Мошенники?⁠⁠

Всем привет!
Тема такая, выставил в авито объявление о продаже дачи. Сегодня звонит женщина, говорит что она реальный покупатель и предлагает скинуть залог в 20 000, т.к она будет в моем регионе только 14 мая. Я отказываюсь от залога, говорю что до 14 придержу продажу (тем более звонков не так уж и много), она еще несколько раз предлагает скинуть залог, я отказываюсь и мы договариваемся о встрече в установленный день.
Меня начали мучать сомнения, как можно незнакомому человеку вот так отправлять деньги, не тысячу, не пять, а 20? Я пробил ее по номеру - реальный человек, имя и город который она называла совпадает, возраст подчтительный. Решил перезвонить. Раз 15 набирал, отвечает голосовой ассистент, после нескольких минут на мой номер поступает от нее звонок и сразу сбрасывается.
Подскажите, это развод или паранойя?
P.S. WhatsApp на ее номере не установлен.