День (не)зависимости. 04.07.2022⁠⁠

Ну вот он есть, его можно потратить в том числе на жилье, по процентам выгоднее брать новостройку, но его всего 700к, то есть на первый взнос, а по Вашим словам в ипотеку лучше не лезть, так вот... Что с ним тогда делать ?) П.С. жилье в случае покупки будет не единственным.

Хорошо, если так когда-то и правда будет. Потому-что на стоимость недвиги без слов не взглянешь. Когда цена за несколько месяцев на 4 стенки, 2 из которых общие - поднимается на существенные суммы без ведомой причины, это не рынок. Это дичь.

Когда по вашим прогнозам можно будет покупать жилье, без риска остаться с голым задом на улице из-за кризиса?

Я с вами согласна, в особенности по причинам явления, и, полагаю, что сейчас реализуются именно они. Поясню почему:

По-моему впечатлению, на рынке США и Европы началась рецессия, вызванная энергетическим и продовольственными проблемами.

Энергетика - основа промышленности, сельское хозяйство обеспечивало дешёвое питание, и, повышение цен на столь базовые ресурсы, не может пройти бесследно, и в некоторых случаях делает предприятия нерентабельными, что в долгосрочной перспективе приводит к банкротствам, росту безработицы и голоду. Это в том случае, если санкции будут продолжаться, и никто не попытается восстановить логистические цепочки (а для этого нужно закончить военную операцию с Украиной, причём в пользу России, иначе нам попросту нет смысла еë заканчивать, кризис однозначно получим все).

Логичный способ побороть инфляцию -  повысить ставки центральных банков, как у нас делали в конце февраля, но из-за больших долгов Евросоюз и Америка не могут так поступить (если считать, то при повышении ставки до реальной инфляции, обслуживание долга будет обходиться странам в половину ВВП, а это прям дофига). То есть, если в геополитике не будет найден компромисс, загнутся все (Европа и америка из-за инфляции, мы из-за отсутствия спроса на ресурсы, если нет предприятий, которые что-то производят, то и ресурсы не нужны, наша страна такой объем потребления не осилит, поэтому рано или поздно это приведёт к сокращениям и у нас, и в крайних случаях к банкротствам. Кого-то государство, конечно, поддержит, но при сокращении ВВП (а оно однозначно сократится, если международная торговля будет падать), у нас начнётся ровно тоже самое

Крах застройщиков - это вводится мораторий согласно закону о системообразующих компаниях. Застройщики переходят полностью под государство и продолжают работать.

Вот смотрите. В СПб официальная цена квадратного метра застройщика (медианная) 60 к, то есть это стоимость сколько они потратили на 1 КВ.м. Стоимость на границе города, в самой жопе 185 к за кв.м. 125 000 рублей наценка на 1 КВ.м. добавим в квадрат ещё 30 к для ЗП и прочего. Пусть 90 к будет квадрат. Но 186 к это уже дохуя, давайте честно. При этом если стоимость материалов упадёт ( а она уже падает), то стоимость метра должна быть ещё дешевле. Это официальные данные

Эх, значит, я правильно подозревала, падение будет затяжное... А про банк вот к чему: мне деньги в это время держать где-то нужно, и я не уверена, стоит ли доверять банкам, или наличке.

Сейчас, честно говоря, ни одного варианта нормально не вижу: наличка обесценивается из-за инфляции; с валютой черти что творится, безналичную могут отключить, наличную покупать спреды высокие; акции - рынок в упадке, рецессия; облигации - никто не знает, что за 2 года произойдёт, но и вариант с банкротствами и дефолтами исключать рано; золото - опять же невыгодные курсы обмена; земля - неликвидна; недвижимость щас будет падать.

За всë время такого не припомню, где держать деньги не ясно

Ну не насколько дорогая, конечно) Но ЦАО

Слушай, вот скажи, со своей колокольни, повлияет ли внезапный уход главнокомандующего со своего поста на линию партии и происходящие события?