Сам только что переехал в инно (пол года ждал квартиру). Все нижесказанное является субъективным впечатлением 30и летнего меня за 2 недели жизни тут.

Вот что я вижу:

Изначально город строился для семей с детьми. Детей тут очень много.

Потом что-то произошло и сменилось направление. Я догадываюсь в чем дело - единственная цель существования этого города - 10% в бюджет Татарстана от налогов. Инновации, будущее - не актуальная ширма. В современных реалиях  мира можно построить бизнесс-комплексы для компаний, а рабочие будут работать откуда угодно. Так же в прошлом году снизились налоги для IT и для мелких контор несколько процентов разницы не делают погоды. Хотя, места в бизнес центрах раскуплены, слышал даже в строящихся арендуют заранее. Кто только там работать будет - жители инно или же удаленщики? :)

В чем смена направления выражается - новый жилой фонд не ориентирован на семьи. Предпочтения на одиноких и молодых- меньшая площадь квартир (50 квадратов на двушку, серьезно?), отсутствие трешек. Новое жилье строят гораздо меньшими темпами, чем бизнес центры. Да и текущее строительство - 30-35 новых домов типа таун-хаус по 3 квартиры  (в районе 22 года их сделают) и 1 котлован под застройку 2-3 новых домов, где работы судя по всему не ведутся. Это всего 100-150 IT спецов. Их еще и затащить сюда нужно. В 22-23 я бы сюда не поехал - что мне тут делать? Условные Москва\Питтер дают большие деньги. Тот же пикабу сейчас дает +/- те же деньги что и в инно (справа в меню 2 вакансии висят)

25 тысяч человек к 25 году это цифра с потолка. Темпы строительства не те. Сравните с Байконуром в 50-60 годах прошлого века.

Медицина тут в зачаточном состоянии. На оф сайте числится 10 спецов, включая глав врача. С детской стороны педиатр и мед сестра. Хорошо что они есть и не нужно мотаться в Казань за базовой помощью.  Зубного нет - охват не тот.

Теперь про услуги и вообще работу:

Сменить одну ИТ контору на другую - целая эпопея. Есть негласный запрет на такие действия. Наблюдается текучка жителей.

Так же город, это не только IT спецы. Часто у людей есть семьи. И супруге\у тоже нужно чем-то заниматься. Тут то и начинается веселье.  Если ваша половинка не в IT, придется здорово поискать удаленку.

Открыть свой офис и работать как есть в здоровых бизнес-центрах? А хрен там был - вы ж не резидент! Мы вам не дадим. Коворкинг как вариант, но опенспейс решения не подходят весьма многим. Можно открыть офис в домах. На цокольных этажах есть помещения. Но часто это от 200 квадратов. Договориться в общем можно, но это решения типа аренды вскладчину. Дешевле блин снять еще 1 квартиру и сделать ее офисом)

Лишь в 1 кафе есть полноценная зона для детей.

Лично наблюдал как хозяин другого кафе отчитывал персонал за включенных малышариков. При том в кафе было 3 ребенка возраста до 4 лет и все. Странно, но не мне бизнесу учить) Я с ребенком туда больше не приду. Только мимоходом если.

Садики/Школа/Вуз - двоякое впечатление. Вуз тут топовый. Программы и подход, просто вау. Попасть не так то просто. Есть школа, есть лицей. В чем разница, кроме пафоса и особенностей проживания, я не понял. Углубленно пока не копал. С садиком все сложно - судя по всему он забит, новый строить будут не скоро (если еще и будут). Сходу устроить ребенка туда не вышло. Отдел образования, куда нужно подать документы, находится у черта на рогах и совсем не в Иннополисе (вот вам и город). Выручил частный сад. Весьма демократичные цены на данную услугу. Но удивило что детей в нем очень мало.

Теперь о хорошем:

В городе есть в общем-то все базовые магазины, магнит, пятера, прекрасная мясная лавка, несколько кафешек, строительный и аля 1000 мелочей, доставка. Есть куда воткнуть телегу (даже под землей), убрать с балкона колеса. Стоит все это адекватных денег. Город безопасен для детей. Шанс что ребенка собьют, побьют, покусают или украдут цыгане (или все вместе) стремится к нулю. Дворы "без машин"- сквозной проезд все же есть, но парковаться нельзя, движение 1 машина в час - скинуть вещи и поехать на парковку. Особо сообразительные оставляют телеги вопреки знакам, но, как я слышал, их порой отрезвляют фоткой из гбидд.

Детских площадок много. Но они самые обычные. Инновации тут мимо)

Есть спец зоны, где можно оставить велосипед, обменяться книгами. Даже автосервис! Хороший спорт комплекс, горнолыжка, гольф клуб рядом. Студенты не буянят.

Почему я переехал - новый опыт, безопасная среда, большая площадь предлагаемой квартиры, чем в Саратове (75 вместо 47). Работа жены территориально независимая. По сравнению с Саратовом - небо и земля. Но на все нужно смотреть реально.

Тема жилья в Иннополисе для меня самая противоречивая и... несправедливая.
Но начнём по порядку.
Подавляющее большинство квартир принадлежит городу. То есть ты не снимаешь квартиру у тетеньки, которая дорожит советской стенкой, купленной пол века назад. Просто заключаешь договор с городом и пока ты работаешь в Инно - квартира твоя.
Есть многоквартирный дом, который выкупило частное лицо и продаёт там квартиры всем, кто пожелает, а новые владельцы уже сами решают, жить там или сдавать жилье по своей стоимости. Правда цены там такие, что как горячие пирожки квартиры не пошли:)

Для квартир, принадлежащих городу, стоимость фиксированная и хранится в открытом доступе на сайте Инно:

9000 - 1к квартира (от 30 до 55 кв.м) // Вот это запомнили сейчас.
13000 - 2к квартира ( от 51 до 75 кв.м) // И это тоже запомнили.
17000 - 3к квартира (от 73 кв.м)

Процедура получения выглядит простой.
1. Устраиваешься на работу
2. Работодатель берет у тебя необходимые документы, отдаёт в городское управление.
3. Комендант показывает тебе свободные квартиры.
4. Выбираешь, оплачиваешь, заселяешься.
Но. Между вторым и третьим шагом может пройти вечность... в разумных пределах конечно, но заботиться о квартире нужно за пару месяцев до переезда. То есть устраиваешься на работу, испытательный срок работаешь на удаленке, щупаешь коллектив и работодателя ииии... стоишь в очереди на хатку.
У некоторых компаний есть свой фонд квартир, которые позволяют быстрее заселиться сотрудникам. Я не знаю как это работает, но не думаю, что город будет резервировать эти квартиры бесплатно, наверняка компания отстёгивают денюжку за то, что квартирка ждёт своего квартиранта в условиях дефицита жилья.
На самом деле дефицит жилья для меня был большим сюрпризом. То есть город развивается, трубит о росте и зовёт жителей, но чтоб получить жилье, нужно подождать.
Г - лоГика.
С 4 пунктом тоже небольшие проблемы. Выбирать либо не приходится, либо выбор не такой уж и выбор.

Короч нельзя просто так взять и переехать в Инно.

Зато если переедешь, можно любоваться ИнноЗакатами каждый вечер 😍

Теперь возвращаемся к квадратуре. Меня на первых порах ставило в ступор почему такой большой разброс квадратных метров. Ну то есть однушку 55 квадратов можно снимать за 9к, а можно двушку 51 квадрат за 13к. Where is logic?
А логика простая, но, на мой взгляд, крайне несправедливая.
Дело в том, что квартирные дома делятся на «старый фонд» - дома, которые строились в первую очередь, на заре развития города и «новый фонд» - строился попозже.
Дома нового фонда отличаются тем, что у них наземная парковка.
Для жителей это -1 этаж. Здесь есть колясочные комнаты, в которых хранятся коляски, велосипеды и прочий инвентарь. Так же на минус первом находятся технические помещения и парковка со шлагбаумом. По дизайну дома не отличаются от старого фонда.

На фото два дома нового жилого фонда соединены парковкой. На крыше парковки между домами расположена детская площадка.
Для того, чтобы попасть на детскую площадку, нужно выйти на первом этаже.
Чтобы попасть на улицу, выходишь на минус первом. Ну и с детской площадки тоже есть спуск, прыгать с крыши не обязательно))
А ещё мне безумно нравится то, что на входе, аккурат у почтовых ящиков, висит разбиение по этажам. Очень удобно для курьеров и когда идёшь в гости. Пока ждёшь лифт смотришь, «ага, 106 квартира на 7 этаже». Так просто, но так удобно!
А ложкой дёгтя в этой красоте будет маленькая квадратура. Именно в этих домах однокомнатные по 30 квадратов, а двушки по 50.

Ровер у подъезда в новом фонде ждёт, пока у него заберут еду:)

Теперь старый фонд.
Дома здесь будут старше, но их отличительной чертой является подземная парковка. Первый этаж дома тоже нежилой, только там вместо служебных комнат расположилась коммерческая аренда.

На этом фото постаралась захватить все. Справа въезд в подземную парковку, слева от въезда мусорные контейнеры и домик для электричества, а ещё левее второй въезд в паркинг.
Детская площадка здесь приземлённая, минус первого этажа нет, квадратура большая. У нас в двушке даже кладовая есть. Но... нет колясочной комнаты,это чревато тем, дети ( с легкой руки взрослых, конечно) оставляют велосипеды, самокаты и прочее своё добро прямо в подъезде. Эстетики в этом мало, конечно. Плюс ребятам, которые живут над магазином, наверн тоже не очень весело.

Ну и напоследок есть ещё один тип домов. Это «свечки». Красивые, квадратные у меня они почему-то вызывали восторг и я ооочень хотела там квартиру. Пока не узнала, что коммунальные услуги там в разы выше, чем в остальных домах. Почему так получается? Я не знаю. Может здесь есть ребята из этих красивых домов и они объяснят что к чему. Метраж квартир я тоже, к сожалению, не знаю. Но выглядит впечатляюще, имхо)
Соседей мало. Если ещё и квадратура большая, то две трешки на этаж и все, этаж готов. Можно заселяться двум большим дружным семьям и у вас будет личный этаж. Ну, это по моим представлениям так. Если подружусь с кем-то из свечек, обязательно расскажу.

Есть ещё жилой комплекс «Зион», но там жилье только под продажу и вообще он достоин отдельного поста.
Что в итоге получается. Цены на новый и старый фонд одинаковые. Свои минусы перекрываются своими плюсами. Инь янь какой-то прям. Сам для себя можешь решить, лучше ставить велик у себя в квартире или в общем пространстве. Спокойнее когда дети играют на земле или на крыше парковки. А может принципиально не хочешь жить в одном доме с «Пятерочкой». Только вот проблема в том, что выбора шибко нет. Где освободилось жилье, там и предлагают. Не нравится, отказываешься, ждёшь дальше.
Но грустнее всего, что складывается такая ситуация, что в сети куча старых отзывов о том, что квартиры огромные, а по приезду могут предложить крохотную квартиру в новом фонде.

Как вам такой формат съемного жилья? Прогрессивный или наоборот, Советами попахивает? И где вам хотелось бы больше жить? В старом фонде или в новом? Или вообще свечка one love?
Ну а я в следующем посте расскажу про нашу квартиру. Как получали, из чего выбирали и как отмывали))