашей стороны. Вообще говоря, контроль наемных рабочих необходим всегда, но в отсутствие проекта он должен быть поистине всеобъемлющим. Все дело в эффекте испорченного телефона, у одного человека картинка в голове одна, у второго она же может весьма сильно отличаться. Фраза "здесь будет унитаз" часто всегда означает "примерно здесь плюс минус полметра скорее всего будет унитаз если влезет". Таким образом проект позволяет устранить разночтения когда в ремонте участвует более 1 человека. При этом проект может и должен существовать в разных видах. Для жены нужна картинка на мониторе, а для мастера - чертеж с размерами.

Третье. Проект = экономия. Даже если желаемая картинка хорошо укладывается в голове, в процессе ее реализации неизбежно возникает куча нюансов. Как правило, они касаются инженерных вопросов. Сюда забыли дотянуть розетку, здесь дверь перекрывает выключатель, там шкаф не встает по ширине и т.д. Гораздо лучше, если все это всплывет до того как будут куплены и/или использованы стройматериалы. Кроме них еще и время сэкономится.

Четвертое. Если ремонт выполняется наемной бригадой, наличие проекта - единственный способ получить на выходе ровно то, что задумывалось изначально. Наемные мастера всегда, в 100 % случаев при малейшей возможности делают так как удобно им, а не так как запланировано заказчикос. Особенно, если проверить их работу трудно или невозможно. Это можно считать аксиомой. Исключений не бывает. Проект позволяет а) договорится с исполнителем "на берегу" б) грамотно предъявить за косяки. Например, некто заштукатурил вам ванну гипсовой штукатуркой. Можно устроить с ним холивар на тему приемлемости данного технического решения, а можно ткнуть носом в подписанный им проект и на том закончить.

Пятое. Если делаешь сам, то проект - способ ничего не забыть, а значит - минимизировать переделки.  В качестве примера - розетка под вытяжку на кухне. Про нее забывают чаще всего.

В необходимости проекта, надеюсь убедил. Теперь как его делать. Можно заказать, но это а) дорого, б) неспортивно. Короче не наш путь.  Более развернуто свою позицию по данному пункту постараюсь дать в следующем посте. При этом для больших квартир и больших бюджетов заказ проекта у спецов оправдан и является единственно верным решением, ибо для его выполнения нужны опыт и знания, которых у многих из нас не хватает. Но и в этом случае вначале стоит поприкидывать самостоятельно. У кого элитной жилплощади нет - проектируем сами.

Как делать проект? На компьютере средствами трехмерной графики. Некоторые типа дизайно-интерьерские ресурсы советуют, мол если не умеете работать в специальных программах, можете чертить на миллиметровке, или нарезать из бумаги кусков, обозначающих диван там, холодильник, ванну, унитаз и т.д., и двигайте их по нарисованному на куске обоев плану квартиры. Так вот это все хуйня. Проект ремонта в 21 веке должен быть трехмерной электронной моделью и больше никак. Все остальное ересь и профанация. Электронным проект должен быть для того, чтобы можно было оперативно исправлять обнаруживающиеся по ходу разработки косяки. Трехмерным - для наглядности. Здесь стоит вспомнить про известный инженерный принцип: то что работоспособно, надежно и правильно - всегда красиво.

Если нет навыка трехмерного моделирования - надо его приобрести. Для этого понадобится программка SketchUp от Google (бесплатная), ютуб и 20 минут времени. Для того, чтобы научится рисовать и комбинировать простейшие фигуры достаточно. Принципиально этого уровня достаточно для подготовки минимального и достаточного проекта. Слишком детальная проработка элементов интерьера необязательна, главное - размеры, потом компоновки и трассы прокладки инженерных систем (электричество, интернет, вода, канализация и т.д.). Почти любой объект в интерьере может быть представлен как набор параллелограммов, а значит, освоив две операции, можно более-менее достоверно изобразить практически все что нужно. Абсолютное большинство выполненных на заказ дизайн-проектов сегодня делается именно в скетчапе. Освоить его способна любая обезьяна, системные требования минимальны, качество картинки на высоте. В общем для чайника лучше не придумать.

Далее приступаем к рисованию моделированию. Замеряем все стены и проемы в квартире и с точным соблюдением их размеров и отрисовываем квартиру в 3D с учетом высоты потолка. Если все сделать правильно, то получатся еще и толщины перегородок на электронном макете. Далее заполняем свою виртуальную жилплощадь виртуальной мебелью и сантехникой. Естественно, учитывая реальные размеры оной. То есть надо пойти в магазин, померить приглянувшийся шкаф, или диван, отрисовать его и попытаться разместить. Заодно станет понятно - подойдет он, или нет. Самое главное -  нужно погуглить минимальные размеры функциональных зон и правильные размеры мебели.  Например, расстояние между обеденным столом и стеной должно быть не менее 75 см чтобы туда можно было поставить стул на котором будет удобно сидеть взрослому. Если нужно проходить за сидящим - расстояние надо увеличить хотя бы до 110 см. Проход между кухонным гарнитуром и стеной также не должен быть меньше 75-80 см если нижние ящики не открываются и 120 если открываются. Ну и так далее. Нарушать эти размеры крайне нежелательно, ибо ведет сие к беспощадной тесноте в и без того небольшой квартире. Если же квартира большая а функциональные зоны меньше минимально комфортных - еще обиднее.

Немного поупражнявшись, вы увидите, что во первых, стандартная мебель никак не хочет удачно располагаться в ваших квадратах, и во-вторых, размеры этой мебели не соответствуют стандартам эргономичности. В частности, считается что оптимальная высота кухонной столешницы для человека ростом выше 165 см должна быть не меньше 90 см. При этом стандартная высота - 85 см (под высоту плиты). Оптимальный размер обеденного стола для 4-х человек 80 на 120 см, а в массмаркете преобладает 70 на 110, и так далее. Отсюда возникает необходимость изготовления мебели по индивидуальным размерам. Значит, эта мебель также должна быть спроектирована. Принципы трехмерного моделирования вам уже знакомы, следовательно и эта задача по плечу. Наличие мебельного проекта существенно упрощает диалог с мебельщиками, а если руки не совсем из задницы, то и делает возможной серьезную (вплоть до пятикратной) экономию на изготовлении последней своими силами. Подробнее об этом в других постах. Как правило, по своим размерам стоит делать кухню и различные шкафы, обеденную группу, диваны и кресла проще подобрать готовые, кровать - по вкусу, можно делать по своему проекту, можно брать готовую, с точки зрения размещения все равно упретесь в стандартные размеры матраса.

Когда мебель будет размещена, станет понятно, какие углы должны быть строго прямыми, а какие можно сделать на расслабоне. Если кто не в курсе, в среднестатистической квартире прямых углов и параллельных стен нет вообще. Задача отделочника - сформировать таковые. Углы, в которых не будет установлена корпусная мебель (шкафы, кухонные гарнитуры и т.п.) могут не быть строго прямыми, желательно только, чтобы они были постоянными по всей высоте стены - так лучше наклеиваются обои. Если в таком непрямом углу планируются полочки - есть смысл отступить сантиметров 5 от угла чтобы его непрямоугольность не бросалась в глаза. То же касается стен. Конечно, прямая стена лучше кривой, однако, например, при отсутствии примыкающего к кривоватой стене прямого шкафа небольшая неидеальность будет незаметна. Никого к этому не призываю, но за счет неидеального выравнивания неответственных участков стены можно сэкономить время, силы, материалы и деньги.

Далее располагаются розетки, выключатели, точки подключения к интернету, выводы водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. после чего надо прикинуть и прорисовать трассы кабелей и труб, проходящие к ним. Если пойти  хардкору, то можно переносить стенки, проемы, менять кухню с сортиром местами и т.д. При этом надо понимать, что далеко не всякая перепланировка законна. Для бюджетного жилья перепланировки считаю излишними. После этого, проект в целом готов. Теперь надо одним глазом глядя в проект, а другим - на состояние жилья определится с глубиной ремонта. Надо ли снимать со стен штукатурку, а с пола стяжку? Менять ли трубы и проводку? Менять, или оставить окна? Все это решается по месту. В большинстве случаев помимо чистовой отделки придется менять проводку, шпаклевать стены и делать финишную стяжку пола. Остальное - факультативно. Если предстоит работа с наемной бригадой, все виды работ надо включать в проект. То есть там должно быть четко прописано, что демонтируется, как штукатурится, какие работы нужны по стенам, полу, потолку и все прочее. Степень подробности проекта может быть разной в зависимости от толковости исполнителей, но принципиальные для заказчика, то есть вас, моменты должны быть отражены обязательно.

Вообще, подготовить полноценный проект - все равно что сделать сам ремонт, только на порядки дешевле. При этом сам по себе этап проектирования весьма непростой и чуть ли не самый ответственный. Хорошие дизайнеры свой хлеб едят не зря. В некоторых случаях покупка проекта у дизайнера экономит сумму, превосходящую стоимость его услуг, при этом обеспечивая несравнимо лучший результат. При проектировании  работать приходится головой, а весь остальной ремонт делается руками.  Думать могут не только лишь все, поэтому так много квартир ремонтируется без проекта, и так много людей живут хуже чем могли бы, просто нарисовав себе проект.

По итогу

1. Проект нужен всем и всегда

2. Если планируется полномасштабный ремонт в большой квартире, проект не зазорно и заказать у спецов.

3. Для квартир, в которых живет большинство из нас, проект можно соорудить своими силами. При этом надо понимать, что необязательно делать кучу технической документации, оформленной по ескд. Практически всегда достаточно простой и наглядной картинки с размерами и комментариями.

4. Проектирование - дело непростое и не быстрое. Но оно того стоит, ибо семь раз отмерь - один отрежь. Все услия, потраченные на проект, отобьются экономией сил и денег при непосредственной реализации и комфортом при дальнейшем использования.

На этом пока и хватит про проект