Ответ на пост «Про риелторов»8
А в ближайшем подмосковье (50-90 км) вообще реально найти земельный участок ИЖС (с домом/без) без посредников? Неужели этот рынок застыл почти полностью?
Из 100 объявлений на авито/циан и прочих 99 - это объявления риэлтеров, которые прикидываются собственниками, с абсолютно нереальными ценниками, сильно ниже/выше рынка, предлагающими ипотеки, звонить с 9 до 22, чтобы приехать-показать и фото с квадрокоптера.
Ставьте в выборке галочку "от собственников".
Но скорее всего собственники поснимали объявления на зиму, потому что в дальнем подмосковье все-таки явный несезон. Я продаю свои два участка под Воскресенском (собственник) - 1 звонок в этом году. При этом объекты клиентов: Жуковский, Люберцы, Нахабино - сделки в процессе или закрыты. На оставшиеся объекты в Нахабино и Новой Москве - 2-3 выезда на показы каждую неделю.
Но возможна и другая причина: участки - в подмосковье, собственники - в Москве. Реклама - от 3 тыр в месяц, 1 выезд на показ - полбака бензина и целый день в пустую. При цене участка до 1 млн - дохрена накладных расходов при не гарантированном результате.