4364

И так тоже бывает8

17.01 прям с утра меня взбодрили Госуслуги: " В отношении Вас," - говорят, - "возбуждено исполнительное производство". Предлагают добровольно заплатить чуть больше 40 тысяч рублей долгов за услуги ЖКУ в течение 5 дней, а иначе ещё и приставам за их доблестный труд придется доплачивать (от 1 тысячи и более).

Мое имя даже в Банке данных исполнительных производств появилось - стыд-то какой!

Мама, я должник!

Мама, я должник!

Чуть не облившись кофе, побежала проверять квитанции - все по нулям, все оплачено в срок. Но, что странно - не совпадает название нашей управляющей компании и взыскателя.

Побегав с мужем немного из инстанции в инстанцию (от приставов до суда), выяснили, что долги за коммуналку накопила бывшая владелица квартиры перед управляшкой, которую сменили задолго до покупки нами жилья (то есть бывшая владелица перед бывшей УК 😃). Теперь же деньги требуют от нас с мужем.
Управляющая компания, с которой у нас даже отношений никаких не было, откуда-то узнала, кто сейчас владеет недвижимостью (между прочим, в выписках из ЕГРН больше абы кому не сообщают персональные данные). И не придумав ничего лучше, УК отнесла в суд документы для истребования с нас долгов предыдущих жильцов.

Никаких уведомлений по ходу принятия тех или иных решений от суда или УК не поступало. Кроме того, судебное заседание, как выяснилось, провели 30.08.2022, когда мы с семьёй были за пределами страны.

Как решали проблему:
1) Написали Возражение относительно исполнения судебного приказа (в 2 экземплярах), в котором подробно расписали, почему не согласны с УК, и вообще они сами дураки не правы;
2) Отнесли Возражение в суд (участок мирового, который подготовил первоначальный приказ), взяли автограф на втором экземпляре документа;
3) Отнесли приставу второй экземпляр Возражения с отметкой из суда для приостановления дела - вдруг на этот раз они сработают оперативно и снимут деньги сразу на шестой день после уведомления;
4) Дождались отмены судебного приказа (прошло дней 14, хотя обещали быстрее);
5) Получили решение об отмене судебного приказа в суде;
6) С решением об отмене судебного приказа снова вернулись к приставу и написали заявление о прекращении производства.

Ждем теперь, когда у пристава наконец "дойдут руки", и она прекратит производство.

Лига Юристов

39.1K постов39.9K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
13
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

а услуга случаем на которой долг это не капитальный ремонт?

раскрыть ветку (11)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Вода и содержание общедомового имущества.

раскрыть ветку (8)
9
(LOL)
Автор поста оценил этот комментарий

договор, то у них с кем вообще (про бывшую ук) (была похожая ситуация... начали приносить долги за кабельное тв... поинтересовался у них, есть договор со мной?... не оказалось... отправил восвояси)

раскрыть ветку (7)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Договор с предыдущим владельцем.

Если бы обратились - можно было бы и послать. Но тут уже у приставов было дело.

Наверное, на авось надеятся в УК. Подали документы по 1000 квартир. Где-то и суммы поменьше. Люди бодаться не станут, заплатят.

раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий
С меня пытались взыскать 60к+ за кап ремонт периода 2014-2016. А квартиру мы купили в 2019м. Подтер жопу досудебкой (Долгов за последние 2 года не имею). Поговорил с вежливой дамой по телефону. Часть «долга» скорректировали, так как задвоился лицевой счет. Осталось 6к реального долга прошлого владельца. Раз в неделю на госуслугах проверяю нет ли на меня исполнительного производства. Как только появится (если) - сразу напишу отказную. Жаль что заранее нельзя.
раскрыть ветку (5)
2
Автор поста оценил этот комментарий

За капремонт, как раз, долг висит на квартире, а не на собственнике. Потому, чтобы жопу не царапать, надо при покупке квартиры выяснять, есть ли долги по квартире.

Сдается мне, что за капремонт вам платить придется

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да, на квартире, это верно. Однако долга текущего у нас нет, иначе как минимум в платежке бы это отражалось. Какая то бывшая УКшка недоплатила фонду кап ремонта. А может бывшие собственники недоплатили УКшке. Нам пох всецело, ибо все сроки проебаны. Надо было подавать в суд в течение двух лет, а не через условные 10 лет. Справку о задолженности брали в УК, там по нулям, а как мне пояснили в фонде, надо было лично у них запрашивать.
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да, справка берется в фонде капремонта. По-хорошему, при покупке квартиры эту справку нужно требовать, даже если капремонт оплачивали через расчетно-кассовый центр.

Срок исковой давности - три года, если я правильно помню.

И если условия соблюдены, вам придется платить. Потому что это вы купили квартиру с долгом.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не придется. Вы же читали мои предыдущие сообщения? Если что - сейчас 2024 год. С утра, по крайней мере, был…
0
Автор поста оценил этот комментарий

А как можно снять долги за капремонт, которые старше 3 лет? Скажем, одно время "весь дом" платил в региональный фонд капремонта, потом решили переделать и платить на отдельный р/с для дома. Окей, владелец согласен платить на отдельный р/с, но те "долги" "региональному фонду" платить не хочет. Что делать в таком случае?

3
Автор поста оценил этот комментарий

По определению нет. Потому что капитальный ремонт собирает не УК, а местный фонд.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

не всегда.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества