0

Прирезка участка

Есть кусочек 4 сотки примыкает к моему участку, с двух сторон ничего нет, ни дороги ни водоемов....на этом участке растет первосортный борщевик, ах да, с одной стороны примыкает участок соседей. А если его прирезать и самостоятельно, без помогателей, кто с таким связывался насколько это финансово и трудозатратно?

Помогатели это та бесполезная прокладка между госорганами/ администрацией и мною, самый яркий пример это подклчение 15 квт, прям соловьем поют за 10 тык подключат, соберут все все все документы за меня, на деле оказывается не так сложно, все собрал осталось только оплатить....

Так и с прирезкой, задал вопрос в янду и посыпались ссылки помогателей. Имел опыт общения с кадастровыми инженерами, оформлял участок в 2020 году не помню сколько платил, сейчас у них эт стоит 25 тык (думаю разделить участок на два голубой мой участок, желтый- планируемая прирезка к половине моего разделенного поперек участка.

Прирезка участка

Лига Инженеров ПГС

160 постов1.5K подписчиков

Правила сообщества

Раздел находится в разработке. Большая просьба тыкать админа носом в недоработки правил, благодаря вашей активности мы сможем составить справедливые требования, исключающие самодурство админа и модераторов сообщества.

Видите правила ? Вот и я не вижу, но они есть.

1. Не нарушать правила ресурса !

2. Если очень хочется нарушить правила ресурса, см.п.1

3. В сообществе разрешено опубликовывать ТОЛЬКО познавательный контент, все мемасики, и прочий флуд будут направляться в общую ленту.

4. В сообществе запрещено выкладывать контент не относящийся к тематике сообщества заявленной в описании.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
0
Автор поста оценил этот комментарий
Все зависит от того чья это земля, если государственная то можно подать заявку в администрацию, если снт и прочее, то только с их разрешения и также заявку в администрацию. 4 сотки не разрешат, только образованием нового участка, а до 3 х соток можно прикупить в половину кадастровой стоимости у государства, при условии что земля государственная а не снт
раскрыть ветку (7)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Дяревня, получается государственная, ну если образование нового да пофиг и так устроит. Дадут ЕГРН выписку на участок 4 сотки? Потом же можно будет объединить?

раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ты почему-то свято уверен что именно эти 4 сотки это отдельный участок. На бумаге он можетбыть частью соседнего. А как показывает практика он может быть частью вообще участка, находящегося в 100 метрах от него) . И надо сначала "отрезать" там будет.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Давай так, возьмем за точку старта что это земля администрации сельских поселений

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Идешь к геодезистам, они делают схему того, что желаешь прирезать.


Кстати согласие всех граничащих будет нужно (возможно сосед справа), хотя если его права не затрагиваются, может и проскочишь.


Потом идешь в администрацию, конкретно в земельный комитет с этой схемой.

Они проверяют по всем заинтересованным ведомствам, типа нет ли там вертикального кабеля в омеригу.

Через месяц тебе говорят "Да" или "Нет". На вопрос "почему", сцуко не отвечают.

Если да - Вариантов два -

первый: эту землю прирежут сразу к твоему участку. ТОгда сразу будет новый увеличенный, а ты получишь новую землю без проведения торгов. Заключают с тобой договор, оплачиваешь сколько то от кадастра и подаешь в росреестр, через земельный же.


Второй - если "возможно образование отдельного участка". ТО есть при образовании не будет перекрыт доступ к другим.


Например участок сверху твоего (к северу) сейчас можно выделить в отдельный, так как у тебя будет доступ снизу. А вот если поделить твой участок пополам, то уже нет - верхний участок будет заперт выделенной половиной нижнего.


Так что, скорее всего у тебя будет отдельно выделяемый заново образуемый участок. Потенциальные проблемы:

- участок только в аренду, пока не построишь хотя бы 30 кв.м. в собственность не переведут и объеденить со старым не дадут (от такая эпидерсия, обычно тут то все и сливаются).

- проведение торгов, на них бывают "ястребы". Ты уже заплатил за схему, за регистрацию, за выезд геодезистов и т.д. А они повышают сумму за право аренды и выкупают, после чего, потом, предлагают тебе перекупить право аренды у них. Сильно распространено на югах, у вас - хз.


А вообще геодезисты всё это расскажут, посмотрят пз-шки и проконсультируют.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Благодарю, свой участок хотел распилить только потому что у него есть сверху до дороги 6 соток т. е. сейчас кто то возьмёт и прикурить между моим длинным учамтком и дорогой 6 соток и ничего противозаконного нет у длинного участка есть доступ к дороге с одной сьлроны, если уже так не сделали, просто не посадили на кадастровую карту кстати как это проверить?
Автор поста оценил этот комментарий
Был у геодезистов, консультировался скок стоит распилить мой участок на два и вот там и увидел и они подтвердили что желтый квадрат ничейный. Показали наложение границ на фото. Увидел кстати коптер съёмку своего участка и соседей и малость охуел от качества и детализации,чпокаться на участке не под крышей чревато стать героем какого нить видео фото отчета
Автор поста оценил этот комментарий
Не государственная, а деревни. Нужно идти в администрацию деревни
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества