Ответы к посту
О налоге на имущество
0

Ответ tahena в «О налоге на имущество»⁠⁠

Налог на имущество можно объяснить так.

Построив дом, владелец создал, так сказать, "точку государственного обслуживания". К ней должны при случае приехать полиция, скорая помощь, пожарная команда. Если вокруг будут построены другие дома, появится необходимость пустить общественный транспорт, сделать уличное освещение и т. п. В экстремальных ситуациях такой новострой -головная боль для МЧС. Можно накидать ещё 100500 обоснований.

Другое дело, что название налога вводит ограниченные умы в некоторое сомнение. Может быть, назвать его как-то по иному? Например, "налог на обслуживание из бюджета".

Ответ на пост «О налоге на имущество»⁠⁠

Ну, давай я попробую объяснить.
Есть три налога на недвижимость, но на самом два деле и они очень важные.

1. Земельный налог - платишь за земельные участки в собственности. Платят и ФЛ и ЮЛ.
2. Налог на имущество ФЛ и Налог на имущество организаций (НИФЛ и НИО).

Эти налоги поступают в самый важный для тебя бюджет - муниципальный. Только налог на имущество организаций поступает в региональный бюджет.
На эти деньги муниципалитет содержит все местное хозяйство, то есть то, что ты видишь во круг - клумбы, бордюры, школы, местные культура и спорт и прочее муниципальное.
Самый важный для тебя он потому, что он не уходит в Москву или областной город, где сидят Они - те кто знает как вам у себя лучше жить, а тратится на месте.
Налог на имущество организаций уходит в субъект и тратит его субъект, это связано с тем, что в одном городе есть завод и он платит очень много налогов, а в других нет, и чтобы один город не цвел на фоне остальных субъект должен их выравнивать.

Платят его от кадастровой стоимости (КС). Кадастровая - это значит указанная в особом перечне недвижимости - кадастре.
КС - это определенная в результате специальной процедуры рыночная стоимость твоего имущества. То есть если твое имущество стоит в 10 раз дороже чем у другого человека, то ты платишь Х10, и наоборот. Идея в том, чтобы платить пропорционально твоему богатству.
Определена она в результате процедуры, потому что как пишет Конституционный суд РФ реальную рыночную цену мы можем узнать только продав предмет оценки на свободном рынке без особых условий. Чего конечно сделать мы не можем - это же твое. Поэтому в результате формализованной процедуры определяем сколько это могло бы стоить, а потом раз в год определяем сколько налогов за имущество ты должен платить и ты платишь в следующем году.
То есть до 01.12.2026 нужно оплатить НИФЛ и Зем налог за 2025. ЮЛ платят по другому.

Суть в том, что это крайне важный и на самом деле справедливый и простой налог:
кто богаче тот и платит больше, по довольно прозрачному (для специалиста) расчету;
налог идет в самый близкий тебе бюджет, а не улетает на Луну (в Москву).

П.С. Если вас какие-то вопросы в кадастровой и этом налоге интересуют - спрашивайте. Периодически занимаюсь ими довольно долго.

Показать полностью
43

Ответ на пост «О налоге на имущество»⁠⁠

Не хочешь платить налоги?

Есть интересная стратегия - Buy, Borrow, Die, которой активно пользуется Илон Маск.

Суть следующая - у Маска есть акции Tesla/SpaceX. Он их не продает чтобы не фиксировать прибыль и не платить налог. Вместо этого, Илон идет в банк и берет кредит под залог этих акций - конечно же, ему дадут любую сумму. Потом, чуть акций продается чтобы погасить кредит и вуаля - ничего не заработал, кредит это не доход, а погашение кредита - вполне себе расход. Если конкретно, по такой схеме, Маск в 2020 году взял $504 миллиона кредита - и это только в трех банках что раскрыла SEC, сколько там на самом деле одному богу известно.

