Серия «Советы от юриста на каждый день»

Как и в какие сроки выделить доли в квартире или доме, купленных с использованием материнского капитала?

Как и в какие сроки выделить доли в квартире или доме, купленных с использованием материнского капитала? Материнский капитал, Жилье, Длиннопост

Как можно использовать материнский капитал, можно узнать из этой статьи.

О налоговых вычетах на обучение, лечение и спорт, можно узнать из этой статьи.

Сегодня советы о том, как и в какие сроки оформить жилье, купленное или построенное с использованием средств материнского капитала, в долевую собственность членов семьи.

  • Материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета, передаваемые Фонду пенсионного и социального страхования РФ для дополнительной поддержки семей с детьми.

  • Право на его получение подтверждает сертификат, который приходит в личный кабинет родителя автоматически после рождения ребенка.

Также сертификат можно получить, обратившись в МФЦ либо в Фонд пенсионного и социального страхования.

  • Право на материнский капитал имеют:

- семьи, в которых начиная с 01.01.2007г. родился или которые усыновили второго, третьего или последующих детей;

- семьи, в которых начиная с 01.01.2020г. родился (был усыновлен) первый ребенок.

Сертификат выдается матери, а при ее отсутствии - отцу.

Как и в какие сроки выделить доли в квартире или доме, купленных с использованием материнского капитала? Материнский капитал, Жилье, Длиннопост
  • Средства материнского капитала можно направить в том числе на улучшение жилищных условий, а именно:

  • До того как ребенку исполнится 3 года

Вы можете уплатить первоначальный взнос по жилищному кредиту, а также погасить жилищный кредит и проценты по нему.

  • После того, как вашему ребенку исполнится 3 года

Вы можете также:

- приобрести жилье по договору купли-продажи;

- приобрести жилье по договору долевого участия;

- построить жилье, направив средства строительной организации;

- направить средства на строительство жилья без привлечения подрядчика либо на компенсацию своих затрат на строительство.

  • Жилое помещение, купленное или построенное с использованием материнского капитала, необходимо оформить в общую долевую собственность:

- лица, получившего сертификат;

- его (ее) супруга;

Не требуется выделять долю мужу, от которого нет детей, а также бывшему супругу, если развод был до распоряжения маткапиталом.

- а также всех детей (первого, второго, третьего и последующих), которые есть на момент заключения соглашения о выделении долей.

Как и в какие сроки выделить доли в квартире или доме, купленных с использованием материнского капитала? Материнский капитал, Жилье, Длиннопост
  • В какие сроки это необходимо сделать:

- в течение 6 месяцев после покупки, т.е. получения продавцом денежных средств;

- в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу) и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

- в течение 6 месяцев после завершения строительства, т.е. после ввода в эксплуатацию частного жилого дома либо после получения уведомления о его соответствии требованиям законодательства либо получения кадастрового паспорта;

- в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта участнику долевого строительства;

  • Размер доли каждого члена семьи определяется исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала;

Например, в семье двое детей, стоимость квартиры 4 млн., из них маткапитал 500 тыс. Соответственно минимальная доля каждого члена семьи: 500 тыс.руб./4, что составляет 125 тыс.руб., т.е. 3%.

Как и в какие сроки выделить доли в квартире или доме, купленных с использованием материнского капитала? Материнский капитал, Жилье, Длиннопост
  • Вы можете сами составить в письменной форме соглашение об определении размера долей;

Образец соглашения смотрите в конце статьи.

  • Распечатайте соглашение в двух экземплярах (один для вас и второй для МФЦ);

  • Подпишите соглашение всеми участниками долевой собственности, т.е. обоими супругами и детьми, если им уже 14 лет.

За детей до 14 лет расписывается один из родителей.

  • Такое соглашение нужно сдать в МФЦ, нотариально удостоверять его не нужно.

В МФЦ нужно прийти родителям и детям, которым есть 14 лет.

При себе нужно иметь паспорта, свидетельства о рождении и браке, а также уплатить госпошлину.

Всем хорошего дня!

Ниже образец соглашения.

Соглашение об определении размера долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала

г. __________  "___"________ ____ г.

______________________________________________________________________,

(Ф.И.О. матери, дата рождения, паспортные данные)

зарегистрированная по адресу: ____________________________________________,

именуемая  в  дальнейшем  "Мать",  с  одной  стороны,  и

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. отца, дата рождения, паспортные данные)

зарегистрированный по адресу: ____________________________________________,

именуемый  в дальнейшем "Отец", с другой стороны, именуемые  вместе

"Родители", действующие  в  собственных  интересах и в интересах своих

несовершеннолетних детей: сына ___________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения, реквизиты свидетельства о рождении)

именуемого в дальнейшем "Сын", и дочери __________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения, реквизиты свидетельства о рождении)

именуемой  в  дальнейшем  "Дочь",  заключили  настоящее Соглашение о

нижеследующем:

1.Квартира  (или:  индивидуальный  дом), находящаяся по  адресу:

_______________________________________________________, состоящая из _____

комнат, общей площадью ____________ (_______________) кв. м., кадастровый номер: ____________________________ (далее - Жилое помещение)  принадлежит

на праве собственности _______________________________________  (указать собственника)

на основании

__________________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

Жилое помещение приобретено (построено, реконструировано) с использованием

средств (части  средств) материнского (семейного) капитала, владельцем

сертификата ________________________________  (реквизиты сертификата) 

являл__ ___________________  (владелец сертификата)

2. В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" по обоюдному согласию Стороны договорились о следующем распределении долей в праве собственности на жилое помещение:

Матери принадлежит ________ (__________) доли в праве собственности на жилое помещение;

Отцу принадлежит ________ (__________) доли в праве собственности на жилое помещение;

Сыну принадлежит ________ (__________) доли в праве собственности на жилое помещение;

Дочери принадлежит ________ (__________) доли в праве собственности на жилое помещение;

3. Право общей долевой собственности сторон на жилое помещение в долях, размер которых определен в п. 2 настоящего Соглашения, подлежит обязательной государственной регистрации.

