Благоустройство территории отдельно взятого многоквартирного дома. Письмо и подписи⁠⁠

Небольшое предисловие: я начинаю вести записи о том, как добиться благоустройства двора своего дома. Какие могут быть проблемы и подводные камни. По большей степени пишу для себя, но может быть кому то пригодится, поможет понять сложности. А может быть кто то даже поможет мне если возникнут какие трудности или вопросы (а они точно есть)

Итак проживаю в Москве и пользуюсь приложением Наш город для различных небольших ремонтов по дому и дворовой территории. Насчитал вокруг дома 100+ ям, неровностей, трещин и так далее. Поняв, что жаловаться в приложении займет уйму времени, у меня практически опустились руки.

Однако в моём доме проходит капитальный ремонт, на его фоне был создан домовой чат по капремонту. В нем оказалось, что люди уже несколько дней обсуждают возможность установки Искусственных Неровностей (лежачих полицейских). Прошла неделя, люди отчаянно пытались собраться и собрать подписи ибо ЦОДД попросил показать заинтересованность дома в установке ИН.

Параллельно в чате промелькнуло сообщение, что в скором времени будет обход главы управы по дворам.

Стало очевидно - это мой шанс.

Собрав все проблемы нашего двора (а будучи проектировщиком по благоустройству, я насчитал их немало), я отправился на встречу.

Глава оказался довольно торопливым, но вроде понимающим мужчиной за 40. Он не только слушал жалобы, но и довольно быстро находил пути решения. Однако явно пытался успеть пройти как можно больше дворов. Согласившись с моими предложениями, развитием инфраструктуры и озеленения, он попросил написать обращение в управу со всеми проблемами, чтобы рассмотреть их подробнее и наш дом показал свою заинтересованность подписями.

Придя домой я вдохновился и написал письмо в управу

Я постарался учесть все проблемы, удовлетворить потребности всех категорий граждан, был создан отдельный чат нашего дома где люди вносили свои желания и предложения. Напомню, что изначально все составлялось ради ремонта дорог, тротуаров и озеленения.

Казалось, что всё будет хорошо, мы нашли взаимопонимание и осталось только собрать подписи.

Однако как это сделать?

1. Устроить собрание в приложении Электронный дом. Этот вариант даже не рассматривался так как дом достаточно старый, и в нем живёт достаточно стариков и пенсионеров, которые не в ладах с информационными технологиями.

2. Устроить собрание жильцов очное. Как показал опыт собрать людей возле дома в определенный день практически не реально. Я даже не говорю про определенное время.

3. Устроить собрание очно-заочное или заочное. В первом случае рассылается в почтовые ящики приглашение на встречу, во втором люди должны получить письма с голосованием. Проголосовать и отправить обратно. Тоже довольно гиблая перспектива.

4.  Оставить письмо и листы для подписей в общедоступном месте. Этот вариант выбрал я, посчитав, что если уведомить людей и люди заинтересованы, они сами придут и подпишут.

Договорившись с бригадиром капитального ремонта я оставил письмо в стройгородке. Спустя неделю у нас было около 30 подписей. Жильцов в доме около 700, квартир 376. Желательно собирать подписи только собственников жилья. На этом этапе наступило некоторое разочарование. Стало ясно, что способ хоть и удобный но упирается в желание самих жильцов встать, одеться, выйти на улицу, пройти метров 30-50 и подписаться.

5. Пройтись по квартирам. Наиболее эффективный способ. Был риск, что люди не откроют, что лень и страх сильнее любых инициатив. Был риск нарваться на маргиналов. Да и вообще ходить и разговаривать с людьми требует много сил, нервов и терпения. Да и большинство людей с подозрением отнесётся к людям которые ходят и собирают подписи (А точно ли туда пойдут? А точно ли это письмо в таком виде пойдет? А вдруг вы продадите нашу квартиру или возьмёте на нас кредит?). Тем не менее, те кто открывал были потрясающими людьми, кто то уже подписался, кто то даже не слышал о сборе, кто то слышал и видел наши объявления, но времени не было. В любом случае подавляющее большинство было нам очень рады. Честно сказать это меня довольно сильно растрогало, люди хотят жить красиво, удобно и безопасно. Однако тем самым мы смогли пройти всё 8 подъездов и собрать итого 113 подписей. Мы старались собирать только у собственников. Больше половины квартир это съемщики жилья, но даже они подписывали, потому что хотели показать и своё желание, некоторые предварительно спрашивали у своих собственников.

6. Комбинировать методы - расклейка объявлений, сбор жильцов, еще не подписавших, в определенное время каждый день. Пройтись разок по подъездам и прочее.

P.S. Если у кого есть методы лучше - прошу написать, буду рад критике и конструктивным предложениям. Если есть собственный опыт - делитесь. Думаю людям будет полезно услышать.

На данный момент письмо сшито с подписями и на следующей неделе будет подано в управу. Если есть какие то нюансы на этот счёт тоже буду рад услышать.

Я впервые чем то подобным занимаюсь в качестве жильца, так что прошу не быть излишне строгими. Мы не рассчитываем что все что мы хотим сделают, однако будем стараться добиться наилучших результатов.

В дальнейшем, с ростом активности чата, были выявлены некоторые новые проблемы. Начались конфликты интересов. Вскрылись новые подробности о нашем доме. Об этом будет отдельный пост. Спасибо за внимание