Не знаю на сколько я имею право здесь что либо советовать, ведь у меня жилья на данный момент нет и в ближайшее время в мои планы не входит его приобретение - однако ваша ситуация немного иная, чем моя.

Начну с того, что у меня нет фиксированного дохода в месяц, я сейчас занимаюсь развитием своего проекта, где доходность скачет от многих факторов. Но читая ваш пост я захотел поделиться своим мнением, надеюсь вы для себя найдете варианты выхода из этой ситуации.

Как вариант - пока просто инвестировать в фондовый рынок РФ, пользоваться тем, что сейчас доступно. За те же 5 лет при ежемесячной покупке и наполнении инвестиционного портфеля на какую нибудь фиксированный и комфортный для Вас % от получаемого дохода - можно вполне себе накопить на перовоначальный взнос.

5 лет это 60 месяцев. При вашем доходе можно откладывать 5 (а лучше 10)%. Оптимизировав все расходы и понимая для чего вы это все делаете - это вполне реально сделать. Дополнительно - действительно задуматься над увеличением дохода. Не знаю, лишний заработок в виде 5 000 (рукоделие, помощь, услуги, фриланс, да хоть пару часов в день гулять с собаками, тут сами выбираете) в месяц можно также откладывать в портфель.

Получаем что: при 10% в месяц - это 7500р. Умножаем на 60(месяцев за 5 лет) - получаем порядка 420 000р. Также учитываем, что это не просто откладывание под матрас, а именно инвестирование с возможной прогнозируемой доходностью в 10% годовых (минимально интересная доходность) и получаем +50% к сумме, а это уже 630 000р.

Дополнительно, если все же удалось в месяц найти доп копеечку в виде 5 000р за счет фриланса или любого другого варианта источника дохода - суммируем. В месяц получается 10% +5 000р, итого - 12 500р. А это уже немного интереснее, ведь за эти 5 лет вы получите уже 750 000р +50% доходности за это время. И получаем сумму 1 125 000р. Этого вроде уже может хватить на первоначальный взнос. Также хочу отметить, что доходность может составлять более 10% годовых.

Что важно:

1 - риски. Без них никуда. Конечно же желательно понимать что покупаешь и как это работает, есть на ютубе множество инвестиционных каналов, где частично можно закрыть ответы на эти вопросы. Также не стоит исключать того, что это все может рухнуть, не влезать в высокорисковые активы.

2 - про сложные проценты можно долго писать, однако упомяну, что портфель можно разнообразить вкладами, покупкой акций с дивидендной доходностью и реинвестировать этот полученный доход, чтобы получить сумму более, чем 1 125 000р.

3 - разумеется форсмажоры по типу глобального конфликта, заморозки вкладов и тд. Но это тоже можно отнести к рискам. Не буду здесь углубляться, однако живем в непростые времена. Тем не менее, Российский рынок лежит на дне и сейчас отличная возможность инвестировать в него.

Итог: Я не являюсь финансовым консультантом, я не даю финансовых советов и не склоняю к выбору данной стратегии накопления капитала, каждый выбирает для себя то, что ему подходит. Однако, даже если это кажется темным лесом - его все же можно рассмотреть как возможность закрытия данного вопроса, проявив упорство и дисциплину.

Живите хорошо :)

1. Сокращение расходов

2. Повышение доходов

3. Больше работы, одна в нынешнее время - маловато. У самого 60 на грузчике за 2/2, но в общем около 100. ЛЮБАЯ подработка, за которую платят хоть сколько-то

4. Используй кэшбеки, акции с разных банков, не циклись на одном. Например, сейчас у тинька 30% в виде кешбэка при заказе продуктов со всяких пятерок и т.д. Так же там бывают дают бесплатные деньги в виде акций, на протяжении года бывает вылетит 10-20 тыров.

5. Используй банки. Не только вклады, бонусы за остаток, другие бонусы

6. Вклад - самый банальный способ преумножения денег. Ищи другие, более эффективные. Та же перепродажа на авито в процентах может дать 300-500% годовых, если не больше. Риски - есть

7. Продавай то, чем не пользуешься, авито в помощь

8. Если есть Яндекс сплит, можно взять товар на озоне на сумму Сплита, отказаться от него, деньги будут на балансе средств озона, вывести их на вклад с ежедневной капитализацией. Тот же озон. У меня на сплите 100, так около тыщи каждый мес получаю. Мелочь, а плюсики лишними не бывают.

9. Один и тот же товар в разных магазах стоит по разному, имеет смысл изучить сколько стоит в другом магазе и не выбирать один любимый магазин

10. Всякого рода налоговые вычеты.