4. Настоящее Соглашение составлено в 2 (Двух) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

5. Подписи:

_________________________ (Ф.И.О. матери), действующая в своих интересах и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка (детей): ___________________________ (подпись)

_________________________ (Ф.И.О. отца), действующий в своих интересах и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка (детей): ___________________________ (подпись)

_________________________ (Ф.И.О. ребенка, если ему есть 14 дет) ___________________________ (подпись)

Показать полностью 3

Как вернуть из бюджета 13% за обучение, лечение или спорт, оплаченные в 2023г.?

Как вернуть из бюджета 13% за обучение, лечение или спорт, оплаченные в 2023г.? Налоговый вычет, Налоги, Длиннопост

О налогах при продаже недвижимости можно узнать из этой статьи.

Как вернуть деньги за абонемент в фитнес-клуб, можно узнать из этой статьи.

  • При каждой выплате заработной платы работодатель удерживает из начисленной вам заработной платы и перечисляет в бюджет налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%;

  • Если в прошедшем году вы произвели расходы на социальные нужды (в частности, обучение, лечение, спорт), вы вправе получить налоговый вычет;

  • Налоговый вычет — это сумма, которая вычитается из вашего общего дохода (вашей заработной платы), облагаемого налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), т.е. эта та сумма, которая не облагается налогом, таким образом налоговый вычет приводит к уменьшению налога;

  • Поскольку налог уже уплачен, социальные налоговые вычеты позволяют вернуть уже уплаченный налог из бюджета, т.е. уменьшить ваши реальные расходы на социальные нужды (в частности, обучение, лечение, спорт) путём возврата части оплаченных вами средств в размере 13%;

  • Вы имеете право на получение в частности, следующих социальных налоговых вычетов:

  1. В сумме, уплаченной вами за обучение:

- свое обучение;

- обучение очно своих детей в возрасте до 24 лет;

- обучение очно своих братьев и сестер в возрасте до 24 лет;

По расходам за 2024 г. вы будете вправе также получить вычет за обучение очно супруга(и).

Как вернуть из бюджета 13% за обучение, лечение или спорт, оплаченные в 2023г.? Налоговый вычет, Налоги, Длиннопост
  • Указанный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на обучение, но не более:

- на свое обучение, обучение братьев и сестер - не более 120 000 рублей за налоговый период (год);

По расходам за 2024 г. вы будете вправе получить вычет за обучение до 150 000 рублей.

- на обучение своих детей - не более 50 000 рублей на каждого ребенка в общей сумме на обоих родителей;

По расходам за 2024 г. вы будете вправе получить вычет за обучение ребенка до 110 000 рублей.

  • Указанный вычет предоставляется:

- при наличии у учебного заведения или ИП лицензии на осуществление образовательной деятельности организации (за исключением случая, когда ИП лично оказывает услуги);

- либо при условии, что в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕРГИП) содержатся сведения об осуществлении ИП, который оично оказывает услуги, образовательной деятельности;

- и при представлении вами в налоговый орган справки об оплате образовательных услуг, договора на обучение и кассовых чеков, квитанций об оплате;

Справку выдает по вашему запросу учебное учреждение.

  • Указанный вычет не применяется:

- в случае, если оплата расходов на обучение производится за счет средств материнского (семейного) капитала.

Как вернуть из бюджета 13% за обучение, лечение или спорт, оплаченные в 2023г.? Налоговый вычет, Налоги, Длиннопост

2. В сумме, уплаченной вами за медицинские услуги, в т.ч. дорогостоящее лечение, а также лекарства, назначенные врачом, для:

- вас;

- супруга (супруги);

- родителей;

- детей в возрасте до 18 лет (до 24 лет, если они учатся очно),

  • Указанный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов, но не более:

- не более 120 000 рублей за налоговый период (год).

По расходам за 2024 г. вы будете вправе получить вычет до 150 000 рублей.

- по дорогостоящим видам лечения ограничений нет.

Перечень дорогостоящих видов лечения утвежден Постановлением Правительства РФ 458 от 08.04.2020г.

  • Указанный вычет предоставляется:

- при наличии у медицинских организациях или ИП лицензии на осуществление медицинской деятельности;

- при представлении вами в налоговый орган справки об оплате медицинских услуг;

Справку выдает по вашему запросу медицинская организация.

- если оплата стоимости медицинских услуг и лекарств препаратов не были произведены за счет средств работодателей;

- вычет в размере стоимости лекарств предоставляется при представлении в налоговый орган документов, подтверждающих их назначение лечащим врачом и покупку: напр., рецепт, сведения из мед.карты, чек из аптеки.

Как вернуть из бюджета 13% за обучение, лечение или спорт, оплаченные в 2023г.? Налоговый вычет, Налоги, Длиннопост

3. В сумме, уплаченной вами за физкультурно-оздоровительные услуги, (тренажерный зал, фитнес, бассейн и т.д.), оказанные:

- вам;

- детям в возрасте до 18 лет (до 24 лет, если они учатся очно).

  • Указанный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов, но не более 120 000 рублей за налоговый период (год);

По расходам за 2024 г. вы будете вправе получить вычет за обучение до 150 000 рублей.

  • Указанный вычет предоставляется:

- если физкультурно-спортивная организация или ИП включены в перечень таких организаций и ИП, сформированный на соответствующий налоговый период.

Его можно найти на сайте Минспорта России.

- при представлении вами в налоговый орган справки об оплате физкультурно-оздоровительных услуг, копии договора и кассового чека;

Справку выдает по вашему запросу спортивное учреждение.

Как вернуть из бюджета 13% за обучение, лечение или спорт, оплаченные в 2023г.? Налоговый вычет, Налоги, Длиннопост
  • Социальные налоговые вычеты можно получить при подаче налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства налогоплательщика по окончании года, в котором вы произвели расходы, с приложением копий документов, подтверждающих право на вычет;

По расходам за 2024 г., т.е. при подаче декларации в 2025г. для получения социального налогового вычета необходимо будет предоставить в налоговый орган только справку об оплате соответствующих услуг.