Маск также любит говорить что платит по $11 миллиардов налогов в год. И это тоже уловка - столько ему пришлось заплатить ровно 1 раз, и не по своей воле - в 2021м, на него свалился пакет опционов Tesla по компенсационной сделке 2012 года, с которыми не было никаких вариантов кроме как продавать и платить налог.

Ответ user6984692 в «О налоге на имущество»⁠⁠

Социальное страхование мне не нравится, целый день сидеть в травме чтобы наложили гипс, или воевать с бабками в 6 утра в очереди к зубному

------

Это США или лихие девяностые?

Потому что у нас в России (по крайней мере в Приморском крае) я очередь к зубному с раннего утра лет двадцать назад занимал.

Сейчас записался через Госуслуги к нужному врачу на свободный день, пришёл в это время, пролечил зубы и заплатил только пару тысяч за светоотвердевающую пломбу, которая в ОМС не входит. И сам ходил, и детей водил

А с острой болью без очереди принять обязаны.

И в травматологии пару лет назад бывать доводилось. Ребёнок упал и руку сломал. Пока с работы ехал, его уже осмотрели, рентген сделали. Дальше при мне гипс наложили, повторный рентген для контроля сделали и в палату отвели

Ответ на пост «О налоге на имущество»⁠⁠

Да, не приятно, но это что то вроде охранной платы, что бы не пришли соседние страны и не объяснили тебе что нет у тебя больше земли, даже за деньги купленной. Все забывают что у соседей наших не мы основные земли отняли а Дюпон и монсанта, 90% пахотных земель в стране отняли, а это на секунду гораздо больше чем пол страны, а сепаратистское правительство их отдало иностранцам те земли, а теперь владельцы тех земель пытаются вернуть их себе и называют сепаратистами тех кто землю людям возвращает....

50

Ответ на пост «О налоге на имущество»⁠⁠

Зарплату я получаю с вычетом налога и пенсии.

До пенсии не доживу. Налог с каждым годом всё больше.

Социальное страхование мне не нравится, целый день сидеть в травме чтобы наложили гипс, или воевать с бабками в 6 утра в очереди к зубному - вы это серьёзно? У меня ДМС есть. За него тоже платит работодатель.

Налоговый вычет за хату. Ты купил на заработанные деньги хату, всё прозрачно. Но каким-то хуем ты мало того что получаешь деньги назад только через год, так оно ещё и ограничено копейками.

Страховка ОСАГО которой все обязаны подчиняться. Если не виновен, обойди семь кругов ада и получи 50% от какой-то смешной суммы, либо ремонт хуй пойми кем и как, за 3 месяца, не оригинальными запчастями. Денег не хватит на починку, не говоря уже о том что машина станет дешевле из-за ДТП.

Один друг год назад на дороге колёса пробил, ну вот до сих пор судится с администрацией. А другого друга администрация решила выселить из квартиры, которую давно дали его маме как гос работнику (она уволилась), месяц и уже суд. Типа администрация нихуя не выполняет свои обязанности по обеспечению нормальной дороги (огромные налоги плачу за машину и СТО), но вот чела с единственным местом жительства, который там родился - на мороз за месяц выселить готовы, и норм всё у них.

На машину налог неадекватный. Ну не нужно машине которая мощнее в 4 раза чем малолитражка, в 20 раз больше инфраструктуры... Налог с продажи машины - какого хуя, то есть я по их мнению вообще ничего на машину не тратил? Расходы на СТО должны снижать налогооблагаемую базу. Вообще, это мои деньги с работы.

Про квартиру - налог это похуй. Он небольшой. Но вот блять поставить хату в реестр - 4500, вы чё там нахуй с дуба рухнули? База данных там заново проектируется что ли каждый час?

В общем налогов очень много...

Показать полностью
0

Ответ на пост «О налоге на имущество»⁠⁠

Самый непонятный для меня налог - это налог на имущество. Квартиру, дом, землю я купил за свои деньги, а тут государство на бой встало и без раздачи не пущает! Айяйяй!

Телефонирует нам автор. Накинув шкурку Розово Поня, салатовые трусики и состроив нарочито наивные глазки.

