Помогите советом⁠⁠

Нет. Была точно такая фигня, только было 2 сособственника в Севастополе. Во-первых, наши суды не могут вообще рассматривать дела украинских граждан в их отсутствие, если их местонахождение неизвестно. Вам надо в Украине либо получить копию свидетельства о смерти, там же завести наследственное дело, получить свидетельство о праве на наследство и уже тогда регистрировать право на собственность здесь. Либо, если есть более близкие наследники или собственник доли жив, приобрести его имущество покупкой или в дар, и регистрировать по дарственной или купле-продаже. Если местонахождение неизвестно, объявлять в розыск на Украине, через какое-то время в полиции получить документ, что его не могут найти, и там же, по последнему известному местонахождению, подавать в суд о признании умершим- наследственное дело-право на наследство. Если просто в городе выйдете в суд, как вы говорите, с приобретательской давностью, суд привлечет в качестве третьей стороны муниципалитет, и те заявят свои права на долю, сделав вашу квартиру коммунальной. Если вообще примут к рамсмотрению.

Как-то так. Мы это дело бросили на полдороге, потому что на письма отдел РОВД в том городе, куда наш человек уехал, ответа не было, а приехать туда никто не мог. Родственников или знакомых, кто мог представлять наши интересы, тоже не нашли.

Не предложит, потому что это вообще незаконно, отчуждать долю. И если предложит, то не советую, потому что это юридическая бомба на будущее. Это имущество иностранного гражданина, приобретенное законным путем. В связи с нашими переездами из страны в страну в законе куча дыр, поэтому они и возбуждаются так на эти бесхозные квартиры, но законного права на квартиру у муниципалитета нет. У нас тоже это все висит на шее и неизвестно, что дальше будет, там другие доли уже дважды наследовались, квартира сейчас вообще стоит пустая, нельзя ничего с ней делать. Ждите, пока война закончится, вам нужны документы именно с Украины, жив там собственник или нет, вы наследуете или кто другой. Или ищите международный розыск, который официально работает с частными лицами. Но главное в вашей ситуации, что даже с документами о смерти собственника вы право на имущество получите только тогда, когда будете бесспорным наследником. То есть у него нет более близких родственников или они от наследства откажутся.

Но есть шанс по итогу получить коммунальную квартиру.

Самый реальный ответ!
Дополню: единственное, что Вы можете сейчас делать - это готовить базу на будущее: подавать в суд на компенсацию 1/3 коммуналки каждые 3 года, и затрат на обязательное поддержание жилой площади в жилом состоянии. И складывать в стопочку исполнительные листы в надежде, что когда все устаканится , вы эти деньги сможете истребовать.

Хаха, какой ты молодец, решил отжать ее долю, нет нельзя

Нет. Была точно такая фигня, только было 2 сособственника в Севастополе. Во-первых, наши суды не могут вообще рассматривать дела украинских граждан в их отсутствие, если их местонахождение неизвестно. Вам надо в Украине либо получить копию свидетельства о смерти, там же завести наследственное дело, получить свидетельство о праве на наследство и уже тогда регистрировать право на собственность здесь. Либо, если есть более близкие наследники или собственник доли жив, приобрести его имущество покупкой или в дар, и регистрировать по дарственной или купле-продаже. Если местонахождение неизвестно, объявлять в розыск на Украине, через какое-то время в полиции получить документ, что его не могут найти, и там же, по последнему известному местонахождению, подавать в суд о признании умершим- наследственное дело-право на наследство. Если просто в городе выйдете в суд, как вы говорите, с приобретательской давностью, суд привлечет в качестве третьей стороны муниципалитет, и те заявят свои права на долю, сделав вашу квартиру коммунальной. Если вообще примут к рамсмотрению.

Как-то так. Мы это дело бросили на полдороге, потому что на письма отдел РОВД в том городе, куда наш человек уехал, ответа не было, а приехать туда никто не мог. Родственников или знакомых, кто мог представлять наши интересы, тоже не нашли.

Этот человек родственник Ваш?

Не предложить. Вы можете, после того, как администрация эту долю зарегистрирует на себя, написать заявление на приватизацию (если раньше не пользовались) или выкуп. Тогда они включат эту долю в план приватизации, депутаты его утвердят и есть возможность вообще безвозмездно получить долю.

Но придется всё делать "самому". В том плане, что постоянно "пинать" администрацию, носить туда-сюда справки/запросы. Есть случаи, когда и заявление в суд (проекты) сами потенциальные собственники готовили.

Это не делает его долю твоей просто он тебе теперь должен.

Объявите в розыск, потом без вести пропавшим(если не найдется), если нет наследников, администрация получит долю как вымороченное имущество, и потом с администрацией решать