На собрании в конце августа кворум оказался 75% с копейками. За то, чтобы платить и каяться полуторную квартплату год, а там видно будет — 75% без копеек голосов. Бюллетени только бумажные, голоса в ГИС ЖКХ не заводились, в счётной комиссии три клуши, которые громче всех орали в домовом чатике, что при банкротстве всё равно все долги снимут с жильцов, только в тройном размере. Наверное, совпадение.

При этом дом по состоянию — один из худших в квартале. Соседние дома в основном под Жилкомсервисом. Звёзд с неба не хватают, но чувствуют себя явно получше. Им даже ремонт в парадных иногда делают. Бюджетный, но чистенький и аккуратный.

Так и живём.

PS: не спорю, бывают дома-конфетки сТСЖ/ЖСК. Я их даже видел.

Я конечно сгущаю краски, председатели они же люди, а люди бывают разные, бывают и хорошие, мне правда не встречались.

Сказанное выше основанно не на предположениях, а на практике.

С комментариями моей безграмотности и незнания русского языка - лесом!

И ещё добавлю, ни в коем разе не хочу никого обидеть, но на людей кричащих давайте организуем ТСЖ смотрю с подозрением. Извините, у вас есть реальные представления о ЖКХ, законодательстве, тех. обслуживание и т.д.? Если бы были, вы никогда бы не захотели организовать ТСЖ! По честному ничего вы там не сделаете, у вас нет ни денежных резервов, ни серьезной техники. Пара тройка штрафов и вы в глубоком минусе!

Зачем ГЖИ и коммерческим структурам терять такие легкие деньги? Создание ТСЖ означает, что все эти схематические платежи уйдут в прошлое. Жители сами будут решать, на что тратить свои средства, а все финансовые потоки станут прозрачными. Этого система допустить не может.

УК «Невский Горизонт» («ТУК-СПБ», «КВС» «Северная» их сотни) которых так яро защищает ГЖИ ЛО, по словам жителей, — классические фирмы-прокладки. Их задача — аккумулировать платежи, имитировать деятельность и отчислять деньги в нужные карманы. Офисов нет, качество услуг — нулевое, деньги за коммунальные услуги выводят через третьи компании (ООО Риц и т.д.) Никаких затрат — чистая прибыль, исчисляемая миллионами с пары домов. А в масштабах области — это уже миллиарды.

Каждый раз, когда жители по закону собираются перейти в ТСЖ, ГЖИ ЛО «находит» в деле новые протоколы. В них — фантастические 99,9% собственников, которые якобы в восторге от «Невского Горизонта» и топят за ликвидацию ТСЖ. Эти поддельные документы мгновенно легализуются инспекцией.

Жители многократно обращались в правоохранительные органы, писали жалобы, подавали иски, приглашали телевидение https://78.ru/tv/programs/2024-11-05/telekurer/telekurer-051... но пока, все "местные" закрывают глаза.

ВИШЕНКА НА ТОРТЕ:

Вершиной цинизма стала история с порталом ГИС ЖКХ. Казалось бы, здесь воля людей защищена государственным порталом, ведь каждый голос собственника проходит через авторизацию ГОСУСЛУГ. Собственники квартир, тысячи людей - провели электронное голосование за ТСЖ и ПОБЕДИЛИ.

Но ГЖИ ЛО, нарушая все регламенты и законы, в 3 корпусе собственноручно удалила протокол, а в 4 корпусе назначили другого администратора по поддельному протоколу, который также оперативно удалил НЕУГОДНЫЙ электронный протокол!

ГЛАВНЫЙ ВОПРОС: КТО СТОИТ ЗА ЭТОЙ СИСТЕМОЙ?

Сложившаяся ситуация заставляет задаться вопросом: неужели губернатор и прокурор Ленинградской области не видят этого беспредела? Или видят, но закрывают глаза, потому что все участники этой схемы — в одной доле? Когда масштабы махинаций исчисляются миллиардами, молчание силовых и надзорных структур выглядит более чем красноречиво.

Собственники продолжают бороться за свои дома и направляют коллективные жалобы и требования:

1. В прокуратуру РФ и Следственный комитет с проверкой всех должностных лиц ГЖИ, причастных к блокировке создания ТСЖ.