Мда... Все последующие 1400 с хером комментов прочесть не осилил, но бегло просмотрел. Какая-то экономическая дикость.

"А чё бля государство тут ёпта?!". Никто из пылких возмущальщиков искренне не заметил, что право собственности на "квартиру, дом, землю, кои я купил за свои тити-мити", именно как твое право собственности!, защищает противное государство. Составляет списки всяко-разные, выдает бумажки, открывает МФЦ, обл- гор- рай- исполкомы, организует суды, полицию и нацгуардов и т.д. И чем больше у тебя "квартир, домов, земли за свои деньги" тем геморройней государству возня с обеспечением твоего права собственности. Почему бы тебе и не заплатить, пупсик?

Я бы таким всклокоченным, как автор, разрешил не платить. Хер-то с ним. Но и государственной защиты не жди. Ровно через 10 мин после подтверждения твоего отказа от сего налога приходят кормленные дядьки разной степени вооруженности и вежливо сообщают: "Это нашего папика квартира, дом и земля. Выметайся!" И? И в государство жаловаться уже не побежишь.

Смекаешь, во сколько тебе встанет обеспечение твоего же права собственности без государства?

Смекаешь-не смекаешь... Но плюсиков собрал!

10.11. 2026

Оу! 10-е Ноября же ж!

☻ Ментов с Днем Милиции!
☻ Тов. Брежневу Леониду Ильичу - царствие небесное. (Искренне, как атеист)

***

PS

Обойдитесь без оскорблений

- тут автор прав на 300%. Поддерживаю!

PS 2 Про размер этого или не этого налога в имперских тугриках - это другая тема. Другая, ребятки! Попробуйте разобраться в понятиях "какчество" и "коликчество". И кто на кем стоит. Потом уж.

PS 3 Достаточно комичный момент. Ширнармассы искренне предъявляют "Не хочит противное государствие жирных за мошонку подергать! Не вводят суки-чиновники прогрессевный налог!" Стоит же государству сделать шажок в сторону "прогресса" на полсантиметра - вой от этих же ширнармасс поднимается на всю галактику и три соседних. Э... Вы, чтоль, определитесь, вкуда танцуете.

У кого мандаринка пока не засохла, попробуйте для себя распедалить, куда вы направите денюшки, полученные от прогрессевного налога. "Раздать пенсам", "Вложить в инвестеции" (прости, Господи), "Сломать АвтоВАЗ" - ответы не верные, не тратьте на них мандаринку.

Показать полностью

Ответ на пост «О налоге на имущество»⁠⁠

Единственная адекватная причина налога на землю в самом праве пользования сильно ограниченным ресурсом. Земля- это именно ограниченный ресурс, поэтому должна использоваться эффективно. В рыночной системе это = предоставлять максимум благ, что определяется ценой, которую платят за их использование

На деле же налоги на недвижимость в РФ крайне малы. И по хорошему их надо сильно повысить, раз так в 10 или даже больше, это бы сильно снизило цену на жильё и способствовало экономической активности молодого поколения. Для защиты граждан, их надо повышать, например, с двойной нормы метров в городах и более чем на 1 жильё на человека, не считая иждивенцев. Тогда 95%+ населения это вообще не коснётся. А вот застройщикам и различным рантье будет сильно бить по карману, вынуждая дёшево сдавать или вовсе продавать жилье

1

Ответ на пост «О налоге на имущество»⁠⁠

Ты знаешь, плачу налоги, таможенные сборы, пф итд, часто более 30к$ в месяц. Узбекистан. И плачу с удовольствием. С 1998 года, как начал работать частным предпринимателей (там конечно скромные суммы налога были) и, до сих пор. Плачу осознавая, что часть бюджетникам (учителям итд) пойдёт, часть чиновникам, на дороги выделят часть, в школе есть мой кирпичик. Может в подстанции бочка масла трансформаторного куплена на Мои отчисления в 30К$. Вывод -? Плачу налоги, и понимаю, что на них строится садики детские, и испытываю от этого удовольствие.

Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества