Дом Шагина⁠⁠

Не надо утрировать. Есть разница между аркой главного штаба и очередным доходным домом. Спас на крови очень даже экономически целесообразен, там от туристов не протолкнуться, особенно в былые времена, когда было много иностранцев (а для них, между прочем, билет в два раза больше стоит). Я не отрицаю важность исторической застройки, но во всём нужно знать меру и взвешивать все за и против. Такие особняки можно реставрировать только на коммерческие деньги и спонсоров. И даже если они найдутся, то вариант "снести и построить также" очень даже не плох, чем "а давайте восстановим деревянное перекрытие и рассыпающийся в клочья несущий кирпич". Единственное, что можно пытаться сохранять и реставрировать - элементы декора: мозайки, витражи, двери и оконные рамы.

вот еще, ТС хочет нормальное печное отопление, а не этот вот, центральное, богомерзкое!

Автор, а что именно стало причиной негодования? Снести старое здание и перестроить его заново с тем же фасадом - это один из методов решения вопроса ветхого жилья. По паспорту объекта на фото видно, что строить будут именно то, что снесли.

На самом деле перевести весь исторический центр в музеи и на баланс города - бюджета нет. Т.е. содержать и обслуживать ветхие здания должен либо коммерческий арендатор, либо жители. И этим категориям оплачивать старину и "историчность" вот тоже не упёрлось. Я снимала в центре, ответственно заявляю, что столетние коммуникации и уставшая проводка - это жесть и очень опасно. Раз в полгода кто-то из соседей подгорал.

Грустно, но ничто не вечно. Здания разрушаются, законсервировать весь центральный район - это нереально. Поэтому да, здания будут сносить. Скорее всего этого застройщика обанкротят и выдадут другое разрешение на строительство на этом участке чего-то более... востребованного.

Соседние старинные дома пошли трещинами, и это при "ручном" разрушении дома, а что будет, когда начнут вколачивать сваи под новое строительство?

На фото явно старые трещины. А судя по состоянию фасада, эксплуатация ведется через жопу.
Такие трещины не могут появиться от демонтажа соседнего здания. Это явно осадочные трещины и повлияло на них абсолютно другое. что не скажу. нужно больше фото.

а вот если не было соблюдено требование обследовать застройку в 30-ти метрах. Любой косяк - даже возрастом мамонта повесят на застройщика. ибо сам себе злобный буратино

Вы не поверите, но иногда проще и в разы дешевле снести и построить такой же дом, с таким же красивым фасадом. В Петербурге каждый второй дом - памятник, реставрация которого экономически нецелесообразна в принципе. Все хорошие проекты реконструкции (главный штаб, длт, центр единых документов, Невский центр) - это МЕГА окупаемые проекты. Какая окупаемость была бы у данного дома и у сотни ему подобных??

Скоро эти памятники нам на башку посыпятся. Я работаю в таком здании. Его нельзя сносить, потому что оно памятник — сидишь и боишься, а из стен кирпичи выпадают. Огромные такие, с фамилиями. Кажется, окно откроешь, и стена рухнет. Но окно не откроешь — оно в подоконник просело и застряло.