lk55lk

Почти каждый день в ленте новостей стали попадаться сообщения о том, как какая-то бабка продала квартиру, а потом подала в суд, что ее якобы облапошили мошенники. Суд конечно же встал на сторону бабули, а законопослушные граждане остались и без квартиры да еще и с ипотекой. И так бомбардируют каждый день. Я квартиру покупать и продавать не собираюсь, но на душе тревожно. До чего же бабки у нас распоясались. Но давайте на немного включим мозги, если они у вас есть…

Что во всей этой истории реально смущает? А то, что никаких реальных доказательств этих деяний нет. Так одна бабка сказала (ОБС), а СМИ это подхватили. И Малахов подозрительно молчит. А ведь раньше бы такое шоу с мордобоем закатил, но нет, тишина…

Второй момент, почему во всем винят бабулек? Ведь аналогичную схему могут провернуть и обычные люди. Ну а что, продал квартиру, погулял на всю катушку, а потом пришел в суд, и все вернул. А потом можно по второму кругу.

Странно, что мошенники так наседают на недвигу. Им бы бабло бы побыстрее отнять и смотать удочки. А ведь квартиру вот так как килограмм картошки на рынке не продать, это достаточно длительный процесс. А тут прям вжик-вжик и все готово.

Но самое что удивительное, что по публикациям СМИ, бабки приходят в суд. И суд им верит!!! То есть никакого расследования, никаких улик, не проверка звонков по закону Яровой, ни че го. Просто судьи у нас такие жалостливые?

И самое главное, суды вытирают ноги о право собственности. Ведь люди это все оформляли честно, у нотариусов.

И вот вчера попалась неожиданная новость. Где-то я Якутии, куда не доедешь быстро, бабулька вернула себе квартиру, но люди пошли в Верховный суд, который встал на их сторону, с формулировкой, что у бабки нет никаких доказательств, что ее обули мошенники. Опачки!!! Но опять, никаких доков, СМИ можно только верить, что они честные и не продажные. Да и как все в Якутии проверишь…

Вот у меня м создается впечатление, что весь этот сериал специально создали для не очень умных людей. Ну по крайней мере в этом сценарии есть много вопросов. И тут уже Госдума готовит период охлаждения для сделок с недвижимостью, плюс запрет на продажу недвиги за наличку.

Но прикол в том, что я тоже не читал ни одного коммента от профессионального юриста по этому вопросу. А хотелось бы! Я в этот цирк не верю. А вы друзья в эту бредятину верите?

Так повелось на Руси, что покупка и сдача квартиры в аренду было одним из самых прибыльных способов припарковать свои сбережения. Но последние события в стране, неожиданно, дали россиянам еще один очень интересный способ заработка, который уделывает недвижку в легкую…

В компании "Консоль" провели интересное исследование, и получили неожиданные результаты. Самым выгодным бизнесом в 2025 году было сдача в аренду авто, который приносил ежемесячно его владельцам ориентировочно 95 440 рублей, в то время как доход от сдачи в аренду жилья приносил владельцам приблизительно 75 500 рублей.

То есть окупаемость автомобиля в 10 раз быстрее, чем аналогичный показатель у квартиры.

В дополнение эксперты привели еще немного интересных цифр. При средней стоимости машины в 2,5 миллиона рублей и оформлении кредита на 1,5 миллиона под 19% годовых на пять лет ежемесячный платеж составит около 38 700 рублей. Доход от аренды покрывает выплаты с запасом и приносит владельцу чистую прибыль около 36 000 рублей в месяц. При стабильной сдаче без простоев полная окупаемость автомобиля наступает примерно через два года, тогда как квартира, взятая в ипотеку, окупается в среднем за 20 лет.

Надо признать тот факт, что недвижимость всегда была прибыльнее автомобилей. Но благодаря санкциям и действиям российских властей по вводу в действие утильсбора, стоимость авто стала недостижима для многих россиян. И дальше будет только дороже, а значит аренда автомобилей еще будет несколько лет процветать.

Конечно же у этого бизнеса, как и любого другого, есть много побочных явлений. Машины иногда бьются, их механизмы быстро изнашиваются и так далее. Поэтому тут важно все правильно и своевременно оформлять юридически. Тем не менее именно аренда авто стала более выгодной, чем аренда недвижимости. Невероятно, но факт….

Когда люди начинают жаловаться на небольшой размер своей пенсии, часто им в ответ говорят, что нужно было больше работать и зарабатывать. С одной стороны с этим высказыванием трудно спорить. Однако если посмотреть как устроена российская пенсионная система, то можно увидеть одно важное противоречие.

Как известно в России пенсия состоит из страховой и накопительной части. Что касается накопительной, то как показывает практика, ее иногда могут заморозить, да и инструментов для инвестиций по большому счету немного.

Но мы поговорим сегодня про страховую часть, а если точнее про индивидуальный пенсионный коэффициент (ИПК), стоимость которого на данный момент равна 142,76 рубля. Именно данный параметр лежит в основе страховой части пенсии

Каким образом вышла данная сумма не понятно. Государство никогда не будет заинтересовано платить большие пенсии, поэтому можно предположить, что изначально взяли за основу самое маленькое значение. И это уже первое ограничение для вашей будущей пенсии.

Но еще больше несправедливость вызывает другой момент. Максимально каждый россиянин может за один календарный год заработать 10 ИПК, или 1427,6 рублей.

Большинству наших людей, у которых заработная плата колеблется в диапазоне 30-50 тыс. мечтать о 10 ИПК в год глупо, хорошо если заработают половину от данного лимита. Но стоит признать, что есть небольшая часть россиян, которые по факту могут заработать и больше 10 ИПК, но вот незадача, что государство учтет только 10 баллов. То есть все что выше, просто пропадает.

То есть тот самый постулат, что чем больше заработаешь, тем будет больше пенсия он изначально в нашей пенсионной системе не работает. Будь ты хоть главой Газпрома, тебе все равно дадут только 10 ИПК. То есть по факту разница между пенсией уборщицы в детском садике и уборщицей в Газпроме будет небольшая.

ИПК несет в себе сразу два ограничения. В российской пенсионной системе изначально заложены противоречия. Хоть работай, хоть не работай, но больших выплат тебе никто не гарантирует….