Т.е. предоставлять договоры и квитанции об оплате не потребуется (за исключением вычетов на лекарства).

  • Подать декларацию 3-НДФЛ по окончании года можно:

- в личном кабинете на сайте ФНС России или сайте Госуслуг;

- лично обратившись в налоговый орган по месту вашего жительства;

- отправив ее почтой в налоговый орган по месту вашего жительства;

- через МФЦ.

  • Срока для подачи декларации в целях получения вычета нет, вы можете сделать это в течение 3 лет;

  • Если вы заявляете вычеты по расходам членов своей семьи - к декларации приложите документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, о браке);

  • Также при подаче декларации нужно будет указать свои банковские реквизиты для получения вычета;

  • Если в течение года вы произвели расходы на обучение, лечение, спорт, то общий размер вычета по всем видам расходов будет составлять не более 120 000 рублей за налоговый период (год) (за исключением обучения детей и дорогостоящего лечения).

По расходам за 2024 г. вы будете вправе получить вычет в общем размере до 150 000 рублей.

Всем хорошего дня!

Нормативные акты: ст.219 НК РФ

Показать полностью 4

Как оформить прием сотрудника на работу?

Как оформить прием сотрудника на работу? Трудовые отношения, Малый бизнес, Длиннопост

Узнать, что нужно предусмотреть в договоре поставки, можно тут, а в договоре аренды офиса или другого помещения - тут.

Сегодня советы для о том, как оформить прием сотрудника на работу по трудовому договору.

1. При приеме на работу будущий работник:

  • пишет в свободной форме на имя руководителя компании либо индивидуального предпринимателя заявление о приеме на работу с указанием должности;

  • в оригиналах предоставляет свои документы: паспорт, трудовую книжку, СНИЛС, свидетельство ИНН; документы об образовании и военный билет.

Снимите копии этих документов и храните копии у себя.

Трудовая книжка хранится в оригинале у работодателя до момента увольнения работника.

2. Работодатель должен оформить трудовой договор в 2 экземплярах и приказ о приеме на работу в 1 экземпляре.

2.1. В трудовом договоре в необходимо указать:

- данные работодателя: ФИО или название, ИНН, ОГРН, адрес;

- данные работника: ФИО, паспортные данные, адрес, номера ИНН и СНИЛС;

Как оформить прием сотрудника на работу? Трудовые отношения, Малый бизнес, Длиннопост

- должность и место работы;

- дату начала работы;

- если вы заключаете срочный трудовой договор, то его срок (не более 5 лет) и причину заключения срочного договора;

Срочный трудовой договор может быть заключен только в случаях, предусмотренных законом, в частности:

- на период временного отсутствия работника, напр., пока он находится в декрете или на больничном;

- если работник находится на пенсии;

- если работодатель - субъект малого предпринимательства и число его работников не больше 35 человек (для розничной торговли и бытовых услуг -20);

- режим работы: продолжительность рабочей недели и рабочего дня, выходные;

- размер заработной платы и сроки ее выплаты;

Заработная плата должна выплачиваться 2 раза в месяц, каждая выплата должна быть не позднее 15 дней после окончания оплачиваемого периода, напр. аванс за июнь выплачивается не позднее 30 июня, а окончательный расчет - не позднее 15 июля.

Как оформить прием сотрудника на работу? Трудовые отношения, Малый бизнес, Длиннопост

- в договоре может быть указан испытательный срок (не более 3 месяцев);

- если работник будет обучаться за ваш счет, то вы можете включить в трудовой договор условие о том, что он обязан отработать у вас после окончания обучения не менее определенного срока (срок можете установить сами);

  • Трудовой договор подписывается в 2 экземплярах, один для работодателя и один для работника.

2.2. Приказ о приеме на работу

  • Приказ о приеме на работу удобнее всего оформить по форме Т-1, заполнив графы;

  • Приказ оформляется в 1 экземпляре;

  • Работник знакомится с приказом, расписываясь на нем.

3. Для некоторых видов работ, в частности, для работников общепита и торговли, детских учреждений, работник должен пройти обязательный предварительный медицинский осмотр, для этого:

Как оформить прием сотрудника на работу? Трудовые отношения, Малый бизнес, Длиннопост
  • Заключите договор с медицинской организацией;

  • Направьте работника на медицинский осмотр;

  • Предварительный медицинский осмотр проводится за счет работодателя;

  • Если медицинская организация, с которой у работодателя заключен договор, расположена не в том населенном пункте, в котором будет работать работник, работодатель должен также компенсировать работнику расходы на проезд.

4. Работодатель должен ознакомить работника под подпись с локальными нормативными актами, действующими у него (т.е. документами, действующими в отношении всех работников):

правила внутреннего трудового распорядка, положение о командировках, положение об оплате труда и т.п.

  • В локальных нормативных актах вы можете указать сведения о:

- режиме работы (время начала и окончания рабочего дня, перерывов на обед, выходных);

- сроках выплаты заработной платы;

- премиях и доплатах к заработной плате;

- других общих для всех работниках условиях.

Как оформить прием сотрудника на работу? Трудовые отношения, Малый бизнес, Длиннопост

Некоторые работодатели могут не оформлять локальные нормативные акты:

- микропредприятия (с численностью работников до 15 человек);

- некоммерческие организации.

5. Работодатель должен ознакомить работника с действующими у него инструкциями по охране труда и технике безопасности, т.е. провести вводный инструктаж и инструктаж на рабочем месте, о чем работник расписывается в журналах.

Микропредприятия вправе провести единый инструктаж при приеме на работу и вести единый журнал проведения инструктажа по охране труда.

6. Если работа будет непосредственно связана с денежными средствами и товарно-материальными ценностями, напр., продавец, кассир:

  • заключите также с работником договор о полной материальной ответственности;

Проще всего исспользовать утвержденную Постановлением Минтруда РФ 85 от 31.12.2002г. форму.

  • товарно-материальные ценности нужно передать работнику по акту приема-передачи; перед этим может быть проведена инвентаризация с участием работника.

7. Внесите в трудовую книжку работника запись о его приеме на работу.

Как оформить прием сотрудника на работу? Трудовые отношения, Малый бизнес, Длиннопост

8. На каждого работника работодатель обязан:

  • Сдавать отчетность в СФР РФ (при приеме, увольнении работников, а также ежемесячную и ежегодную и другие виды отчетности);

  • Уплачивать налоги (НДФЛ) в размере 13%, удерживаемые из зарплаты работника;

  • Уплачивать страховые взносы на пенсионное, социальное (нетрудоспособность и материнство) и медицинское обеспечение.

Всем хорошего дня!

Нормативные акты: ТК РФ (гл.11, ст.244).

Показать полностью 5

Заключаете договор поставки? Проверьте, есть ли в нем эти условия

Заключаете договор поставки? Проверьте, есть ли в нем эти условия Договор, Товары, Длиннопост

Как взыскать с контрагентов долги за поставленными вами товары, выполненные работы и услуги, читайте тут.

О правах потребителей при покупке некачественного товара, читайте тут.

При осуществлении своей деятельности, если вы продаете товары либо закупаете их, вам может понадобиться заключать доворы поставки.

  • Если вы закупаете товары, материалы, то вероятнее всего ваш поставщик сам предоставит вам форму договора;

  • Если вы занимаетесь продажей товаров, то можете учесть наши советы при составлении своего стандартного договора с покупателями;

  • В договоре поставки необходимо обратить внимание на следующее:

1. В договоре должны быть указаны:

- стороны договора (ФИО, паспортные данные, адрес - для физических лиц; ФИО, адрес, номер ОГРНИП - для ИП; либо название, адрес, ИНН, ОГРН - для компаний);

Заключаете договор поставки? Проверьте, есть ли в нем эти условия Договор, Товары, Длиннопост

- наименование товаров, их характеристики (размеры, цвета, новые или б/у, гарантийный срок, требования к качеству) и количество товаров;

Сведения о товаре могут быть указаны в приложениях к договору: спецификациях, дополнительных соглашениях и т.п.

- способ согласования заявок на поставку (если товар поставляется по заявкам);

- способ поставки товаров, место их передачи и срок поставки;

Товар может поставляться либо силами поставщика (т.е. доставка) либо силами покупателя (самовывоз);

Товар может поставляться автомобильным, ж/д транспортом и т.п.

- стоимость товаров и срок оплаты;

Эти сведения также могут быть указаны в приложениях к договору: спецификациях, дополнительных соглашениях и т.п.

Заключаете договор поставки? Проверьте, есть ли в нем эти условия Договор, Товары, Длиннопост

Также укажите, что не входит в стоимость товара и оплачивается покупателем дополнительно (напр., сборка, доставка).

2. Внимательно знакомьтесь с условиями договоров, в особенности:

- с порядком изменения стоимости товаров;

В договоре может быть предусмотрено право поставщика изменять стоимость товаров, уведомив об этим покупателя за определенный срок, и соответственно право покупателя отказаться от поставки товаров по новой цене.

- с размерами штрафов и неустоек.

Обычным размером неустойки за просрочку оплаты или поставки является 0,1 процент в день от стоимости неисполненного обязательства за каждый день просрочки;

Заключаете договор поставки? Проверьте, есть ли в нем эти условия Договор, Товары, Длиннопост

3. Также обратите внимание на суд, который указан в договоре, и в котором будут решаться споры по договору.

Споры между компаниями решаются в арбитражных судах.

Если с одной стороны в договоре физическое лицо - споры решаются в судах общей юрисдикции, т.е. в мировых (при иске не более 50 тыс.руб.) или районных (при иске более 50 тыс.руб.) судах.

  • В договоре может быть указано, что споры решаются в суде по месту нахождения истца или ответчика.

Если такого уточнения нет, то споры будут решаться в суде по месту нахождения ответчика.

Показать полностью 4

Как взыскать с контрагентов долг за поставленный вами товар или выполненные работы (услуги)

Как взыскать с контрагентов долг за поставленный вами товар или выполненные работы (услуги) Долг, Иск, Услуги, Длиннопост

Как рекламировать свои товары, работы, услуги, читайте тут.

Как взыскать долги с членов садовых или гаражных кооперативов, читайте тут.

  • Если вы поставили товары либо выполнили работы или услуги, но ваш контрагент не произвел оплату в полном объеме в согласованные в договоре сроки, вы вправе обратиться за взысканием долга в суд;

  • Для того, чтобы обратиться в суд, у вас должны быть подписанные вами и контрагентом документы, подтверждающие поставку товаров либо выполнение работ (услуг):

- поставку товара подтверждают накладные или универсальные передаточные документы, содержащие данные о названии и количестве товара и сумме поставке;

- выполнение работ (услуг) подтверждают акты выполненных работ (оказанных услуг), содержащие данные о выполненных работах (услугах) и их стоимости;

Данные документы должны быть подписаны уполномоченным представителем вашего контрагента:

- либо руководителем организации;

- либо другим представителем организации (в этом случае на документе должна стоять печать контрагента либо у вас должна быть доверенность на это лицо).

Как взыскать с контрагентов долг за поставленный вами товар или выполненные работы (услуги) Долг, Иск, Услуги, Длиннопост
  • В суд можно обратиться только после того, как истек срок для оплаты вашим контрагентом стоимости товаров, работ, услуг;

  • Срок оплаты указывается в договорах поставки, подряда, оказания услуг, заключенных между вами и контрагентом;

  • Если у вас нет подписанного договора, срок оплаты установливается законом:

Поставленный товар, выполненные работы (услуги) должны быть оплачены в день подписания накладных либо актов.

  • Организации и ИП решают споры в арбитражных судах;

  • До подачи иска в арбитражный суд обязательно нужно отправлять ответчику (т.е. должнику) претензию об оплате долга с указанием ее суммы, сумму неустойки в претензии можно не указывать; претензию отправляйте заказным письмом;

Как взыскать с контрагентов долг за поставленный вами товар или выполненные работы (услуги) Долг, Иск, Услуги, Длиннопост
  • После отправки претензии контрагенту необходимо подождать 30 календарных дней с момента ее отправки; если долг он не оплатил, вы вправе обратиться в суд.

Если у вас был заключен договор и в нем вы предусмотрели другой срок рассмотрения претензий, руководствуйтесь договором.

  • Для того, чтобы обратиться в суд, действуйте следующим образом:

1. Составьте исковое заявление.

Можете воспользоваться образцом в конце статьи.

В заявлении укажите:

- арбитражный суд, в который вы обращаетесь;

- сведения об истце и ответчике: название, ИНН, ОГРН и адрес; также укажите свой телефон и эл.почту;

- цена иска: это общая сумма, которую вы просите от ответчика;

- размер госпошлины;

- название документа: исковое заявление;

- далее идет само содержание иска: укажите суть вашей ситуации, перечислите все накладные и акты, укажите, что вы просите взыскать денежные средства за поставленный товар, выполненные работы, услуги;

Как взыскать с контрагентов долг за поставленный вами товар или выполненные работы (услуги) Долг, Иск, Услуги, Длиннопост

- далее вы можете произвести расчет неустойки (если она предусмотрена договором) за просрочку оплаты;

Если неустойка договором не предусмотрена либо договора нет, вы вправе рассчитать проценты по ст.395 ГК РФ из расчета ключевой ставки;

- перечислите документы, которые вы прилагаете, поставьте свою подпись, печать и дату на заявлении.

2. Распечатайте свой иск в 3 экземплярах и снимите в 2 экземплярях (для ответчика и суда) копии всех документов, которые у вас есть в подтверждение своей правоты;

3. Отправьте 1 экземпляр иска с копиями документов в адрес ответчика почтой заказным письмом; почтовую квитанцию сохраните, вы отдадите ее в суд;

4. Заплатите госпошлину за подачу иска.

Размер госпошлины можно рассчитать на сайте арбитражного суда, в который вы будете обращаться, там же находятся реквизиты для уплаты.

5. К исковому заявлению в суд приложите:

- квитанцию об отправке иска ответчику;

- документ об оплате госпошлины;

- договор поставки, подряда, оказания услуг;

- накладные и акты;

- претензию и квитанцию о ее отправке;

- выписку из ЕГРЮЛ на себя и ответчика;

- решение/протокол о назначении директора истца;

- свидетельство о регистрации (или лист записи о создании компании) на истца;

Как взыскать с контрагентов долг за поставленный вами товар или выполненные работы (услуги) Долг, Иск, Услуги, Длиннопост
  • Все документы к заявлению прилагаются в копиях, когда суд пригласит вас на рассмотрение, возьмите с собой оригиналы.

6. Вам нужно обратиться в арбитражный суд по месту нахождения ответчика.

Если у вас был заключен договор и в нем вы предусмотрели другой суд, руководствуйтесь договором.

7. Подайте заявление в суд лично или отправьте почтой или подайте его в электронном виде на едином сайте арбитражных судов через сервис "Мой арбитр".

8. После того, как вы подадите исковое заявление, суд назначит дату и время рассмотрения.

Отслеживайте ваш иск на сайте, независимо от того, как вы его подали, электронно или на бумаге.

Там же вы увидите дату и время судебного заседания.

  • Если общая сумма ваших требований небольшая, ваш иск будет рассмотрен судом в упрощенном порядке, т.е. без назначения судебного заседания и вызова сторон, в течение 2 месяцев.

Как взыскать с контрагентов долг за поставленный вами товар или выполненные работы (услуги) Долг, Иск, Услуги, Длиннопост

9. В судебном заседании суд может задавать вам вопросы и запросить дополнительные документы.

Как вести себя в суде, читайте здесь.

10. По итогам рассмотрения вашего дела суд вынесет решение об удовлетворении вашего иска либо отказе в его удовлетворении.

11. После вынесения решения в вашу пользу подайте в этот же суд заявление о выдаче исполнительного листа.

12. Полученный исполнительный лист отнесите (или отправьте почтой) в службу судебных приставов по месту нахождения должника, они начнут исполнительное производство для того, чтобы получить от должника (ответчика) денежные средства и перечислить их вам.

Всем хорошего дня!

Нормативный акт: ГК РФ (ст.486, 711) и АПК (гл.13 разд.2).

Ниже можете посмотреть образец иска.

В Арбитражный суд _________

Истец: Общество с ограниченной ответственностью

«___»

Адрес: ____, ИНН ___ , ОГРН ___________

Тел.____, эл.почта: ____

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью

«___»

Адрес: ____, ИНН ___ , ОГРН ___________

Цена иска: ____ рублей

Размер гос.пошлины: ___ рублей

Исковое заявление о взыскании денежных средств

за поставленный товар/выполненные работы (услуги) 

и неустойки за просрочку оплаты

Между  ООО «___________»  (Поставщик/Исполнитель) и  ООО «__________»  (Покупатель/Заказчик) заключен  Договор  _________ №__________ от ___________ года (далее - Договор), в соответствии с которым ______________ (указать, что истец должные был сделать по договору).

В соответствии с Договором Истец поставил в адрес Ответчика Товар/выполнил работы, услуги на основании следующих подписанных уполномоченными представителями обеих сторон универсальных передаточных документов/актов:

- № _____ от ________г. на сумму _____________ руб.

- № _____ от ________г. на сумму _____________ руб.

На сегодняшний день задолженность Ответчика перед Истцом составляет ________ (___________) рублей __________ копеек.

Согласно п._________ Договора оплата производится в следующие сроки______________.

В соответствии с п.___ Договора предусмотрена неустойка за просрочку оплаты в размере ________________.

Расчёт неустойки: _________________

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. Договора все споры по Договору передаются на рассмотрение в Арбитражный суд _______________. В соответствии с п. Договора срок рассмотрения претензий ___________________.

На основании вышеизложенного, просим:

  1. Взыскать с Ответчика сумму задолженности по Договору _______ №__________ от _____________ года в размере ______ (_______________) рублей.

  2. Взыскать с Ответчика неустойку за просрочку оплаты по Договору _______ №__________ от _____________ года  за период с _________ по ___________ в размере ______ (_______________) рублей.

