Ответы к посту
90-е возвращаются?!
18

Ответ Roman.Urich1980 в «90-е возвращаются?!»

Цитата от автора:
"замена счетчиков, осмотр газовых плит, фильтры для воды, "грузчики", "сантехники" и "электрики" которые меняют краны и лампочки за 50 тысяч и т.д. и т.п."

Вот с этим сам столкнулся! Искал работу, наткнулся на мастера по ремонту плит без опыта (всему научим). Руки у меня не из жопы, решил попробовать.
В итоге суть работы. Приезжаешь по вызову (фирма поставляет клиентов). У большинства варочные панели, реже плиты. Делаешь что хочешь, вообще не важно что сломалось. Специально учили что надо насрать клиенту в уши что там пиздец который чинится только в мастерской: суть - забрать панель в офис. и при этом подписать договор. С плитами такая же история, только забиралась сама верхняя чать плиты с конфорками. Для клиента: "в мастерскую". Дальше не твоё дело. Были борзые клиенты судами и всякими расправами пугали, чуть ли не к драке дело шло, когда я привозил "отремонтированную панель" и озвучивал стоимость. Ну я просто передавал трубочку "директору" в офисе и он по пунктам раскладывал ситуацию так, что клиент тупо платил сколько скажут. Договор составлен так что хрен подкопаешься. В общем без плиты жить тяжело и клиент либо переводил либо отдавал налом. Налом бывало со скандалами. Короче тупое мошенничество. В общем я сразу ушёл из этой конторы. Это чистый развод.
И что бросилось в глаза! Народу в таких конторах дофига работает и большинство - не москвичи (я сам коренной москвич если что). И все разговоры про то что москвичи дибилы и уроды , сосут соки из всей России - это все за дела вот таких "гостей"(все славяне, к слову так). Которые приезжают в Москву "стричь капусту", ибо у нас москвичей её дохуя и мы зажрались, и нас надо только наёбывать бедным работягам с провинции.
Х з почему про приезжих вспомнилось тут, но факт есть факт. В таких фирмочках в основном "покорители Москвы!" ёпть.
Скажу честно - печальный опыт. Денег не заработал и еще в чан с дерьмом окунулся.

Показать полностью
34

Ответ на пост «90-е возвращаются?!»

Помню, в студенчестве, в конце нулевых. Приехали в город Х, на сессию, стали искать хату и так же попались. 6 пацанов, так же в "офис" пригласили, по 1.5 косаря с рыла взяли, каких-то телефонов насовали, звоните, говорят. Ага, по одному только дозвонились, поехали на адрес, но никто не приехал и телефон выключен. А уже часов 5 вечера, ночевать негде, темнеет. Кто-то из нас на столбе объявление прочитал, позвонили на авось, поднял мужик, Саня. Сдавал лично сам, посуточно. Короче, цену уже не вспомню, но вкруг выходило нормально, на 3 недели нас сумма устраивала. Встретились через час, хата прямо возле метро, 4 станции от универа. Здоровенная, переделанная под хостел, то ли из 3, то ли 4 комнатной. Два санузла, отдельно женские, отдельного мужские комнаты, даже одна семейная комнатушка была с тремя кроватями, столиком и теликом. Всего около 20 мест в квартире было. Потом узнали, он чисто на студентах специализируется, и их таких в городе много. У каждого свой универ/институт/технарь есть "закреплённый", договоренность между собой - не брать клиентов конкурента. Кроме случаев, когда у конкурента нет мест и это у них обсуждается индивидуально. Это был наш случай. Он обзвонил по своим каналам, у всех закреплённых за нашим универом хаты были заняты, так как сессия уже завтра. Поэтому и поселились у него. К следующей сессии уже нашли хату прямо рядом с универом, 5 минут пешком. Саня телефончики дал, спасибо ему.

18

Ответ JenyaAntifriz в «90-е возвращаются?!»

Вспомнил, как в 2015 переезжал в МСК по работе.

Благоразумно за месяц написал старому-доброму знакомому - Братюнь, буду переезжать, помоги с поиском хаты, я тебе денежку всю, что нужно переведу, буду в начале мая. Братюня великодушно согласился помочь и пропал. На мои напоминания о себе раз в неделю, успокаивал - все хорошо, успеем, тут работы на день.

В итоге, наступает "начало мая", я в 6 утра приезжаю на один из автовокзалов Москвы, на плече спортивная сумка с пожитками. Квартиры нет, но есть обещание, что сегодня все будет. Еду к нему на хату на Север Москвы. Там меня угощают чаем и сразу предупреждают, что если за сегодня ничего не найду, то ночевать буду на улице или в гостишке, т.к. квартира маленькая, да и вообще, жена против.

Ули делать? Спорить и ругаться бесполезно. Начинаю сходу обзванивать все объявления и кататься от адреса к адресу. Не буду рассказывать про клоповники, которые мне предлагали за "разумные" деньги. Скажу лишь то, что к вечеру, когда уже темнело, ноги были истоптаны, в кишках урчало от голода, пришлось выбирать из того что было.

Выбор пал на убитую после 12 узбеков однушку. В квартире стоял старый диван, гнилая раскладушка, кухонный гарнитур (из 90-х) набитый мертвыми тараканами и нерабочий телик на тумбочке. В ванной из удобств унитаз и собственно, ржавая ванная. Бонусом была рабочая стиралка в которой за стеклышком экрана лежал мертвый таракашка. Хуже жилья у меня никогда не было, как до, так и после.
Помню, как пытался тем же вечером помыться в ванной. Чесслово, умел бы - заплакал :D
Первую неделю спал в одежде на диване, а вместо подушки использовал свою сумку. Зато не было желания уходить пораньше с работы.

Со временем, конечно привел квартиру в порядок, а после нашел новое хорошее жилье.

Показать полностью
9

Ответ на пост «90-е возвращаются?!»

Приехал в СПб в 2011, жил у родственников, искал работу и квартиру. Попал и на таких деятелей: то что лохотрон - было понятно уже из объявления. Хороший вариант и по приятной цене - верный маркер) Но поехали чисто из интереса, пообщаться. Сидела "контора" на Лиговском, при входе спросил у охраны давно ли тут эти риэлторы трутся, сказали что около месяца. В офисе тоже показательно: на столах только ручки, оргтехники, цветов и других признаков обжитого офиса - нет. За столами окучивают желающих заселиться в чистую уютную квартиру по цене ниже рынка. Сел, почитал договор, убедился что шляпа и попрощался. А квартиру нам потом помог найти парень-риэлтер, который честно возил нас по вариантам. Все квартиры с пристегнутыми риэлторами, снять без них непросто.. Тем удивительнее, что потом два раза подряд мне везло найти на авито квартиру прямиком от хозяев.

51

Ответ Roman.Urich1980 в «90-е возвращаются?!»

глубже смотрите.
исчезли целые отрасли занятости населения - раз.
появились новые средства развода, в том числе интернет - два.
отсутствует идеология, в рамках которой можно было бы объявить мошенника реальным врагом народа - три.
выросло полтора поколения людей, для которых работа - зашквар, это четыре.
ну и атомизация общества, когда никто никому не помогает - пять.

227

Ответ на пост «90-е возвращаются?!»

Мне кажется, что это не возврат к 90-м, а реакция криминала на текущую ситуацию. Тут несколько факторов объединились, это и "Кривизна" законодательства, нежелание органов надзора вмешиваться в ситуацию, 99% обращений в полцию или РПН приводят к одному результату, отказной, дежурная отписка, мол ничего не видим, не усматриваем и вообще идите вы дорогой заявитель на три буквы, а именно в суд, где у вас примерно такие же перспективы найти правду, только еще госпошлину заплатите. Жулики всё это видят и делают выводы, что население можно абсолютно безнаказанно "грабить", применяя различные схемы обмана без явного нарушения УК, либо так, что бы это нарушение было нужно доказать, а для этого приложить хоть какие-то усилия. Они отлично знают, что никто заниматься реальной проверкой и сбором доказательств не станет, никому это не надо, а значитть риск какой-либо ответственности минимальным (главное случайно не опрокинуть бабушку какого-нить депутата или прокурора). У нас сейчас т.н. "бытовые мошенничества" во всех видах, тут помимо аренды жилья еще и ремонт техники, медосмотры, продажи БАДов и всяких "волшебных устройств", замена счетчиков, осмотр газовых плит, фильтры для воды, "грузчики", "сантехники" и "электрики" которые меняют краны и лампочки за 50 тысяч и т.д. и т.п. В стране десятки миллионов пенсионеров и просто впечатлительных доверчивых людей, для жулья поле не паханное, а противодействия никакого. Говоря научным языком: для преступников в этой сфере создана Комфортная среда обитания, а значит по всем законам природы они будут вести активную деятельность и размножаться.

