Доходность активов 2026: доходность классов активов за 20 лет [2006, 2025]
Давайте посмотрим на номинальную доходность различных популярных классов активов:
А лучше сразу на реальную доходность (за вычетом инфляции):
Наблюдения:
За последние 5 лет акции и облигации показали минус, возможно кого то это вгоняет в депрессию, но это вполне штатная ситуация.
Долговые активы и недвижимость на длинном горизонте показывают околонулевую доходность, это ожидаемое поведение.
С MIACR (аналог RUONIA) ака фонды денежного рынка ситуация интересная, с 2014 мы начали жить в мире положительных реальных ставок (ну за исключением пары лет) и имеет достаточно высокую реальную доходность за последние 5 и 10 лет.
Золото, биткоин и американские акции показывают высокие темпы роста, но что будет в следующие 10-20 лет?
Недвижимость имеет максимальную годовую просадку меньше чем у долговых инструментов, а максимальная годовая просадка биткоина на уровне просадки в акциях рф, для меня это было не очевидно, при этом параметр STD этого не показывает.
Вложение в наличные доллары это плохая инвестиция, отрицательная реальная доходность на всех рассматриваемых интервалах.


А в недвижимости учитывается только капитализация? Или прибыль от сдачи в аренду тоже? И учитывается ли амортизация? Или это анализ средней стоимости?