Что вы НЕ увидите глазами, но проверим мы⁠⁠

Визуальный осмотр «глазами» - очень распространённый способ приёмки. Но крайне ненадёжный. Даже если вы решите провести приёмку помещения самостоятельно, используя свой скромный набор инструментов, это не позволит провести полноценную проверку на уровне специалиста, который осматривает объект с полным комплектом профоборудования стоимостью от 500 тыс. рублей.

Так что же невозможно обнаружить обычным визуальным осмотром?

Промерзание фасадных стен - теплопотери и холодные зоны проявляются только зимой и фиксируются тепловизором.

Плесень - часто скрыта за отделкой или на стыках. Первые признаки - неприятный запах и точки в углах.

Протечки - на практике они проявляются уже в процессе эксплуатации и в самый неподходящий момент. Иногда протечки идут тихо и незаметно, пока к вам не постучит представитель УК или соседи снизу.

Проблемы с электрикой - щиток и розетки вроде бы есть, но без проверки УЗО ваша безопасность под вопросом. Скрытые дефекты проводки могут привести к утечке тока, короткому замыканию и поломке техники.

Системы кондиционирования - оборудование может быть установлено, но с нарушением монтажа. Неправильная изоляция труб приводит к образованию конденсата, могут быть пробиты трассы сброса конденсата и тд.

Отопление - ошибки монтажа радиаторов проявятся только с началом отопительного сезона.

Такие дефекты невозможно обнаружить при визуальном осмотре. Их можно выявить только профессиональным оборудованием. Поэтому приёмка с экспертом — это способ зафиксировать проблемы ещё до того, как они станут вашей головной болью.

Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor