Серия «Дальневосточный гектар»

В прошлых постах я рассказывал про обычное сельское хозяйство на Камчатке, а в этом посте будет про необычное. Выращивание обычных овощей и фруктов интересно не всем гектарщикам. Денис Меламед - следующий герой нашего репортажа изучал вопрос, как диверсифицировать свой туристический проект. И вот, получилось найти способ выращивания ягоды в изолированном помещении (например, в подвалах) с использованием специальных ламп, разработанных российскими учеными.

Для того, чтобы минимизировать расходы, связанные с температурными скачками и суровой зимой, было принято решение сделать специальный «бункер» - зарыть на глубину полтора метра контейнер, где круглый год держится постоянная температура +5 градусов. Он подчеркнул, чтобы построить обычную содержать ее нужны несоизмеримо большие средства, а стоимость постройки и содержания «бункера» позволит конкурировать по цене.

К тому же Денису удалось получить под свой необычный бизнес грант на 4,5 миллиона рублей - практически половину нужных для строительства подземной теплицы средств. Он планирует выращивать клубнику на стеллажах в несколько ярусов, освещая их высокотехнологичными лампами. Под землей летом и зимой постоянная температура в +5 градусов, к тому же лампы

будут не только освещать, но и обогревать, потому несмотря на климатические особенности Камчатки даже зимой можно будет получать урожай.

Денис надеется что дефицитная клубника, которая стоит здесь дороже красной икры найдет спрос у местных жителей.

Осталось только подвести электричество, сейчас к участку Дениса уже тянут ветку.

Как я уже говорил, другое направление деятельности Дениса развитием камчатского туризма. На участках, которые он взял вместе с семьей и другом уже построена минигостиница и банный комплекс. Строения выглядят необычно со стороны, они стоят на винтовых сваях.

Под этот проект также удалось взять грант, в 3 миллиона рублей. Эти средства помогли Денису и его бизнес-партнеру быстрее начать освоение гектаров и строительству домов на участке. Я буду следить за его проектом, и если получится сделаю в будущем репортаж о том, как выращивают клубнику в подземном бункере на Камчатке).

Следующий проект, который выглядит самым необычным среди всех, что мне удалось увидеть за время посещения Камчатки это аэродром. Строительство аэродрома пока только в процессе, потому не удастся показать как он выглядит, скажу только, что для него уже сделали просеку в лесу на полученных гектарах.

Инициатор проекта Андрей Гулей. Он со своими единомышленниками, с которыми каждый год участвует в гонках на собачьих упряжках "Берингия" взяли около 39 гектаров, где строят себе жильё, оборудуют вольеры для своих питомцев, а также планируют заниматься фермерством. Участки оформили под несколько видов использования - индивидуальное жилищное

строительство, ведение личного подсобного хозяйства и туризм.

Здесь есть подъездная дорога, великолепные виды на горы и вулканы, а недалеко протекает река, в общем, есть все условия для развития туристического проекта. Брат Андрея строит на своем участке дом, рядом будет построен питомник для содержания ездовых собак.

Когда будет завершена основная часть строительства, планируется приглашать сюда гостей и катать на упряжках, а дальше в планах оборудовать площадку под небольшой любительский аэродром для парапланов и других малых летательных средств. К тому же, как сказал Андрей, он уже получил свидетельство пилота-любителя.

Кроме этого на одном из участков стоит его пасека, которая уже второй сезон приносит мед отличного качества. Пока я снимал эти кадры, получил жало в один из пальцев. Будет интересно посмотреть на проект через несколько лет. Надеюсь, что Андрею и его компаньонам удастся реализовать все проекты при освоении гектаров.

Напомню, программа Дальневосточный гектар – это право каждого гражданина взять бесплатно землю. Причем процедура предоставления участка сильно проще, чем по традиционной – главное иметь подтвержденную учетку на госуслугах. Так вот, чтобы выбрать участок, надо лишь сесть за комп, залогиниться на сайт НаДальнийВосток.РФ и открывается карта, на которой можно выбирать участок. Заявку рассматривают всего 33 дня, а среднее время от подачи заявки до получения участка – 52 календарных дня.

После получения земли, в течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, а через три года - задекларировать ход освоения. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду.

Тем, кому интересно все-таки посмотреть видео, советую глянуть ролик, который я публиковал ранее - https://pikabu.ru/story/dalnevostochnyiy_gektar_6916049

Судя по предыдущему посту вас заинтересовала тема про гектары, потому продолжаю. Будет еще третья часть, последняя. Первый пост здесь

Наш следующий герой - Дарья Позднякова, которая развивает на дальневосточных гектарах конно-туристический клуб под милым названием "Лошадка". Она вместе со своим мужем и сестрой взяли участки граничащие друг с другом где продолжили дело, которым Дарья занимается вот уже 20 лет.

Сейчас на этих трех гектарах располагается конюшня, в которой живут около десятка лошадей разных пород, небольшой домик для гостей и несколько подсобных строений. В будущем Дарья с мужем планирует построить здесь дом в котором они будут жить. Как она нам призналась, если бы не эта программа, то было бы намного сложнее взять в аренду или купить землю для развития этого проекта.

