Несколько лет назад занимался монтажом видеонаблюдения, ЛВС, электрики. В рамках "комплексного" обслуживания по просьбе заказчика организовывал подключение интернета. К сожалению, не всегда и не везде есть альтернатива Ростелекому, поэтому приходилось обращаться к ним. Для оперативной связи указывал свой номер телефона и свою почту, при этом всегда для оформления договора прикладывалась "карточка организации" с их реквизитами. Теперь к сути проблемы.
Некоторое время назад мне на электронную прочту приходит письмо следующего содержания:

Я, как наивный чукотский юноша, звоню на их горячую линию (8 800 200-30-00), продираюсь через их кривого робота к оператору. Сообщаю, что к организации с этим номером лицевого счёта я отношения не имею. Они говорят, сообщите ИНН или название организации, к которой Вы не имеете отношения, мы Ваш адрес уберём. Говорю, что ни к какой организации не имею отношения, кроме своей, но у меня нет договоров с Ростелекомом, и никогда не будет, поэтому смело убирайте у всех. Не, говорят, мы так не можем, нужен ИНН. Прошу их по номеру ЛС сказать название организации - нельзя, конфиденциальная информация. В итоге перезванивался раза 4 с ними, пообещали убрать. В добавок ко всему просто убил их опросник после звонка: "если проблема была решена с первого раза нажмите 1, если потребовалось обращаться более одного раза - нажмите 2". Алё! А если Вы вообще проблему ещё даже не начали решать, мне что нажать?
Сегодня они решили меня добить окончательно. Позвонили. Робот сказал "Бла-бла, по Вашей организации есть задолженность в размере столько рублей, услуги по номеру ЛС будут приостановлены", номер ЛС назвал. Конечно же, мне нечем было его записать, а запомнить на слух 12 цифр я уже не могу - возраст. Снова пробрался к оператору, а без номера ЛС это в разы сложнее, поверьте. И опять "назовите номер ЛС" - не запомнил. Название или ИНН организации? В сообщении не было. Тогда у нас лапки. Так говорю, я Вам номер телефона свой скажу - а Вы его удалите. Нет, это может сделать только владелец ЛС.

Ростелеком, вы там что, ухи переели? Завтра мне коллекторов в гости ждать?

Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект о штрафах за недопуск операторов связи в многоквартирные дома. Поправки вносятся в статью 9.21 КоАП РФ и устанавливают ответственность для лиц, которые управляют МКД и препятствуют размещению, эксплуатации или демонтажу сетей связи на общем имуществе дома.

Речь идет о ситуациях, когда управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или иное лицо, управляющее домом, не обеспечивают доступ оператору связи к объектам общего имущества. На практике это может касаться доступа к техническим помещениям, кабельным трассам, слаботочным сетям и другой инфраструктуре, необходимой для подключения интернета, домофонии, видеонаблюдения и иных услуг связи.

Ответственность за нарушение правил

За нарушение правил взаимодействия с операторами связи предусмотрены административные штрафы. Для должностных лиц они составят от 10 тыс. до 40 тыс. рублей, для юридических лиц — от 100 тыс. до 500 тыс. рублей.

Причины возникновения законопроекта

Проблема доступа провайдеров в дома существует несколько лет. Ранее были приняты изменения в закон «О связи» и Жилищный кодекс РФ, а правительство утвердило специальные правила взаимодействия операторов связи и лиц, управляющих многоквартирными домами. Эти правила регулируют порядок монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи на общем имуществе.

В сентябре 2025 года наше издание рассказывало об одном из таких прецедентов, ФАС РФ возбудило антимонопольное дело в отношении группы лиц застройщика «ПИК». Причиной расследования стали жалобы жителей об ограничении доступа к услугам провайдеров. Подробнее в этой публикации.

Почему это важно для жителей?

Как следует из пояснительной записки, на практике управляющие организации и ТСЖ продолжают уклоняться от расторжения прежних договоров, навязывать операторам дополнительные условия или плату, а также создавать препятствия для доступа в дома. Это ограничивает конкуренцию между провайдерами и может лишать жителей возможности выбрать нужного оператора связи.

Изменения в законе важны не только из-за интернета. Доступ операторов связи связан с работой цифровой инфраструктуры дома:

• подключением квартир,

• обслуживанием сетей,

• модернизацией оборудования;

А также подключением сервисов, на которые может быть завязана связь, включая домофоны и видеонаблюдение.

Контроль за соблюдением порядка доступа операторов связи будет осуществлять ФАС. Если управляющая организация или ТСЖ нарушает правила и не допускает провайдера к общедомовой инфраструктуре без законных оснований, это может стать основанием для возбуждения дела об административного правонарушении и назначении штрафа.

Выводы

Внесенные изменения направлены на защиту:

• права выбора услуг связи;

• свободной рыночной конкуреренции.

Управляющая компания или ТСЖ не смогут фактически закреплять за домом одного оператора связи, если другие провайдеры готовы подключать абонентов и соблюдать установленные правила работы с общим имуществом.

Источник: официальный сайт сетевого издания "Собственник жилья"

https://собственник-жилья.рф/news/shtrafy-za-nedopusk-provay...

Облака-а-а… Белогривые лоша-а-адки! Спустя полгода, занять денег на биржу опять выходит хорошо известный нам «облачный» эмитент — Селектел. Один из крупнейших IT-провайдеров страны размещает 8-й выпуск биржевых бондов. Сбор заявок — 8 июля.

Почему-то все обзоры почти исключительно хвалебные🤔 Действительно ли всё так хорошо, или другие аналитики «упускают» что-то из виду?

