Ответ krizus в «Всем тем, кому за 30»12
6 соток мало
10 соток минимум
15 соток оптимальный размер участка
от 20 соток уже начинаешь заепываться, но влезет все
Соглашусь. Только видимо зависит от активности хозяина, imho и 12 достаточно, но в целом +- так
дом не больше 100 кв. метров
1) Во-первых, зависит от активности хозяев (готовы ли принимать гостей " на шашлыки на весь викенд") - и тогда может понадобиться и гостевая спальня.и разделные кухня и гостинная (чтобы вторую можно было в временную спальню превратить), либо гостевой домик на участке, размером с евродвушку)
2) Зависит от размера семьи - если трое детей, то это минимум 3 спальни (родительская и 2 детские, а лучше, как ни крути - 3, отдельная комната каждому), итого на жилых комнатах уже 15+12+12 = 40м, с третьей спальней 50, кухня-гостинная 25, и в 25 уложить все (минимум 2) санузла, котельную, коридоры, кладовку, гардероб в мастер-спальню - сложно. Докиньте кабинет (если в семье есть удалёнщик, что при загородной жизни вероятно) - и уже 150 не кажется слишком много.
дом в 1 этаж мансарда не нужно, кто говорит что нужна - идут йух
Всё зависит от привычек основного владельца. Я вырос в двухэтажном доме, и категорически не хочу спальню и кабинет на первом этаже. Пусть там жена готовит, дети бегают, гости общаются, а я над всем этим работаю или кемарю, и мимо меня никто не ходит, захотят пообщаться - пусть приложат усилия на подъём по лестнице. А как спится под дождь по крыше... Главное - сортир в мансарду провести, чтобы ночью не рисковать на лестнице спросонья навернуться, и детей с гостями на 2 этаж не тянуть.
веранда - да, без остекления - нет
Про веранду -100%, но и площадку, где можно поставить стол под открытым небом иметь стоит (но стол постоянно там не держать, хорошей погоды в нашем климате меньше чем плохой, стол проще вынести, чем отмывать тот, что стоял открытый всем ветрам).
парковка на участке, не рядом с ним, иначе периодически будут левые парковаться
Для себя - да. Для гостей (если активно планируются) - можно и отсыпать 2-3 машиноместа, переводить на это землю за забором лишнее, а заставлять гостей искать парковку у соседей - вообще не хорошо.
дом подальше от соседских построек, если в 5 метрах горит сосед, то горишь и ты
на электрике не экономить
100%
котельная отдельно (ИМХО), в доме никаких печек, можно совместить с отдельно стоящей банькой
Банька - на любителя, а без котла - никак (электричеством 100-120м топить дорого), плюс потери тепла на перегон теплоносителя из бани в дом.. Очень странное решение.
подвал - дорого
А небольшой погреб (железный герметичный ящик 2*2*3), вкопанный под ленточым/свайным фундаментом - уже не очень, а для хранения урожая/посевного материала самое оно.
соседи - в идеале смотреть в разное время дня, вразные дни недели, в разное время года, смотреть не только соседние участки, но и все кто в округе (кто будет убивать дороги, цыгане, дикие собаки, металлоприемники, базы отдыха и т.п., все что создаст гемморой), проще сезон потерять, чем построиться и потом бороться
тоже самое с самим участком - лучше сезон потерять и посмотреть как да что, чем построиться и понять что топит, воняет, дороги плохие, напряжение проседает
Свой дом - это классно, но все заботы ложаться на хозяина
Продать без дисконта в разы сложнее чем квартиру, ипотеку мало кто дает
100%
Родовое гнездо - сразу нет, дети уедут, приезжать раз в год если будут, то уже хорошо
Увы. Но и раз в год им нужно куда-то приезжать, очень желательно - с внуками, и должно быть куда их положить (см пункт выше, что на каждого ребёнка должна быть отдельная комната)