#активы
Активы и пассивы или почему иногда даже люди с приличным доходом в кредитах
Большинство людей при росте доходов наращивает расходы пропорционально или даже больше- люди начинают ездить на такси бизнес-классом, останавливаться в отелях 5* звёзд, заказывать еду из ресторана и не готовить дома, покупать престижное авто и покупать одежду только премиальных брендов.
1. Получается идёт постоянный рост расходов, но на что они идут? 2. Становитесь ли вы богаче?
3. Приближаетесь ли к финансовой независимости?
4. Точно ли у вас хватит капитала когда дети подрастут и захотят обучаться в западном университете?
5. Обеспечили ли вы себя достойной пенсией?
Что отличает состоятельного человека? Наличие активов! Активы это что, несёт вам положительный денежный поток.
Богатый человека обладает активами- коммерческой, арендной недвижимостью, бизнесом, акциями, облигациями. В случае падения доходов другие активы служат подушкой безопасности и помогают пережить кризис!
Что такое пассивы?
Все то, что вытягивает из вас деньги:
1. Квартира в которой живёте/ипотека= расходы
2. Машина=расходы
3. Кредиты=расходы
4. Отдых/рестораны тоже расходы, а не признак богатства
У богатого человека доходы пресыщают расходы, а разница реинвестируется под сложный процент. То есть доход от инвестиций тоже реинвестируется. Все это не является секретом, нам лишь зарабатывать больше, но чтобы расходы росли не так сильно как доходы, чтобы вы могли сберегать часть средств и формировать подушку безопасности на будущее, стать владельцем активов, а не только пассивов. Для этого надо откладывать 10-20% в сбережения и приучить себя к финансовой дисциплине. В обществе потребления люди порой путают, называя высокие расходы и наличие пассивов богатством, но мы же сильнее своих эмоций, страхов, поведенческих паттернов и не будим повторять то, что не является разумным подходом, так как не хотим оказаться в крысиных бегах постоянно обслуживая кредиты, зарабатывая для банков, а не для себя.