11. До 300 тыр на развитие своего дела от государства. Находишь того, кто помогает в этом, тебе одобряют, закупаешься товаркой, год проводишь по самозанятости по 20-30 тыров. Там за год налога набежит где-то на 12, плюс расходы на того кто помогает. В дальнейшем оборудку можно использовать для доп заработка.

Веди подсчёт финансов. Думай головой, не бывает мелких денег, ищи то, где можно получить плюсы и раскачать доходы, не ограничивай мышление по типу работа - единственный источник дохода. Старайся держать расходы низкими. Всегда лучше думать, что ты бедный и скромный человек, которому много не нужно для жизни.

Всё начинается как в задаче у пятиклассника. Дано: девушка, 28 лет. Образование имеется, мозги в наличии 1 шт. Вот вроде всё понимаешь, живешь по совести, всё, как завещали: "Учись, доченька, деньги надо зарабатывать, нужно самой уметь всего добиться, не рассчитывай ни на кого"
Спасибо, мам, ни на кого не рассчитываю. Вот только у самой у меня не сильно получается.
Работаю с 19 лет, начинала с зарплаты 12 000 руб. в месяц второй сменой в магазине одежды в местном ТЦ (столица Урала). Жила и верила: "Всё только начинается, дальше будет лучше"
Спустя время подвернулась работа по мечте и призванию, и путь стал интереснее. Денег платили не много (20 000 руб в 2017 году), но это было заделом на будущее. Снимала квартиру за 17 000 руб. в пешей удаленности от работы, денег естественно не хватало. Спасибо родителям, копеечкой поддерживали насколько могли. Работала, работала. Много разного случалось, пока я раз в год меняла компании. И с зарплатой кидали, и считали меня многофункциональным устройством, где-то внезапной премией баловали. Ничем уже особо меня не удивить.
Сейчас всё устаканилось, имеется работа технической специальности, зарплата 75 000 руб. Имеется средней паршивости транспорт, но зато без кредита.
Не шикую, но на бензин и продукты хватает. Про отпуск сказать нечего - не могу себе позволить.
И вот уже столько лет я пытаюсь заиметь свое собственное жилье.
Давайте прикинем что для этого нужно. Первоначальный взнос 20%. У нас это получается примерно 1-1.2 млн. Как его заиметь? Копим примерно 5 лет. Ок, допустим. Пока коплю, цены вырастут раза в 2. Допустим, каким-то образом у меня появился ПВ. Идем к застройщику, выбираем самую нищенскую студию без ремонта. Платеж получается 40-50 000 в месяц. Коммуналка +5-7 000 руб. Путем нехитрых подсчетов у нас остается прожиточный минимум на продукты, на бензин уже не сильно много удается выделить. Ладно, многие так наверное живут. Или я чего-то не знаю? Мне придется на 10 лет забыть про отпуск, возможность завести ребенка или хотя бы даже собаку.
Ладно. Представим другой вариант. Путем непорочного зачатия у меня появляется ребенок. Ок, используем мат капитал как ПВ. Платеж сокращается, но не то что-бы прям сильно. 30-35 000 руб. за однокомнатную квартиру и всё та же коммуналка. Работать я уже не могу, есть какие-то подачки от государства, но на них зайку в ипотечной лужайке не вырастишь. Можно привлечь второго родителя, но все мы понимаем, что он может испариться на стадии покупки банки огурцов и мороженого одним чеком. Так и как теперь быть?
Один начальник мне как-то посоветовал: "Так ты больше зарабатывай и всё". Логично, конечно, но в моей профессии это практически потолок.
Можно попытать удачу с покупкой лотерейного билета, пойти в нельзяграммы и спамить рилсами с попрошайничеством - что-то да наскребется, но что-то как-то дурно это все пахнет.
Я одна, у меня нет партнера, родители сами едва сводят концы с концами, семейная ипотека на клюшке, модная и на жирных условиях it-ипотека недоступна. Как быть? Попросить подать на лужайку? Заселиться в заброшенный дом в тайге? Искать вторую работу и остаться без возможности даже поспать? А еще можно снимать квартиру до самой пенсии, попробовать поехать во Вьетнам хотя бы на 10 дней раз в пару лет, есть качественную продукцию, что бы по выходу на пенсию просто умереть. Одинокой, без детей, без собаки, где-то возле подъезда съемной квартиры.
Я не жалуюсь на жизнь, моя зарплата меня устраивает, я люблю свою работу. Но почему у меня нет возможности жить, а не выживать?
Вопрос: как лягушонке в коробчонке стать зайкой с лужайкой?

Представляю как набегут сейчас и накидают мне по самые уши, но критики мне достаточно. Дайте дельный совет.