Отжали квартиру ⁠⁠3

вобще странно. сам своими глазами наблюдал ситуацию, когда умер сосед, и в квартире осталась его гражданская жена, которая там не прописана, наследник (его сын), пришел с участковым и женщину выставили на улицу в чем была...

Идея так себе - помогать чужой тётке взламывать чужую квартиру. Неприятностей сильно хочется?
Пусть она сама решает свой жилищный конфликт - вызовет слесаря из Жека, и, показав ему документы, он вскроет эти замки. Или службу по вскрытию замков. Да хоть МЧС.
А вы чужое добро не трогайте.

Просьба знакомой - проста и не прихотлива, но...

Что делать? Ваша знакомая должна направить требование о выселении, после неисполнения иск. После получить решение о выселении, с решением идти в рамках принудительного выселения, в случае отказника.

Какие риски если вы этого не сделаете? Уголовка. Как бы смешно это не звучало. Самый простой пример - выломали замок, ее в квартире не оказалось, а она пишет заявление в полицию - у меня в квартире было 10 миллионов, где они?

Процесс от полугода и более, но типовой и стандартный.

Как бонус, могу посоветовать в последующем - подать иск о взыскании компенсации за пользование имуществом. Взыскивается средняя арендная плата за схожую квартиру за каждый месяц проживания там, с момента получения собственности.

вот нашел, возможно вам поможет

https://pravosudie.guru/nedvizhimost/mesto-zhitelstva/vysele...

Если речь идет о незарегистрированных бывших сожителях и супругах, нужно обратиться в полицию с заявлением о нахождении в вашей квартире незаконно проживающего лица.
По факту такого обращения, полиция обязана будет среагировать – выехать на место, проверить документы, подтверждающие личность. Также они потребуют предоставить документы, разрешающие проживать в квартире. В случае их отсутствия, лицо попросят добровольно покинуть жилье. В случае отказа, будет составлен протокол, который в последствии можно будет предъявить в суде.

https://pravosudie.guru/nedvizhimost/mesto-zhitelstva/vysele...

Выселение незаконных жильцов
Как избавиться от незаконно проживающих граждан? Выселение из квартиры непрописанного человека - не собственника
Собственник жилплощади имеет право распоряжаться своей недвижимостью так, как считает необходимым.
Незаконными могут быть признаны лица, которые продолжают проживать по истечению срока договора найма или аренды, бывший супруг после развода (если жилплощадь не является совместной собственностью), нежелательные родственники и т.д. Существует несколько способов:
привлечение участкового (он составляет акт о выселении на основании отсутствия регистрации по месту вызова в паспорте);

Учитывая конкретную ситуацию и открытый конфликт, не стоит ввязываться в этот блудняк.

Любая шишка/синяк/гематома, а зайти вам спокойно не дадут, и можно получить проблемы с МВД.

Тем более по стилю поста видно, что вы не сможете эту женщину задавить морально.

Это во-первых.

Во-вторых.

Вы не знаете, что там за история. Только со слов знакомой.

Скажу так - в моей практике было дело, когда наследница пыталась выселить отчима, который фактически вложил свою квартиру в квартиру её матери и пол жизни прожил в ней. Причем соседи все как один были за деда, да и в суде было видно, кто и что из себя представляет.

Так что пусть идёт в суд и выселяет. Либо ищет кого-то, с кем ей не жалуо будет ходить по следствию.

С юридической позиции это выглядит очень плохо. Даже если и квартира знакомой, вещи в квартире не ее. А "та дама" скажет, что у нее там чемодан алмазов был и устанешь отмываться.

Интересные подробности о той даме раскрываются, и ты ещё сомневаешься что она не прикрыла свою жопу минимум на пару ходов вперёд и не напишет заявление в полицию, и в полиции его не занесут куда надо по старой дружбе?)))

Спасибо, но я на судьбу не в обиде. Сейчас женат на чудесной женщине, растим сынишку, живём в своей квартире.

Ахренеть.. Не должны были вообще обязывать платить, раз у него мат. положение хорошее было. Плюс если есть жилплощадь, машина в его собственности. Где то у меня была ссылка на закон этот. Найду, скину.

А тебе не кажется странным, что бывший сотрудник просит тебя о криминальной помощи.

Войной где?

Понятно. Знаю, что при определённой пенсии у отца/отчима не будут удовлетворять его иск на алименты, то есть если пенсия выше определённой суммы, то хрен алименты.

если она уже собственник- пусть зарегистрируется в этой квартире, и тогда спокойно можешь ломать дверь и тд. желательно в её присутствии. параллельно конечно надо обратиться в суд с выселением этой женщины.

Право на собственность есть. Знакомой участкового нафик, звонок 02 - в мою квартиру проникли неизвестные, дверь заблокировали, помогите грабят.

