Ответ на пост «Суть ипотеки»⁠⁠25

Тогда б у нас люди после каждого скачка инфляции закрывали ипотеки за пару месяцев . Банки бы разорились нафиг .

Рефинансируют ага . Просто перекупят долг под примерно те же проценты . Будешь должен не одному ростовщику , а другому , а не отдашь так вообще продадут твой долг коллекторскому агентству и потом им всё отдашь рубаху последнюю продав .

и вы так и не сказали про пост от какого банка исходит популяризация ипотеки под грабительские 24% ГОДОВЫХ со всего остатка суммы долга по ипотеке КАЖДЫЙ ГОД ? Так что берешь 5 миллионов , а отдаёшь через двадцать лет 30 миллионов . Одну квартиру берешь себе , а 6 квартир банку .

рассчитайте среднюю стоимость квартиры сейчас даже не в столице новостройка 6 -10 млн черновуха 50 каадратов .
(Про столицу вообще молчу там и 100 млн хата стоить может ). Вычтите оттуда 30% первоначалки (якобы они скопили , лишние деньги у них , а не от зарплаты до зарплаты тянут , замотали пусть бабушкин дом ладно наскребли 2-3 млн ) . Добавьте переплату по процентам 24% годовых каждый год с остатка суммы . И рассчитайте ежемесячный платеж если даже её растянуть на 20 лет ! Получится 100 -150 к руб свободных денег кроме жрать , пить , одеваться и коммуналку платить . Я уж не знаю кем вы в этом банке работаете что у вас такие зарплаты что вы по 3 ипотеки выплачивали . Пол миллиона в месяц ? Миллион в месяц ? Два миллиона ? Большинство людей имеют зарплаты 30-100к в месяц . И как им из них платить 100к + ипотечный платёж ?

Про то что кто то взял в ипотеку и сдавал - и квартиранты ему оплатили ипотеку чушь . Это где вы видели такой платеж по ипотеке не на 200 лет который равен оплате съема этой квартиры на месяц ??? Платеж 100 к , купишь черновуху кусок бетона . ввалишь туда пару миллионов в ремонт . сдашь ты её за 25 дай бог . А каждый месяц 75 к добавишь своих за ипотечный платёж . И так 20 лет . И в старости у тебя квартира за которую ты вваливал 75% сам каждый месяц в которой не жил . И которую разнесли квартиранты . За эти 20 лет ты 2-3 раза в ней переделаешь ремонт потому что он ветшает , особенно если квартира сдается это тоже учитывай .

в итоге кто снимал получил сразу обжитую хату , срал в ней 20 лет , а хозяин подтирал за ним , менял технику , перелелывал ремонт , платил коммуналку , доплачивал ипотечный платеж и в старости у него две квартиры (за пераую тоже сотку вносил ипотечную), а здоровья нет ! Потому что пахал так чтобы 175 к в месяц вносить за две ипотеки кроме тех денег что на житьё бытьё .

люди снимают жильё не потому что тупые или боятся ипотеки , а потому что у них тупо НЕТ ТАКИХ БАБОК не на первоначальный взнос , не на платёж по ипотеке !

и не нужно иметь такую привычку если с вами не согласны - думать что вас не поняли .

Вы либо мажор , банковский рукоаодитель который живет на 500к - 1кк в мес и вообще не осознает какие зарплаты у простых людей и не понимает почему снимают жильё и мыслите иными категориями типа (как скопить 8 млн на квартиру - очень просто 8 месяцев откладывайте по миллиону в месяц и вот у вас 8 млн на квартиру) .
либо вы сами не сталкивались с ипотекой . Ваши знания теоретические . И вы вообще не умеете считать и не понимаете что такое 24 % годовых с отстатка долга . 30% первоначалки . Какой это грабёж .

и да возможно дело не толькл в самом банке , но и в инфляции рубля , в экономике и в уровне жизни людей . И да сейчас купить квартиру вообще не возможно .

но говорить что ипотечные деньги САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ . Что ипотеку сейчас можно вывезти обычному человеку . И что люди по 3 ипотеки вывозят . Думать что брать ипотеки это лучший бизнес и вложение денег . И не понимать почему люди ВЫНУЖДЕНЫ снимать жильё - это максимально как минимум наивно и странно . Вы живете в параллельной реальности .