sergiokam

Я бы, вообще, на тему ремонта не заморачивался, особенно с заменой проводки, полов, коммуникаций, всё можно это отложить, причём очень далеко. Прям "обязательство" какое-то навязанное рекламами и "школами ремонта". Главная задача любого жилья - тепло и крыша над головой. Отбросив тему ремонтных вложений (необязательных), единственное важное замечание - это должно быть ликвидное жильё, т.е. то, которое вы без особого труда сможете продать в случае необходимости, с удобным расположением. Пусть даже меньшей площади, но по карману.

На тему "заниженной стоимости", ситуации бывают разные, может действительно у людей ситуация, что продать надо, а платить вникуда несколько сотен тысяч ой как не надо, что можно сделать пойдя на такой вариант: обязательно расписка с продавца в письменной форме с указанием реальной стоимости, обязательно должны быть свидетели, чем больше тем лучше, лучше их подписи тоже оставить в этой расписке. Де факто, есть море ситуаций, когда были полные стоимости везде, но появлялись скрытые проблемы, в которые эта "полная стоимость" ничего не решала, вся же, тотальная масса сделок на рынке - чистые и простые, в любом случае элемент лотереи есть всегда и у всех.

Люди пишут здесь про строительство - вот это точно не ваш случай, пишу как имеющий хороший опыт в этом.

Будьте очень внимательны к т.н. "риелторам", по сути это и есть голимые обнаглевшие мошенники, сейчас настолько просто все сделки делаются, что роль этих трутней вообще никакая, но за нехилый ценник и при нулевой ответственности, каждая мартышка сейчас "риелтор", вот здесь и могут быть хитрожопые товарищи, даже при честном продавце, могут мутить схемы. В идеале, вообще, обойтись без них, но они захватили все объявления своей наглостью, доят как продавцов, так и покупателей, причём нехило. Разберитесь во всех моментах самостоятельно и никаких "договоров эксклюзивных" с "агентством".