  3. Взыскать с Ответчика неустойку за просрочку оплаты по Договору _______ №__________ от _____________ года за период с ______________ по дату фактического погашения задолженности, из расчета ____% от суммы долга за каждый день.

Приложения:

  1. документ, подтверждающий отправку копий искового заявления и приложенных к нему документов ответчику;

  2. документ, подтверждающий уплату гос.пошлины;

  3. копия Договора ______ №_____ от ___________;

  4. копии универсальных передаточных документов/актов:

- № _____ от ________г. на сумму _____________ руб.

- № _____ от ________г. на сумму _____________ руб.

5. копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица на Истца;

6. Выписки из ЕГРЮЛ на Истца и Ответчика;

7. копии документов, подтверждающих соблюдение претензионного порядка разрешения спора:

- копия претензии и квитанция о её отправке Ответчику;

8. копия решения/протокола о назначении директора Истца.

Директор ООО «____»

______________________/_______________ (подпись, ФИО)

Дата ____________

М.п.

Показать полностью 5

Как рекламировать свои товары, работы и услуги

Как рекламировать свои товары, работы и услуги Реклама, Малый бизнес, Длиннопост

Что нужно сделать после регистрации компании, читайте тут.

Как оформить соглашение о расторжении договора, читайте тут.

Сегодня мы расскажем вам об обязательных требованиях к рекламе ваших товаров, работ, услуг.

  • Способы рекламы могут быть различными: интернет, телевидение, газеты, радио, наружная реклама и т.п.

  • Если вы решили рекламировать свои товары, работы, услуги, придерживайтесь следующих правил:

1. Вывеска вашей компании не является рекламой, поскольку размещение вывески является вашей обязанностью.

  • Вывеска должна содержать:

- для компании - название компании, ее адрес и режим работы;

- для ИП - ФИО, номер ОГРН, налоговый орган, зарегистрировавший ИП;

  • Остальные требования к вывескам устанавливаются органами местного самоуправления, т.е. городом.

Как рекламировать свои товары, работы и услуги Реклама, Малый бизнес, Длиннопост

2. Основное требование закона к рекламе - реклама должна быть достоверной и добросовестной.

  • В частности, в рекламе не допускается использование слов "лучший, первый, самый, номер один", если это не подтверждено;

  • Нельзя вводить потребителей рекламы в заблуждение, напр., не сообщая часть существенной информации о товаре;

  • Нельзя использовать нечитаемый шрифт, цвет, поскольку это может привести к искажению смысла рекламы и введению в заблуждение;

3. Реклама должна быть на русском языке, иностранные слова должны иметь перевод.

Как рекламировать свои товары, работы и услуги Реклама, Малый бизнес, Длиннопост

4. Если в рекламе указана цена, она должна быть выражена в рублях, а дополнительно можно указать и в иностранной валюте.

5. Если вы рекламируете товар, который будете продавать дистанционно, то в рекламе должны быть также указаны:

- название, адрес и рег.номер записи о создании компании;

- ФИО и ОГРНИП для индивидуального предпринимателя;

- ФИО и ИНН для самозанятого;

6. Если вы решили рекламировать какую-либо акцию, условием проведения которого явдяется покупка определенного товара, то в рекламе укажите:

Как рекламировать свои товары, работы и услуги Реклама, Малый бизнес, Длиннопост

- сроки проведения акции;

- источник информации об организаторе акции, правилах ее проведения, количестве призов или выигрышей, сроках, порядке и месте их получение, т.е. укажите адрес сайта или номен телефона.

7. Возрастное ограничение, которое часто встречается в рекламе, нужно указывать только, если вы рекламируете информационную продукцию, напр., компютерную программу, концерт (или другое зрелищное мероприятие).

Нормативные акты: Закон о рекламе 38-ФЗ от 13.03.2006г., Закон о защите прав потребителей 2300-1 от 07.02.1992г. (ст.8, 9).

Показать полностью 4

Что нужно сделать после открытия компании?

Что нужно сделать после открытия компании? Малый бизнес, Аренда, Открытие бизнеса, Длиннопост

Как зарегистрировать свою компанию, читайте в этой статье.

Как оформить дополнительное соглашение к договору, читайте в этой статье.

  • После создания компании от ее имени без доверенности может действовать только руководитель - директор или генеральный директор;

Полномочия руководителя подтверждаются решением/протоколом, а также листом записи о создании компании, в котором в т.ч. указан руководитель компании.

Также сведения о руководителя содержатся в выписке из ЕГРЮЛ, которую любое лицо может сформировать на сайте налоговой.

  • После создания компании вам также понадобится:

1. Получить в любом налоговом органе электронную подпись.

  • Электронная подпись выдается руководителю компании бесплатно, при этом нужно иметь при себе паспорт и токен - специальную флешкарту для записи электронной подписи.

Электронная подпись понадобится вам для следующих действий:

- электронно отправлять отчетность в гос.органы;

- электронно подавать документы в налоговую для внесения изменений в учредительные документы компании, т.е. устав (напр., для смены адреса) либо внесения изменений в ЕГРЮЛ без изменения устава (напр., при смене директора);

- электронно подать документы на регистрацию недвижимости;

- воспользоваться личными кабинетами и сервисами на сайте Госуслуг и сайте налоговой.

Что нужно сделать после открытия компании? Малый бизнес, Аренда, Открытие бизнеса, Длиннопост

2. Изготовить печать;

Печать ставят на подпись руководителя на документах компании: договорах, письмах, трудовых договорах и т.д.

3. Открыть расчетный счет в банке, в т.ч. подключить онлайн банк;

  • Для открытия расчетного счета руководитель компании должен обратиться в банк с паспортом, печатью и учредительными документами компании.

Учредительными документами компании называют документы, которые вы получили в налоговом органе после регистрации организации: устав, решение/протокол о создании, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и лист записи о создании компании.

  • Онлайн банк позволит вам осуществлять платежи без посещения филиала банка.

Что нужно сделать после открытия компании? Малый бизнес, Аренда, Открытие бизнеса, Длиннопост

4. Для осуществления своей деятельности вам может понадобиться арендовать помещение.

