Ответ на пост «90-е возвращаются?!»14
Все, что вы хотели знать про аренду в Москве.
Итак, вы ищите квартиру.
Заходите в Циан или Авито. Смотрите интересующие вас предложения. Смотрите на карту, какие квартиры есть в этом ЖК или рядом. Это для того, чтобы понимать реальные цены.
Если объект чем-то резко выделяется из общей массы - чаще всего это низкая цена и отличная начинка - это первый красный флажок. Заходите в профиль контору, смотрите что еще они сдают в аренду. Много красивых дешевых квартир - второй красный флажок.
Два красных флажка - контора занимается лидогенераций или разводом с "приезжайте к нам в офис".
Разумеется в офис приезжать не надо.
Просто смотрите объявления дальше.
Если вас интересуют конкретные ЖК - постарайтесь получить доступ в чат жильцов. Расскажите о себе, свой бюджет и какую квартиру ищите.
Помните, что не только вы выбираете, но и вас выбирают. У собственников разные пожелания. Кто-то с удовольствием сдаст паре с ребенком. Кто-то заселит только взрослых.
Можете написать кратенький текст, например "Студентка, 19 лет, аккуратная, ответственная, без вредных привычек, из Самары, учится в ХХХХ, оплачивают родители. Удобно добираться до учебы. Хотели бы снять минимум на 11 месяцев". И просто отправить это сообщение по объектам, которые вам интересны. Или просто позвонить.
Часть квартир выставляют в рекламу собственники, часть доверительные управляющие, часть риэлторы, которым надо платить комиссию. Таков рынок аренды Москвы, который сложился за последние 30 лет. Комиссия, как правило, от 20% до 90%, редко 100% (за очень ликвидный объект по отличный цене).
В любом случае, комиссия агенту оплачивается при заключении договора найма. И никак не раньше. Просмотр квартиры - и вы смотрите, подходит вам или нет, и на вас смотрят тоже.
Кстати, для многих самый лучший наниматель - это айтишник, который работает в Яндексе, Сбере или другой крупной компании.
Если еще какие моменты интересны - пишите, постараюсь ответить.
П.С. Работаю риэлтором на рынке Москвы с 2005 года.