Показать полностью
28

Ответ на пост «90-е возвращаются?!»

Все, что вы хотели знать про аренду в Москве.

Итак, вы ищите квартиру.

Заходите в Циан или Авито. Смотрите интересующие вас предложения. Смотрите на карту, какие квартиры есть в этом ЖК или рядом. Это для того, чтобы понимать реальные цены.

Если объект чем-то резко выделяется из общей массы - чаще всего это низкая цена и отличная начинка - это первый красный флажок. Заходите в профиль контору, смотрите что еще они сдают в аренду. Много красивых дешевых квартир - второй красный флажок.

Два красных флажка - контора занимается лидогенераций или разводом с "приезжайте к нам в офис".

Разумеется в офис приезжать не надо.

Просто смотрите объявления дальше.

Если вас интересуют конкретные ЖК - постарайтесь получить доступ в чат жильцов. Расскажите о себе, свой бюджет и какую квартиру ищите.

Помните, что не только вы выбираете, но и вас выбирают. У собственников разные пожелания. Кто-то с удовольствием сдаст паре с ребенком. Кто-то заселит только взрослых.

Можете написать кратенький текст, например "Студентка, 19 лет, аккуратная, ответственная, без вредных привычек, из Самары, учится в ХХХХ, оплачивают родители. Удобно добираться до учебы. Хотели бы снять минимум на 11 месяцев". И просто отправить это сообщение по объектам, которые вам интересны. Или просто позвонить.

Часть квартир выставляют в рекламу собственники, часть доверительные управляющие, часть риэлторы, которым надо платить комиссию. Таков рынок аренды Москвы, который сложился за последние 30 лет. Комиссия, как правило, от 20% до 90%, редко 100% (за очень ликвидный объект по отличный цене).

В любом случае, комиссия агенту оплачивается при заключении договора найма. И никак не раньше. Просмотр квартиры - и вы смотрите, подходит вам или нет, и на вас смотрят тоже.

Кстати, для многих самый лучший наниматель - это айтишник, который работает в Яндексе, Сбере или другой крупной компании.

Если еще какие моменты интересны - пишите, постараюсь ответить.

П.С. Работаю риэлтором на рынке Москвы с 2005 года.

Показать полностью
233

Ответ на пост «90-е возвращаются?!»

Спб, 2016 год.

Приезжает сюда мой приятель из Екатеринбурга. Спрашиваю у него — где и как жить будешь? Гостиница, съём? Он мне заявляет, что уже нашёл квартиру. Думаю, ну ок. Хотя сама сильно удивилась его удаче.

Встретила приятеля в день приезда, он с огромным чемоданом. Перекусили в кафе и поехали на "квартиру" — вшивый офис в СПб, где ему за 20 (!) тысяч дали три листа а4 с номерами собственников. Лица этих змеищ из офиса надо было видеть. Ещё бы — такой крупный улов!

Отговаривала друга от этой авантюры — не послушал. Снова сели в кафе, начали обзванивать всех с листа. Первая половина не берёт трубку, вторая половина — другие риелторы. Но нашлась одна женщина, которая ответила и была готова показать квартиру. Сразу поехали на осмотр. А это оказалась загнившая, кишащая клопами коммуналка... Ужасная, вонючая. До сих пор помню отпечатанную в глазах картинку.

Короче, до вечера были все эти приключения. В тот же день знакомый взял билет на самолёт обратно до Екб и вернулся домой.

Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества