Классическая УШП (Dorocell T001)
Второй пост)
Увидел вчера пост Что нам стоит дом построить в которой @spkgh, вроде как где-то что-то строит "всё что дадут", в том числе и шведскую плиту.
Посмотрев фото, многие в комментариях, мягко говоря, возмутились тем, что строительная конструкция в посте не имеет ничего общего с УШП. По просьбе пикабушника @ZloiBotan, хочу описать своё видение классической плиты УШП и её устройства.
Шествие и завоевание своего места под солнцем Утепленная Шведская Плита на территории РФ начала с июня 2008 г. ( ̶а̶ ̶в̶р̶о̶д̶е̶ ̶т̶о̶л̶ь̶к̶о̶ ̶н̶е̶д̶а̶в̶н̶о̶ ̶б̶ы̶л̶о̶).
На картинке выше показан разрез классической УШП под легкий дом, которыми являются одно-или двухэтажные каркасные или одноэтажные газоблочные дома.
УШП - не просто фундамент под дом, а целый комплекс мероприятий и работ по строительству готового и законченного "нулевого цикла" частного дома.
Плюсы УШП:
1. Мы получаем утепленный фундамент-плиту, подходящую под большинство грунтов.
2. Черновая (а у многих и на долгие годы чистовая) отделка цоколя.
3. Утепление отмостки.
4. Почти готовое под финишную отделку перекрытие первого этажа при выполнении работ людьми с руками не из задницы.
5. Интегрированные в плиту коммуникации (при желании почти все) - разводка канализации, водопровода, электрики, подведено заземление, слаботочка и тд.
6. Готовая система отопления, к которой осталось подключить обвязку котла. (вот здесь хорошо написано про теплые полы Мифы строительства 14: Правда о водяных тёплых полах.)
7. При устройстве плиты сразу можно заложить дренажные трубы и водоотведение из ливневых труб.
8. Отсутствие проблем с неутепленным подполом, качанием свай и тд. и тп.
9. Отсутствие скрипов, шатаний деревянного перекрытия.
10. Экономия времени и материалов при строительстве УШП по сравнении с другими фундаментами.
11. Отличный теплоаккумулятор для каркасных домов.
Минусы УШП (реальные на мой взгляд):
1. Большая цена при перепаде грунта более 1м на пятне застройки. В данной ситуации лучше применить другой тип фундамента.
2. Вдумчивое и долгое проектирование дома, чего у нас так не любят делать. Многие начинают строить лишь бы строить, не особо представляя, что хотят получить в итоге.
3. Других реальных минусов данного фундамента не знаю.
О каких либо проблемах с самой плитой при квалифицированном проектировании, грамотном строительстве и правильной эксплуатации не слышал. Бывали проблемы с песчаной подушкой при некачественном уплотнении или вымывании дождём.
Приведу пример стоимости УШП. На примере дома размером 10х12м с одной несущей стеной вдоль длинной стороны дома. По моим наблюдениям такой размер +/- сейчас чаще всего строят. Все цены немножко округленно, по моему региону. Свои в любой момент можете подставить.
1. Песок - котлован глубиной ~0,3-0,4м (на надо зарываться глубоко, достаточно снять корнеобитаемый слой) и размером 12х14м (плюс 1 метр с каждой стороны дома) с коэф. запаса 1,3 на трамбовку песка = ~88м3 что составит ~140 тонн. При цене за тонну около 300р получаем 42000р.
2. Геотекстиль - ~10т.р.
3.Утеплитель ЭППС и ППС. ЭППС под ребра - 4,5м3 по 5300 р/м3. ППС - 17,3м3 по 3000р/м3. В сумме ~75800р. Клей для пенопласта ещё +5т.р.
4. Шифер 8мм на цоколь плиты ~3т.р.
5. Клей для приклейки шифера в ЭППС ~1500р.
6. Труба ТП д.16мм примерно 600м. пог. по 60р за метр ~36000р.
7. Якоря для труб ТП ~2500р.
8. Подставки под арматуру ~2000р.
9. Арматура д. 12 мм - 2,2т.р., д.6мм (на хомуты) ~1 т.р.
10. Сетка сварная Вр1 6х150х150мм - ~16т.р.
11. Бетон М350 15м3 - ~78т.р.
12. Трубы канализации под ливневку и бытовую, трубы разводки воды, смазки, пнд - ~30т.р.
13. Плюс винтовые дюбели для пенопласта, проволока вязальная, пленка полиэтиленовая ~10т.р.
14. Чуть не забыл. ППС на отмостку ~ 7500р.
15. Всегда бывает неучтенка, которая вылезает в процессе строительства. ~30 т.р. (Можете написать в комментариях что я забыл).
В сумме по материалам - ~350 т.р. что равно примерно 3 т.р. за кв.м.
Повторюсь - эта цена без перезакладов по армированию, котловану, использованию каких то непонятных материалов. Такая плита подойдёт под лёгкий дом.
Ну и плюс работа. Трактор, камаз для вывоза грунта ~50 т.р. Свою работу по такой плите я бы оценил в 2,5т.р. за кв.м.
Итого получаем 700 т.р. или 5,8т.р./м2 за готовый нулевой цикл, на который останется только поставить стены и положить чистовое покрытие на пол. Цена получилась такая, так как взята плита в "вакууме". В реале чуть дороже (~6-6,5 т.р./ м2) из-за перепада рельефа, транспортной доступности, изменения цен.
Предвижу что сейчас начнётся срач в комментариях мол винтовые сваи дешевле, с удовольствием с Вами подискутирую. Только прошу сразу же считать к винтовым свая плюсом все те плюсы, что есть у УШП.
Ни в коем случае не говорю, что это единственный верный фундамент. Каждый дом стоит рассматривать отдельно по геологическим условиям, желаниям заказчика, режимом проживания в доме.
Пример откровенно херовой реализации УШП:
"Утепленная шведская плита". Точно? Часть третья.
Что же касается поста
то в данном случае Заказчик попал на работы и материалы по монтажу отопления.
Строительство и ремонт
10.8K постов48.4K подписчиков
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Про нейросети
Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.
Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)