Можно даказать было совместное приобретение КВ, если кредит брал и есть свидетели фактического совместного проживания.

С дачей то же.

А разве можно лишить отцовства после достижения ребенка совершеннолетия?

Зачем ты ставишь пробелы перед знаками препинания?

Буквально в прошлом месяце обсуждали такой же вопрос с приятелем(юрист). Кидал мне решение суда(давнее) , в котором судья принял решение, что мужчина вкладывался в расходы добровольно и все, что он потратил, можно считать даром(т.е.подарил женщине, с которой сожительствовал).

ТС эта информация не для Вас. Вам уже посоветовали не встревать в разборки. Если что, другую писечку найти проще, чем в этой ситуации присесть  в тюрьму за противоправные действия.

Скажи ей, чтобы получала право собственности, тогда с этим уже можно делать что угодно. Нужно вступить в наследство до полугода от смерти и после 6 мес. обратится к нотариусу и сделать право собственности. Право на наследство не имеет никакой силы пока не оформленно право собственности. Я полгода назад этим занималась как раз в Украине, но у меня было завещание

Ну если они оба в эту квартиру вкладывались и долго вместе жили, то выставлять на улицу человека «в чем есть» как-то… законно, но не по-людски

Жаль, а то я аж обрадовался сначала.

Рассмотрим ситуацию с другой стороны на моем примере: сошёлся с женщиной, у которой есть однокомнатная квартира и взрослый сын. В квартире голые стены, даже без обоев. После того, как я переехал к ней она уволилась с работы, и все 10 лет, которые мы жили она не работала. Я работал инженером и содержал её и сына все это время. От её бывшего мужа осталась комната в соседнем доме. Я взял кредит и она купила сыну квартиру. Купили дачный участок. И после этого, во время одной ссоры мне заявляют, что я тут никто. Короче, как приехал 10 лет назад с компом так и уехал. Притом, ещё спасибо судьбе сказал, что хоть сейчас все выяснилось. Сейчас плачу ипотеку, но живу в своей квартире. А 10 лет просто вычеркнуть. 10 лет примерно по 1500 баксов в месяц...
Так что не все так однозначно.

Участковый со знанием закона и ситуаций тебе не авторитет. Зато тут щас насоветуют гениального.

Как юрист и женщина советую вам не ввязываться и отправить даму самой решать свои проблемы. В чем трудность просто нанять слесаря, вызвать МЧС (потеряла ключи) и вскрыть дверь при свидетелях? Она хочет сэкономить и не хочет напрягать голову, а вы потом будете ходить в отдел давать объяснения (если захватчица напишет заявление о хищении невиданных богатств), ходить на суд свидетелем и т.д.
Если хотите сохранить отношения с этой женщиной и оказать поддержку - скажите не умеете замки вставлять, дайте денег на слесаря и хватит.

@voditel19 И правильно делает. Бегло пробежался по комментариям и по ответному посту "юриста". Если мадам юридически грамотная, а не как тот юрист, то при попытки проникнуть в квартиру она вам устроит уголовную судимость.

УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

Мадам папы вашей дамы в квартире живёт. Это её жилище. То что оно не в собственности и она там не прописана вообще не играет роли. Выселение только через суд. Суд после вступления в наследство. До тех пор она там имеет законное право спокойно жить, не платить за коммуналку и обосрать квартиру вконце.

Тут многие отписались, как смогли левых людей выселить, так я тот, кого не смогли. Мои визави сэкономили, начитавшись советов в интернетике и юристов за тысячу рублей. Я нанял хорошего, опытного адвоката, который по данному направлению специализируется.

Если не хотите рисковать - дело Ваше. Оно, наверно, и правильно. Я думаю всегда что за это потом могут сделать, натянут ди на состав конкретно на Вас если все пойдет по самому плохому сценарию. Не натянут.

Я так думаю, что как вариант зайти в квартиру вместе с ней и начать проживать там, создавая ей сложные условия. Пусть она попробует, что-либо сделать через суд.

А бабушка может составить завещание, чтобы квартира отошла именно вам, а не вашему отцу?

А не рано ли после всего 1 месяца в такие блудняки противозаконные ввязываться??? Создается впечатление, что мадам просто решила найти терпилу, на которого спихивает свой гемор!

Как вы кстати познакомились, была ли эта встреча случайной или целенаправленная средствами тиндеров?

Вы встречаетесь месяц. "Вам" ничего не надо делать) понимаю, даме сердца хочется помочь, но тут всё серьезнее чем починить кран и тд. Посоветуйте обратиться ей к юристу за консультацией. Вы не должны решать ее проблемы, особенно такого рода.

Думаете вы конечно в правильном направлении, думали бы так все - цены бы этому не было) Но увы

В фильме "фанат" старом советском ещё

Ну ты же помнишь-чем там закончилась просьба взломать дверь? Типа они ключи забыли

https://mfc74.ru/chastye-voprosy/kogda-deti-platyat-alimenty-roditelyam.html#:~:text=Таким образом, обязанность совершеннолетних детей,не хватает для собственного обеспечения.

Бывший муж пообещал подать на сына на алименты, но так как бывший военный, по контракту, то пенсия хорошая будет. Соответственно хрен ему, а не алименты с сына.

В фильме "фанат" старом советском ещё эта тема была хорошо обыграна..."боишься - не делай! Делаешь- не бойся?" И нехер тут у таких троллей как мы советов спрашивать.  А будешь долго тупить, твоя женщина сочтет,что ты лох. Возможно....

Мне без посещения техпаспорт два раза отдавали. Вы точно обращались в бти?

Разница есть. В соседней России разные суды принимали разные решения при договоре дарения, но квартиру не успели зарегистрировать. ВС решил таким, что договор важнее, можно и через много лет заверить. Но там была сожительница, а тут и не дарение, а чёткий наследник по закону, нотариус оформил, надеюсь? Тогда можно нахуй с пляжа своими силами, как в ответе на пост. Реализация прав прямым способом.

По свидетельству о праве на наследство, должны сделать дубликат тех. паспорта. Оформляете кв. в собственность и заселяетесь. Ну а далее суд выяснить законность расписок. Пока суть да дело, можете сдавать квартиру, хоть какую-то маржу по имеете.

Если расписки реальные, то сопоставлять сумму долгов и стоимость квартиры.

Наследство, это не только квартира, но и остальное имущество, а так же и долги наследодателя. Нельзя, что то из этого не принять или всё или ничего. Девушка заявила о готовности принять наследство? Если она там не зарегистрирована и не вступила в наследство, то какие основания для её нахождения в этой квартире?

В большинстве случаев с момента принятия наследства.

Имеет, если зарегестрирована там или имеет право собственности.

Это с нотариусом решать надо. Без вступления в наследство, у вас нет никаких шансов.
Даже если вы её выселите не получив за это статью, то она запросто может забрать с собой тех. паспорт или выкинуть его.

Вступить в наследство и сделать дубликат тех. паспорта.

Любые действия, только после вступления в наследство!!!

Ещё желательно вручить уведомление о выселении в разумные сроки, под роспись, если отказывается подписывать, подписи двух свидетелей об отказе. Но повторюсь, всё это только после получения свидетельства о собственности!

По идее, если у нее на руках есть что-либо, что подтверждает что квартира ее, то можно смело ломать замок.
А уж что она там дальше делать будет, это ее дело

Взлом - это когда чужая кв. А тут все бумаги о том что кв Твоя, и ты даёшь разрешение открыть замок ТВОЕЙ кв.

И про ментов зря, см фз о полиции, одна из задач их деятельности - защита форм собственности.

А ещё есть всякие интересные статейки с карами небесными (то бишь государственными) за самозахват... И за воспрепятствование пользованию имуществом...

И да, опыт вскрытия и выселения есть

Ага, и мораторий на госрегистрацию собственности до окончания военных действий. Логично, ведь на большой части страны российские войска.

В комментария указал. Хоть это его не красит. Описал ситуацию в посте без важного обстоятельства. Но мораторий на госрегистрацию не вечен. В другой стране, России, право собственности действует и без регистрации. Вот у меня квартира с 1991 г не зарегистрирована ЕГРН, и ничего. Его тогда не было ещё. После указа пьяного Бори всё автоматом подхватили, что кооператив жилищный с выплачена паем это собственность частная.

У меня была похожая ситуация, купили квартиру, предыдущие владельцы просили дать им время на переезд месяц, мы дали им два, но они стали затягивать с оставлением помещения. Участковый тоже сказал, что только через суд. Но у меня не было в планах ждать столько времени. Тогда я пришёл с друзьями в квартиру, взяли нехитрую выпивку и закуску и сообщили, что мы здесь будем отдыхать, скорее всего несколько дней.
Бывшие собственники помещения поняли, что им будет не скучно, возможно несколько последующих суток, сказали, что всё поняли.
Выехали в течении двух часов.

Так и будете замки друг-другу выламывать?
Договориться не получилось - решение суда.

Это вряд ли!!!

Обращалась к психологам неоднократно. Только хуже становилось, так как ещё больше всего вспоминала. Решила не стоит больше все это ворошить. Забить и забыть тоже не получается. Как поменять своё отношение - не знаю.

Бери участкового и документы на квартиру. Меняй замки и выноси барахло.

За то не придется платить ему алименты по старости

в итоге та тетка остальную часть квартиры выкупила и осталась там жить. выгнать ее нельзя, выделить долю в натуре - невозможно. препятствовать доступу - никак. год так и жила в купленой за лям однушке в новостройке москвы(реновация)