Чтобы не пропустить свежие обзоры, подписывайтесь на тг-канал или канал в Макс с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🌐Эмитент: АО «Селектел»

🌎Selectel — крупный российский провайдер, который предлагает IT-инфраструктуру как сервис (IaaS). В услуги входят: приватные облака и выделенные сервера, облачные платформы и т.п. Также Селектел сдаёт в аренду стойки в собственных дата-центрах.

Компания уже 17 лет на рынке IT-услуг, в ее управлении — 4 площадки ЦОД в Москве, СПб и Лен. области. Предоставляет сервис как частным, так и корпоративным заказчикам.

🏆Входит в ТОП-3 на рынке IaaS (уступает только облачным сервисам Ростелекома и Cloud – бывший Сбер), и в ТОП-5 по количеству стоек в стране.

В числе клиентов Селектела (по данным презентации для инвесторов) — X5, Самокат, ВК, Amediateka, ПИК, 2ГИС и другие крупные компании. В 2024 г. компания была преобразована из ООО в АО в рамках подготовки к IPO.

Selectel основан в 2008 г. Львом Левиевым и Вячеславом Мирилашвили, сооснователями «ВКонтакте».

⭐Кредитный рейтинг: А+ «стабильный» от ЭкспертРА (понижен вчера!) и А+ «стабильный» от АКРА (июль 2025). Вот-вот пересмотр.

💼В обращении 4 выпуска общим объемом 20 млрд ₽. Я сам держу выпуск 1Р3R на ИИС, он погашается уже в августе 2026. Почти на все предыдущие выпуски делал подробные обзоры.

📊Финансовые результаты Селектел

Результаты за 1п2026 ещё в пути, а пока смотрим отчет МСФО за 2025:

🔼Выручка: 18,3 млрд ₽ (+39% г/г). Основную выручку (87%) принесли облачные сервисы. Темпы роста по сегментам динамичные и синхронные, что не может не радовать.

🔼Скорр. EBITDA: 9,69 млрд ₽ (+38% г/г). Рентабельность по EBITDA составила впечатляющие 53%.

🔽Чистая прибыль: 3,02 млрд ₽ (-8% г/г). Чистая прибыль упала, несмотря на рост выручки, по причине резкого увеличения финансовых расходов на 77% (с 1,54 до 2,73 млрд ₽).

💰Cобств. капитал: 6,79 млрд ₽ (+37% за год). Активы достигли 30,8 млрд ₽ (+11%). На счетах 869 млн ₽ кэша (годом ранее было 3,64 млрд).

👉Кредиты и займы: 17,4 млрд ₽ (+3,8% за год). При этом практически весь долг (98%) облигационный. Чистый финансовый долг — 16,5 млрд ₽ (+26%). Нагрузка по показателю ЧД / скорр. EBITDA около 1,7х (на конец 2024 была 1,86х).

⚙️Параметры выпуска

● Название: Селектел-001P-08R
● Номинал: 1000 ₽
● Объем: 5 млрд ₽
● YTM: не выше КБД (3 года)+235 б.п.*
● Выплаты: 12 раз в год
● Срок: 3 года (1080 дней)
● Амортизация: нет
● Оферта: нет
● Рейтинг: А+ от ЭкспертРА и от АКРА
● Выпуск для всех

*Актуальное значение КБД МосБиржи для 3-летних ОФЗ составляет ~14,9%. Значит, макс. доходность YTM при этих параметрах будет не выше 17,2%, что соответствует купону ~15,9%, но возможно ниже. Так, Т-Банк прогнозирует купон от 15% до 15,6%.

👉Организаторы: ИК «Табула Раса», GI Solutions.

⏳Сбор заявок — 8 июля, размещение — 13 июля 2026.

🤔Резюме: не так уж и безОБЛАЧно?

🌐Итак, Селектел размещает фикс объемом 5 млрд ₽ на 3 года с ежемесячным купоном, без амортизации и без оферты.

✅Эмитент с отличной репутацией. Один из крупнейших провайдеров РФ с хорошим кредитным рейтингом A+.

✅Динамический рост. У Селектела бешеная рентабельность по EBITDA и чистой прибыли. Устойчивость бизнес-модели обеспечивается низкой концентрацией выручки при широкой отраслевой и географической диверсификации. Ну и тренд на импортозамещение и ИИ помогает.

⛔Взлёт фин. расходов. Из-за высоких ставок, резко увеличились расходы на обслуживание долга. Прибыль буксует и даже снижается. Но при этом долговая нагрузка 1,7х — пока более чем комфортная.

⛔Отрицательный FCF. В 2025 году свободный ден. поток составил -1,5 млрд ₽. Капзатраты (43% от выручки) на строительство новых ЦОД сжирают всю ликвидность. Покрытие процентов (ICR) снизилось с 3,66x до 2,46x.

💼Вывод: в целом, довольно качественный фикс от надежной IT-компании. Финансисты не сильно кривят душой, расхваливая эмитента на все лады. Хотя меня лично напрягает быстрое сжигание кэша на балансе и почти 100%-я зависимость от облигационного рынка для рефинансирования.

Но аналитики забывают упомянуть отрицательный FCF, 98% облигаций в структуре долга и то, что почти половина выручки уходит на капекс. Именно эти факторы делают бумагу не такой идеальной, какой её пытаются представить. А главное — учитывая ожидаемую доходность не сильно выше ОФЗ, я пожалуй пройду мимо.

P.S. Обзор я готовил ещё ДО понижения рейтинга, и Эксперт РА независимо от меня подтвердил мои опасения.

👉Подписывайтесь на мой телеграм или МАХ — там все обзоры, подборки, качественная аналитика, новости и инвест-юмор.