  • Вероятнее всего ваш арендодатель сам предоставит вам форму договора. В договоре аренды необходимо обратить внимание на следующее:

А) в договоре должны быть указаны:

- стороны договора (ФИО, паспортные данные, адрес либо или название, адрес, ИНН, ОГРН);

- арендуемое помещение, т.е. его адрес, площадь, кадастровый номер; цель его использования, напр., для офиса;

- срок аренды и дата передачи помещения вам и его состояние на момент передачи;

- размер арендной платы и ее состав, т.е., что входит в нее, а какие платежи (напр., коммунальные) оплачиваются дополнительно; и сроки оплаты арендной платы;

Б) убедитесь, что арендуемое помещение принадлежит арендодателю, т.е.:

  • Запросите у него документ, подтверждающий его право собственности (выписка из ЕГРН на текущую дату) или право аренды (договор аренды, в котором указано его право на сдачу помещений в субаренду);

Что нужно сделать после открытия компании? Малый бизнес, Аренда, Открытие бизнеса, Длиннопост
  • Возьмите копию паспорта арендодателя (если вы арендуете помещение у физического лица);

В) Внимательно ознакомьтесь с договором аренды, в особенности:

- с вашими обязанностями;

Обычными обязанностями арендатора является: поддержание имущества в чистом, исправном состоянии, выполнение текущего ремонта;

- с порядком изменения арендной платы;

В договоре может быть предусмотрено право арендодателя на изменение арендной платы в одностороннем порядке, т.е. без вашего согласия;

Как правило, в договорах указывают, что изменяться она может не чаще одного раза в год и не более чем на какой-то процент.

- с порядком расторжения договора.

Обычным для договора аренды является право каждой стороны расторгнуть договор, уведомив другую сторону не менее, чем за какой-либо срок.

Что нужно сделать после открытия компании? Малый бизнес, Аренда, Открытие бизнеса, Длиннопост

- с размерами штрафов и неустоек.

Обычным размером неустойки за просрочку оплаты является 0,1 процент в день от суммы долга за каждый день просрочки;

Г) если вы планируете делать в помещении ремонт за свой счет:

- в договоре аренды укажите свое право на ремонт, строительные работы;

- укажите в договоре аренды, возмещает или нет арендодатель вам ваши расходы;

Д) Также обратите внимание на суд, который указан в договоре, и в котором будут решаться споры по договору.

Споры между компаниями решаются в арбитражных судах.

Если с одной стороны в договоре физическое лицо - споры решаются в судах общей юрисдикции, т.е. в мировых (при иске не более 50 тыс.руб.) или районных (при иске более 50 тыс.руб.) судах.

  • В договоре может быть указано, что споры решаются в суде по месту нахождения истца или ответчика либо по месту нахождения имущеста.

Если такого уточнения нет, то споры будут решаться в суде по месту нахождения ответчика.

Е) Также в договоре аренды может быть предусмотрена ваша обязанность внести обеспечительный платеж, т.е. сумму, из которой арендодатель вправе будет вычесть сумму вашего долга при неоплате, неустойки, суммы причиненного вами ущерба и т.п.

  • Проверьте, что именно арендодатель вправе удержать из обеспечительного платежа и в какой срок он должен вам его возвратить после окончания договора аренды.

Показать полностью 5

Конкурс для мемоделов: с вас мем — с нас приз

Конкурс мемов объявляется открытым!

Выкручивайте остроумие на максимум и придумайте надпись для стикера из шаблонов ниже. Лучшие идеи войдут в стикерпак, а их авторы получат полугодовую подписку на сервис «Пакет».

Кто сделал и отправил мемас на конкурс — молодец! Результаты конкурса мы объявим уже 3 мая, поделимся лучшими шутками по мнению жюри и ссылкой на стикерпак в телеграме. Полные правила конкурса.

А пока предлагаем посмотреть видео, из которых мы сделали шаблоны для мемов. В главной роли Валентин Выгодный и «Пакет» от Х5 — сервис для выгодных покупок в «Пятёрочке» и «Перекрёстке».

Реклама ООО «Корпоративный центр ИКС 5», ИНН: 7728632689

Как председателю взыскать долги с членов садоводческих или гаражных товариществ (кооперативов)

Как председателю взыскать долги с членов садоводческих или гаражных товариществ (кооперативов) Судебный приказ, Членские взносы, Садоводство, Кооператив, Гаражный кооператив, Длиннопост

О правах и льготах для пенсионеров и предпенсионеров читайте тут.

Узнать о видах страховок можно тут.

  • Задолженность с членов садоводческих или гаражных товариществ (кооперативов) взыскивается в судебном порядке;

  • Для того, чтобы обратиться в суд, нужно составить заявление о выдаче судебного приказа;

Образец заявления можете посмотреть в конце статьи.

  • В заявлении указываются следующие данные:

- суд, в который подается заявление;

- название, адрес, ИНН и ОГРН, телефон и эл.почта вашего товарищества как взыскателя;

- данные должника: ФИО, паспортные данные или ИНН, дата и место рождения, адрес, место работы (если место работы известно).

Как председателю взыскать долги с членов садоводческих или гаражных товариществ (кооперативов) Судебный приказ, Членские взносы, Садоводство, Кооператив, Гаражный кооператив, Длиннопост

Если вы не знаете паспортные данные или ИНН, дату и место рождения должника - укажите об этом в заявлении с просьбой суду запросить данные сведения в уполномоченных органах.

Если вы не знаете актуальный адрес должника, то укажите последний известный вам его адрес.

- общий размер требований и размер госпошлины;

- в содержании заявления нужно обосновать свои требования:

указать, что должник является членом товарищества, указать размер задолженности и период, за который она возникла, указать, чем установлены размеры взносов и сроки их уплаты;

- ваше требование о взыскании задолжености;

Как председателю взыскать долги с членов садоводческих или гаражных товариществ (кооперативов) Судебный приказ, Членские взносы, Садоводство, Кооператив, Гаражный кооператив, Длиннопост

- перечень прилагаемых к заявлению документов:

К заявлению в суд приложите:

- копию Устава, свидетельства ИНН и свидетельства о регистрации (или листа записи) на взыскателя;

- выписку из ЕГРЮЛ на взыскателя;

Как ее сформировать на сайте налоговой, читайте тут.