При выборе места, которое она хотела взять под конный клуб важное значение имели подъездные пути, чтобы на участок можно было доехать без проблем и чтобы можно было провести все необходимые коммуникации и электричество. Это является одним из самых важных условий для полноценного развития бизнеса и проживания. Как можно себе представить жизнь в лесу без воды и электричества в 21 веке, учитывая, что у тебя на попечении целая конюшня, а в лесу рядом живут медведи?

В рассказе про Алексея Жучкова я упоминал про проблемы, которые возникают перед "гектарщиками" в процессе освоения земли - часто энергетики затягивают подведение электричества под разными предлогами. Это проблема одна из самых главных для участников программы "Дальневосточный гектар". Так и Дарья столкнулась с ней.

Дело в том, что участки взятые под конный клуб расположены в двух разных районах несмотря на то, что граничат друг с ругом, потому приходится ездить в разные администрации, чтобы решать вопросы. В команде Дарьи есть профессиональный тренер, который обучает езде на лошади как любителей, так и спортсменов. У клуба есть постоянные посетители, туристам тоже интересно прокатиться на лошади по лесу и берегу реки рассматривая величественные вулканы, которые хорошо видны в ясную погоду. Благодаря интересу людей к этому проекту, он понемногу стал выходить на окупаемость. Как говорит Дарья лошадки уже зарабатывают сами себе на корм.

Мне также удалось прокатиться на лошадке, ощутить в первый раз в своей жизни каково это - сидеть в седле. Впечатления очень интересные.

Семья Шевковых, о которой будет следующий рассказ, взяли землю для освоения практически в самом начале старта программы "Дальневосточный гектар".

Они оформили несколько участков площадью 12 гектаров на всех членов своей семьи, уже выращивают овощи, построили птичник, где разводят куриц, гусей, индеек, а в ближайшей перспективе планируют расширить ферму, разводить овец и коз.

Как рассказала Людмила, у них и раньше было 10 соток, но это было лишь подсобное хозяйство, а благодаря участию в программе у них появилась возможность расшириться до полноценной семейной фермы и построить экопарк для местных и туристов с кемпингом, и мангалами, где можно будет жарить шашлык и наслаждаться природой.

А здесь есть на что посмотреть. Удалось поймать лентикулярные облака на небе, я видел такие всего второй раз (после того, как узнал, что они так называются)

Трава для овец.

Место было выбрано удачное, с участков хорошо проглядываются вулканы, а рядом находится озеро. Осталось только согласовать проект освоения гектаров с властями. Участки Шевковых расположены недалеко от проходящей мимо трассы, благодаря чему удалось быстро провести электричество по льготной цене в 500рублей, хотя изначально энергетики

начислили за эту услугу больше миллиона.

Были построены подсобные строения и птичник, а также выращен хороший урожай картофеля, кабачков, капусты и других овощей. Но все это стало возможным после приобретения сельхозтехники. На участке Шевковых стоят трактора с помощью которых обрабатывают землю муж Людмилы и его брат. Скоро вернется из армии их сын, который поможет дальше осваивать гектары.

На участках Ильи Семихатки, к которому мы приехали в гости после Шевковых росло все что только можно было выращивать - картофель, капуста, морковь, стояли теплицы с помидорами и огурцами.

Было видно насколько серьезно и основательно хозяин взялся за освоение гектаров. Илья родом из Украины, и приехал на Камчатку еще в советские времена.

Он не одно десятилетие занимается сельским хозяйством, потому после начала действия программы «Дальневосточный гектар» как и другие герои моего рассказа сразу оформил на себя, жену и детей несколько участков, которые соседствовали с землей, которую он арендовал под выращивание овощей.

Заниматься сельским хозяйством в зоне рискованного земледелия, как здесь на Камчатке очень непросто. Лето здесь короткое, погода непредсказуемая, да еще и медведи заставляют быть бдительными - все это не дает расслабиться. Однако несмотря на множество существующих проблем при освоении земли, о которых Илья рассказывал в беседе, он был настроен довольно оптимистично.

Его хозяйству может позавидовать любой гектарщик - картофель цветет, капуста уже созрела, а на полученный от государства грант были построены теплицы, в которых растут помидоры и огурцы. Благодаря этому стало возможно развитие хозяйства в этом направлении. На тепличные овощи Ильи легко конкурируют с привозными несмотря на более высокую себестоимость – натуральные продукты всегда в цене, а вот китайские овощи здесь не любят.

Продолжение следует

Недавно я публиковал видео, которое снял во время поездки по Камчатке, но в комментариях к нему были пожелания увидеть все в текстовом варианте, потому решил опубликовать посты здесь в том числе.

Сегодня будет необычный пост, в нем не будет рассказываться о том, как что-то производится, в этом репортаже я расскажу вам о людях, которые участвуют в программе Дальневосточный гектар.

Но сперва небольшая справка о том, что это такое.

Программа "Дальневосточный гектар" начала работать в 2016 году, когда вступил в силу закон о том, что каждый гражданин Российской федерации может бесплатно выбрать себе участок площадью до 1 гектара (100 соток) в одном из регионов на Дальнем Востоке и обустроить его так как он считает нужным. Например построить дом, использовать под сельское хозяйство, воплотить в жизнь какой-нибудь бизнес проект или даже построить аэродром. Да и такие интересные проекты есть у тех, кто сейчас осваивает «дальневосточные гектары».

Создавая бизнес получатель «гектара» может обратиться за субсидиями или грантовой поддержкой. Помощь можно получить и при строительстве жилья. Кроме того, в настоящее время прорабатывается проект льготной ипотеки по беспрецедентно низкой ставке 2%.

Как я уже сказал, оформление участка по программе "Дальневосточный гектар" проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». Каждый заявитель должен в течение первого года определиться с видом использования участка, а через три года - задекларировать ход освоения своего гектара.

Через 5 лет эксплуатации участок можно получить в собственность или в длительную аренду. За 3 года существования программы гектар взяли более 70тыс человек, более 80% из которых жители Дальнего Востока.

В программе изначально участвовало 9 субъектов России - Республика Саха (Якутия), Еврейская автономная область, Амурская область, Приморский край, Магаданская область, Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ и Камчатский край. 1 августа 2019 года в программу вступили еще 2 региона - Забайкальский край и Республика Бурятия, где на сегодняшний день землю могут взять только местные жители этих областей. Для всех дальневосточников она станет доступна с 1 февраля 2020 года, а для всех россиян и участников программы «соотечественники» - с 1 августа 2020 года.

Чукотка не поместилась)

Для того, чтобы узнать из первых уст, что получилось сделать за несколько лет у тех, кто взял дальневосточный гектар, я отправился в край вулканов, медведей и красной икры - на Камчатку. Наш первый герой - Алексей Жучков, по истории жизни которого можно снять захватывающий фильм о невероятных перипетиях главного героя.

Он получил образование в военно-морском институте, где был музыкантом военного оркестра, затем стал автоэлектриком, сейчас он директор местного кукольного театра в Петропавловск-Камчатском, а в будущем видит себя фермером выращивающим на своем участке не только картошку и капусту, но и другие экзотические для этого региона фрукты и овощи.

В доме у Алексея растут ананасы, кто знает, может они станут родоначальниками первой экзотической плантации на Камчатке.

Алексей взял участок в 20 минутах от Петропавловск-Камчатского, здесь уже стоит собранный и сип-панелей дом и частично готовая теплица, в которой он планирует выращивать помидоры, арбузы, дыни, возможно ананасы и другую экзотику. Но этот дом в будущем будет использоваться для размещения энергетической установки на основе солнечных батарей и генератора водорода, которая будет снабжать электричеством не только теплицы, но и другой дом, который он планирует построить на участке. Кроме того Алексей будет использовать дизельный генератор, который обеспечит бесперебойную работу системы.

Кстати, сейчас дом также использует энергию от солнечных батарей установленных на крыше. Организовать все это было непросто, учитывая, что все оборудование пришлось заказывать в других регионах, но знания полученные во время учебы и военной службы позволили Алексею самостоятельно сделать проектирование и монтаж системы электроснабжения.

К тому же помогла субсидия в 2 миллиона рублей, которую государство выдало на строительство тепличного комплекса. Используя их и собственные накопления получилось купить и установить необходимое оборудование. Кстати, субсидия – это не шутка. Перечень доступных мер поддержки размещен в открытом доступе – выбирайте регион и смотрите, что можно получить вот здесь

Освоение таких диких участков, на которых раньше не жил человек - сложная задача, учитывая, что все здесь нужно создавать с нуля. Особенно если нет инфраструктуры, самых нужных вещей таких как электричество и водоснабжение. По программе Дальневосточного гектара к участку можно подвести электричество по льготной цене за 500 рублей, если земля стоит близко к линии электропередач, в других случаях это может занять много времени и денег.

Алексей до сих пор не подключен к центральной сети, ждет пока местная бюрократическая машина вынесет нужное решение. А питьевая вода добывается из пробуренных на участке скважин. Нынешний дом был достроен в июне 2019 и в данный момент используется для жилья, а до этого Алексею с семьей приходилось ютиться в машине, а затем несколько месяцев в этом контейнере.

В другом контейнере он хранит свои инструменты и стройматериалы. Тут же стоит конура, в которой живут их собаки, они помогают охранять не до конца освоенный участок, на который временами заходит отдохнуть хозяин леса медведь, чтобы пожевать жимолости и поживиться еще чем-нибудь вкусным. Медведи тут частые гости и потому без собак и ружья здесь не обойтись. Также Алексей планирует создать на участке туристический комплекс, благо рядом находится река по которой можно устраивать сплавы или катание на катере.

Условная граница участка - эта веревка.

Это жимолость

А так выглядят ягоды жимолости, они съедобные

Сейчас на участке Алексея растет картофель разных сортов и капуста, он говорит, что если бы не поддержка супруги, то ничего не получилось бы.

Продолжение делать? У меня еще несколько рассказов про гектарщиков, у которых не менее интересные проекты.