Ответ на пост «Материнский капитал и бесконечный геморрой»4
Материнский капитал содержит гораздо больше сюрпризов, чем вы думаете. Начиная с вопроса, как выделить доли детям с пенсии матери если мат.капитал был применён в этих целях (конечно шутка) до самых разнообразных затыков в МФЦ.
Мы с женой имея довольно свежую трёшку 2019 г.в. и двоих детей, вложили материнский капитал, как часть взноса нашу будущую кормилицу и источник невероятных доходов - ипотечную однушку в новостройке. Сюрприз номер 1, Застройщик предоставил справку в Пенсионный фонд с реквизитами счёта другого своего объекта и деньги были благополучно направлены не туда. Через какое-то время Застройщик увидел непонятные деньги на другом своём объекте вернул их обратно в Пенсионный фонд, а нам выдал корректную справку. Думаете всё? А вот и нет! Законом проработан механизм, как потратить мат.капитал и совсем не проработан механизм возврата ошибочно направленных денег. В итоге нам пришлось обращаться в суд со справками Застройщика, документами Пенсионного фонда и всеми сопутствующими разъяснениями. Сказать, что судья был в шоке это не сказать ничего, у него до этого никогда подобных дел не было и у его коллег тоже не было, но вроде всё нормально разрулилось и в общем через 3 месяца после обращения деньги вновь появились на счету по нашему материнскому сертификату. К слову сказать Застройщик пошёл нам на встречу и заморозил цену квартиры и дисциплинированно нас ждал всё это время.
Сюрприз номер 2. После выплаты ипотеки необходимо в соответствии с обязательством в течении полугода выделить доли в купленном жилище всем членам семьи. Я покурив тему нашёл Соглашение о выделении долей и нарисовав всем страждущим по 4/100 исходя из того что материнский капитал на момент покупки составлял 16% от стоимости квартиры т.е. 16/100 на четырёх человек. Выглядело это так 4/100 - жена, 4/100 - муж, 4/100 - сын, 4/100 - дочь и оставшиеся 84/100 написал что принадлежат жене (критическая ошибка), так как до выделении долей 100/100 было оформлено на неё. В итоге конечно же получил приостановку дела с требование донести либо брачный договор с пунктами раздела имущества или нотариальное согласие супруга (моё) на отказ от доли в пользу жены. В итоге осознав одну вещь что пока мы доли не выделили квартира оформлена на супругу, как только выделяем это совместно нажитое имущество с долями детей, короче жесть. Отозвали обращение в МФЦ.
Сюрприз номер 3. Покурив тему и приняв решение, что общее и общее, ну и Бог с ним, повторно подали с таким же выделением долей, кроме 86/100 которые указали, как совместную собственность. Подали в МФЦ и радостно ждём. Через неделю приостановка!! А!! Что!! Что опять!?? В итоге.. регистратор в МФЦ в заявлении подаваемом от имени дочки за росписью супруги указал не 4/100, а 1/4 и у работника в росреестре выходит собственность в121/100 т.е. больше единицы. Поскрипели зубами и поехали опять в МФЦ, а это в другом городе в Алуште, сами мы с Симферополя, но в Симферополе обратится в МФЦ сейчас нет возможностей так как оба МФЦ работаю на износ с переселенцами новых территорий и записи онлайн нет. Ну Алушта и Алушта, бог с ним. В общем приезжаем мы туда, талончик все дела, попадаем к тому же работнику МФЦ, она делает круглые глаза, мол да, мол ошиблась, сейчас всё будет, оформляет предоставление дополнительных документов по делу и переделывает заявление дочки в Росреестр. Уффф, всё.. А вот нет!
Сюрприз номер 4. Новое заявление работник МФЦ оформляет оказывается, как дополнительные документы к делу, но присваивает им отдельный номер!! И в Росреестре видят дополнительные документы, как совершенно отдельное и самостоятельное дело! Да ёж твою мать!! Короче записан на среду следующей недели, чем всё кончится в итоге хз, я пока проваливаюсь на сдаче документов в МФЦ.
Есть ещё сюрприз номер 5 кстати. Мы после выделения долей в однушке хотим получить разрешение опеки и перевыделить доли по договору мены в своей трёшке. И вот что бы получить разрешение от опёки надо теперь собрать кучу документов и все за деньги. Справки об отсутствия задолженности по услугам ЖКХ на обе квартиры, справки с БТИ об инвентаризационной стоимости, там дают справку об отсутствии данных и ты делаешь оценку стоимости квартир, справку об отсутствии задолженности по газу, электричеству, вывозу мусора. Ещё надо учитывать, что Органы опеки работают в г.Симферополе 5 часов в неделю в понедельник 2,5 часа и в четверг 2,5 часа, в остальное время пробиться туда не реально, а на это время запись за 1 месяц http://sdd.simadm.ru/struktura/upr-pr-det/otdel-opeki-i-pope...
В общем я это всё к чему? А к тому что вроде и хорошее дело материнский капитал, но я уже всё проклял три раз с этими долями и опекой. И ещё вопрос у меня один, почему с квартирой такие заморочки, а трата маткапа на обучение, пенсию матери, автомобиль и прочее всё гораздо и гораздо проще?
ПС: прошу прощения за ошибки и местами сумбур, пишу урывками на работе.