Минфин изменил условия программы «Семейная ипотека»:
с 1 октября 2026 года ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей в семье и региона покупки жилья. Новые правила распространятся на договоры, заключенные после этой даты.
Для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, семьи с пятью и более детьми смогут получить кредит под 2% годовых на сумму до 10 млн рублей. Для семей с четырьмя детьми ставка составит 4%, с тремя — 6%, с двумя — 8%, с одним ребенком — 10%; максимальный размер займа при этом варьируется от 6 млн до 10 млн рублей.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях условия будут отличаться. Семьям с пятью и более детьми предложат ставку 4% и кредит до 18 млн рублей, с четырьмя детьми — 6% и до 18 млн рублей, с тремя — 8% и до 18 млн рублей. Для семей с двумя детьми предусмотрена ставка 10% и лимит 15 млн рублей, с одним ребенком — 12% и до 12 млн рублей.
Во всех категориях хотя бы один ребенок в семье должен быть младше семи лет на момент оформления кредита.
Если строите частный дом, достраиваете его или покупаете землю для строительства, ставка останется 6% независимо от региона и числа детей.
Государство будет поддерживать льготную ставку не дольше 15 лет. Что будет со ставкой после этого срока, в сообщении Минфина не сказано. Новые правила касаются договоров с 1 октября.
Подписывайтесь в мой канал телеграмм, или канал в Мах , там мои сделки, новости по рынку и мысли по рынку.
