Технический паспорт квартиры
Нужны ответы на вопросы или совет. Продаю квартиру, купленную от застройщика в 2016 году. Покупатель оформляет через ипотеку. Банк запросил технический паспорт квартиры. У меня его нет, необходимо оформлять в БТИ, почитал что если прошло боле 5 лет после последних поданных данных в БТИ (это видимо делал застройщик в 2016 году), то тех план выдается только после осмотра с замерами квартиры. Возникает несколько вопросов.
1) В зале было дополнительное маленькое окно для проветривания комнаты, я его закрыл гипсокартоном и поклеил обои (раму не вытаскивал, кирпичами не закладывал) плюс в прихожей возведена 60 сантиметровая стена от пола до потолка которая несет декоративный характер. Является это перепланировкой? Откажут в выдачи тех. паспорта.
2) Был утеплен балкон (балконная дверь на месте), толщина 3-х стен увеличилась на 10 сантиметров, это тоже будет считаться перепланировкой?