Ответ Ismailoff1984 в «Другое»⁠⁠18

Вы только узнали, что все риэлторы - жулики???
А ещё риэлторы:
- мошенничают на цене (вам будут звонить Этажи и Самолёт, спрашивать, готовы ли вы на милион меньше и предлагать своим покупателям, в результате ваше объявление будет за 15, а они будут продавать за 14)
- будут слёзно обещать что "прийдут только посмотреть", прийдут и начнут вас уговаривать на эксклюзив (им просто надо выйти на прямой контакт без телефона, а дальше нлп)
- если ни на что не согласитесь - будут просто водить к вам покупателей, а потом выходить, говорить, что у вас всё нечисто и предлагать свои варианты (которые у них в эксклюзиве)
- заключив эксклюзив (как вы пишете в п.2.) через месц начнут говорить - "надо снижать, вы же видите - не продаётся".... там за их спинами стоят "инвесторы", которые скупают на 3-4млн дешевле, а потом продают по рыночной цене.
- делать разводку "вот мы с покупателем пришли, но ему дороговато, на милион дешевле бы". После согласия - читайте п.1. выше (приходят просто два риэлтора)
-
А знаете в чём причина?
Риэлторов слишком МНОГО!!!
И они за одну сделку в 3 месяца хотят заработать три месячные зарплаты.
Это похоже на таксистов 90-х
Очень не хватает яндекса на них.
В своё время таксист делал одну ходку в день из аэропорта. И стоял в очереди на богатенького клиента пол-дня. А потом пришёл Яндекс, понизил цену на таксистов и заставил их ездить целый день, крутиться. И цена за поездку упала и занятость таксистов повысилась и их статус пришёл в соответствие (просто шофёр).
Вот и риэлтор - это просто психолог, вытирающий сопли продавцу и покупателю и берущий за это от 500тыс.руб.
Риэлтор ни за что материально не отвечает, нигде в договоре не участвует - просто рядом находится.
И да - ВЫ заинтересованы продать квартиру, а Риэлтор заинтересован получить комиссию - и это абсолютно разные интересы!