- документ, подтверждающий принадлежность участка/гаража должнику;

- копии протоколов об утверждении размера и сроков уплаты взносов;

- справку о размере задолженности;

- копию протокола о назначении председателя товарищества;

- квитанцию об уплате госпошлины;.

  • Распечатайте свое заявление в 2 экземплярах;

  • Перед подачей заявления в суд заплатите госпошлину по реквизитам на сайте суда, в который вы подаете в суд; ее размер зависит от суммы требований, рассчитать ее можно также на сайте суда;

Как председателю взыскать долги с членов садоводческих или гаражных товариществ (кооперативов) Судебный приказ, Членские взносы, Садоводство, Кооператив, Гаражный кооператив, Длиннопост
  • Перед подачей заявления в суд отправлять копию заявления должнику не требуется;

  • Вам нужно обратиться в зависимости от размера ваших требований в мировой суд (если сумма требований не больше 50 тыс.руб.) либо районный суд (если сумма требований больше 50 тыс.руб.) по месту жительства должника;

  • Отнесите один экземпляр заявления с копиями ваших документов в суд; на втором (вашем) экземпляре иска работник суда сделает отметку о принятии от вас документов; также можете отправить все документы в суд почтой или подать иск в электронном виде на сайте ГАС «Правосудие».

! Если в вашем регионе есть такая возможностьвы можете подать в суд через МФЦ.

Как председателю взыскать долги с членов садоводческих или гаражных товариществ (кооперативов) Судебный приказ, Членские взносы, Садоводство, Кооператив, Гаражный кооператив, Длиннопост
  • Суд в течение 5 дней рассмотрит ваше заявление без вызова сторон и назначения судебного заседания и вынесет судебный приказ, который будет отправлен должнику;

  • Если должник не возразит по поводу своего долга в течение 10 дней после получения судебного приказа, судебный приказ вступает в силу и выдается вам, т.е. взыскателю;

  • Судебный приказ одновременно является судебным решением и исполнительным листом;

  • Вступивший в законную силу, т.е. полученный вами в суде судебный приказ отнесите или отправьте почтой в службу судебных приставов по месту жительства должника - они начнут исполнительное производство для того, чтобы получить от должника (ответчика) денежные средства и перечислить их вам.

В заявлении о выдаче судебного приказа вы можете просить суд отправить судебный приказ сразу в службу судебных приставов, минуя вас.

В этом случае в заявлении укажите свои банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

Всем хорошего дня!

Нормативный акт: ГПК РФ (подр.1 раздел 2).

Ниже образец заявления в суд.

Мировому судье судебного участка N ___ ____________ района ______________

Взыскатель:

________________ (название), ИНН ____, ОГРН ____

Адрес: _________________

Банковские реквизиты: _______________

Тел._________________

Должник: __________ (ФИО)

Место жительства: _______________

Паспорт серия _________ №___________, выдан _______________

ИНН ___________________

__________ года рождения

место рождения, место работы: неизвестны

Сумма требований: ______________ рублей

Госпошлина: _________ рублей

Заявление о вынесении судебного приказа

Взыскатель ________ (название) создано гражданами для решения общих социально-хозяйственных задач при ведении садоводства и огородничества на земельном участке общей площадью _________ кв.м. на территории ________ района _______________.

Должник - ___________ (ФИО) является членом товарищества собственников недвижимости с ___________г., владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером _________ площадью _______кв.м. (участок №______) с «__» ______ _________г. (номер регистрации права собственности ____________ ).

В соответствии с пунктом __________ Устава _____________ (название Взыскателя) члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом и решениями Общего собрания.

Согласно пункту ________ Устава _____________ (название Взыскателя) членские взносы уплачиваются ежегодно, размеры и сроки внесения членских взносов определяются решением Общего собрания; размер членских взносов устанавливается с квадратного метра.

Согласно Протоколу Общего собрания членов _____________ (название Взыскателя) от ______________г. (пункт ___) установлены величина и срок уплаты членских взносов на 20___г.: ________ руб. с каждой сотки (100 кв.м.).

Согласно Протоколу Общего собрания членов _____________ (название Взыскателя) от ______________г. (пункт __) установлены величина и срок уплаты членских взносов на 20___г.: ________ руб. с каждой сотки (100 кв.м.).

Должником членские взносы за период с ____ по _____ не оплачивались.

На данный момент у должника имеется задолженность по оплате членских взносов в размере ___________ (______________) рублей 00 копеек, из них:

За 20__г. – ________ руб. (_________кв.м. или _______ сотки *_________руб.);

За 20__г. – ________ руб. (_________кв.м. или _______ сотки *_________руб.);

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.23, 122-124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просим:

  1. Вынести судебный приказ о взыскании с должника в пользу Взыскателя задолженности по оплате членских взносов за 20__, 20__г. в размере ___________ (______________) рублей 00 копеек.

  2. Направить судебный приказ для исполнения судебному приставу-исполнителю согласно ст.130 ГПК РФ;

  3. В связи с тем, что Взыскателю неизвестно место рождения должника, просим суд запросить данную информацию в уполномоченных органах.

Приложения:

1. Документ об уплате госпошлины;

2. Устав, свидетельство ИНН, свидетельство о регистрации и выписка из ЕГРЮЛ на взыскателя;

3. Документ о принадлежности земельного участка Должнику; справка о расчете задолженности Должника;

4. Протоколы Общего собрания членов __________ (название Взыскателя): от ___________г., от _________г., устанавливающие размеры и сроки оплаты членских взносов;

5. Документ, подтверждающий полномочия руководителя Взыскателя: Протокол Общего собрания членов __________ (название Взыскателя) от ________________.

Взыскатель: ________________

Председатель

____________________/_________________/

М.п.

Дата: _________________

Показать полностью 5
Отличная работа, все прочитано!