Покупка земельного участка⁠⁠

Здравствуйте, уважаемые пикабучане!

Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли обращаться к риелтору для проведения сделки с недвижимостью?
Я знаю, что на Пикабу все настроены крайне негативно к риелторам.
Тогда вопрос, как обезопасить себя? Какой набор документов нужен при покупке земельного участка? Как проверить все эти документы? Это можно сделать самому через бесплатные сервисы или воспользоваться платной проверкой? И т.д. и т.п.

Буду рада любым советам и опыту тех, кто совершал покупку зем. участка самостоятельно. На что обращать внимание?
Спасибо!