Ответ на пост «Сложный моральный выбор»
У меня подобная ситуация была. Только "ёбнулся" или скорее спился собственник квартиры. 1. Приехали, посмотрели с риелтором квартиру, всё норм, согласились и оплатили риелтору комиссию, собственнику (мужик под 40 лет, айтишник) за 1 и последний месяц. Подписали договор типовой, естесственно. Снимал я и мой брат родной - у каждого отдельная комната, между комнатами кухня
2. Начались "звоночки", ещё не подошел срок платить за следующий месяц - он звонит и просит вперёд перевести деньги или хотя бы половину. Я был против того, чтобы платить хозяину квартиры, брат согласился, из своих денег заплатил. Плюс оказалось, что у него долги по коммуналке тысяч 50. Договорились, что коммуналку будем платить "управдому" - не знаю, как её должность называется, бабуля лет 70.
3. В какой-то момент его привезли из другого маленького города. Условно, Москва и Подмосковье. Он лежал под деревом в невменяемом состоянии, знакомые увидели это и привезли в этот дом, где у него квартира. Мы с братом спустились на площадку перед домом, реально он бухой, оказалось напился "фанфуриков". Управдом попросила нас с братом дать ему переночевать в квартире, мы отказались. В итоге помогли с братом отнести его в подвал дома, ему там на полу постелили жители дома, хозяин квартиры обоссался, ну мы ушли.
4. Через пару дней приехала его мать (65 лет) из другого города (из Москвы в Воронеж по расстоянию). Мы с братом хотели съехать, как только месяц закончится. Она попросила нас продолжить снимать жильё, но деньги ей направлять. В итоге быстро жильё не нашли, ещё несколько месяцев снимали. Ну и мать хозяина рассказала нам о его жизни, назовём его Василий.
Родители достаточно обеспеченные, развелись. Отец Василия живёт в Германии, мать в Москве. Квартира в городе-миллионнике досталась от бабушки в наследство, средняя двушка. Цена на тот момент 2017 год 2,5 - 2,8 млн. Я так понял, Вася был инфантильным молодым человеком, его обеспечивали всем родители. Но, при этом была неплохая работа. В этом городе, имея свою квартиру, можно было прожить на 20 000 рублей в месяц (не шикуя, но большинство так и живёт).
Василий встретил женщину с ребёнком в небольшом городке рядом с миллионником и вложился в её квартиру. Взял в сбербанке 1 млн под залог квартиры (повторюсь, рыночная стоимость 2,5 млн минимум). В итоге по долгам не платил, жил у женщины, скорее всего любил бухать. Через пол года - банк говорит, где деньги, Лебовски? Он не работает и 1 млн потратил уже, женщина с ребенком его выгнала (может и он частично виноват), но миллиона нет у него, работы нет, долг неоплаченный есть. Приходили коллекторы или скорее представители банка, просили нас сообщить ему, что у него долги и где он живёт, грозились подать в суд. Я сообщил, что мы арендаторы и где собственник живёт не знаю, сказал, что если он не платит - самый лучший способ для банка действительно обратиться в суд. В итоге долг ещё подрос, просрочка была больше полугода, заложенную квартиру забрали. По торгам мужик выиграл квартиру за 1,5 млн ( я так понял, он знал когда, что, как).
Вот так инфантилизм и слабый характер приводит к потере имущества. Если бы престарелая мать не забрала к себе Васю, он стал бы бомжом. Нормальный человек на его месте, ходя на любую работу получал бы 20-30 тысяч и жил бы без долгов в 2шке. С навыками айтишника, думаю минимум 40 тысяч мог бы получать. Но, вот так бывает