Как анализировать конкурентов на торгах и не дать себя обыграть?
Когда вы смотрите лоты на платформе ГИС Торги, можно увидеть под лотом количество просмотров. Это косвенный показатель: если просмотров много — участок, скорее всего, интересный. Если мало — возможно, не представляет ценности для других.
Я лично забирал участки как единственный участник, где было меньше 30 просмотров.
На площадке РТС-тендер даже есть платная услуга — узнать, сколько заявок уже подано. Но скажу честно: эта цифра не дает точного понимания.
Во-первых, не все заявившиеся придут на торги.
Во-вторых, не всех участников допустят.
Протокол допущенных — вот где видно реальных конкурентов
После окончания приема заявок, через день на ГИС Торгах появляется протокол с допущенными участниками. Именно он показывает, сколько человек реально могут прийти на торги.
Но и тут не стоит паниковать:
— кто-то может не прийти,
— кто-то проспит,
— кто-то, увидев большую конкуренцию, просто передумает.
Как ведут себя торги, когда участников много
Как правило, при большом числе участников ставки начинают расти бодро с самого начала.
Присоединиться к торгам можно в любой момент — главное успеть до окончания.
Первое время можно просто понаблюдать за динамикой.
Если цена уже вышла за предел твоей планки — не нужно биться до последнего, это нерационально. Задача — зарабатывать, а не выигрывать любой ценой.
Несколько стратегий для тонкой игры:
✅ Если шаг торгов очень маленький, можно зайти на торги вместе с товарищем и быстро поднять цену. Это отсечёт “слабых” по цене и сэкономит время — ведь при маленьком шаге торги могут тянуться сутками.
✅ Ставки за несколько минут до окончания — хорошая стратегия, если хочешь отсечь тех, у кого нет возможности долго сидеть у экрана.
✅ Меняй время ставок: сначала ставь на 7-й минуте, потом на 4-й — это сильно раздражает соперников, особенно когда осталось 2–3 участника.
Про роботов на торгах
Лично я не использую роботов — предпочитаю контролировать процесс сам.
Бывали случаи, когда роботы “отваливались” и продолжали торговаться выше установленного потолка — сделка сразу становится невыгодной.
Запомните главное: выигрыш — это не просто забрать участок любой ценой.
Выигрыш — это забрать участок по интересной, рентабельной цене.
Если рентабельности нет — это уже не победа, а ошибка.
Больше информации и возможность ознакомиться с другими материалами на моем сайте https://zeminvst.ru/torgi