2. В возбуждении уголовного дела по статьям о мошенничестве в особо крупном размере, служебном подлоге и злоупотреблении полномочиями.

3. В проверке финансово-хозяйственной деятельности УК «Невский Горизонт» и ее аффилированных структур за весь период существования.

4. Личной оценки со стороны Губернатора Ленинградской области действий подведомственной ему ГЖИ, которая дискредитирует власть и грубо нарушает права граждан.

   Мы верим в силу Пикабу. Не рейтинга ради, поднимите плиз пост

   Дом мой, тег мой, платить ипотеку ещё 20 лет тоже мне)

Вчера ходил на сборище гаражников (по другому этот балаган сложно назвать), которые хотели свергнуть действующего председателя. Обычно, я редко хожу на подобные мероприятия, поскольку чаще всего такое народовластие больше похоже на цирк, а тон всему заседанию задает самый активный и голосистый. Редко когда, члены гаражного общества могут до чего то договориться, и ещё более редко, когда какие то новшества, удается потом реализовать.

В этот раз, сбор организовали по поводу бездействия действующего председателя Ивана Фёдоровича. Некие активисты, решили призвать его к ответу, за то, что несколько лет назад (в период пандемии) был увеличен членский взнос, до 6000 рублей (без собрания). Ну и второе - это то, что в гаражном обществе "Чайка" ничего не делается (это прям классика). Ну и в ходе собрания, также выяснилось, что арбитражным судом Калининградской области, на гаражное общество "Чайка" подан иск на 450000 рублей, за неуплату налога за землю (это уже чуть более серьезная проблема, но тоже решаемая).

Самый изюм! Начинают что-то там голосовать: не легитимным большинством (менее 1/10 членов общества) признали работу нынешнего председателя не удовлетворительной. Начинают картинно спрашивать кто желает стать новым председателем. И совершенно случайно, готов взять на себя эту непосильную ношу - молодой бизнесмен, хозяин нелегальных автосервисов в этом же обществе Чайка, выходит на сцену и начинает весьма не уверенно бубнить про то, что что то надо менять и выбрать не обязательно его, но что то надо менять, и если что он готов, по тому что у него сервисы и он как никто другой радеет за развитие гаражного общества чайка.

Иван Фёдорович, громогласно на весь зал, без микрофона тут же докладывает: долг за электричество у этого коммерса - 180 000 рублей (более!!! 1/3 претензий арбитражного суда), заставил все общество своими автомобилями, засрал мусором. На неоднократные предложения председателя, "вложиться" в дорогу, ведущую к его сервисам и разбиваемую её клиентами, всегда отвечал отказом. Даже на предложение поправить дорогу в складчину, 50/50, всегда отвечал отказом.

Ну тут уже всем должны были стать понятны мотивы свержения председателя. Совершенно очевидно, что хозяин нелегального сервиса, хочет за общественный счёт решать свои проблемы - сделать дорогу, провести новую проводку. Действующий председатель, данные попытки очевидно пресекал. При чём не из вредности, а из-за отсутствия средств.

Почему я знаю про отсутствие средств!? Когда был резко поднят членский взнос, я спокойно оплатил его, но попросил у председателя отчёт. Он совершенно спокойно его предоставил, а мы с супругой (она бухгалтер) проверил его. При казалось бы большой сумме собираемых членских взносов, практически всё уходит на фонд заработной платы, налоги, оплату электричества и потерь, вывоз мусора. И в лучшем случае, останется небольшой запас, который позволит продержаться до конца года, когда хозяева гаража потянуться платить взносы. Чтобы было понятно, в другом обществе (Луч-3), например, им приходилось брать кредит на оплату налога на землю, который потом гасился из взносов.

Что касается самого Иван Фёдоровича, то на мой взгляд, глубоко порядочный человек. Законы знает и соблюдает. Платит сторожам МРОТ и все налоги (отсюда большой ФЗП). Заброшенными гаражами неплательщиков не торгует (я проверял 😉). Единственное, что нужно было прям сразу же отключать электроэнергию автосервису, и перевести его на предоплату! И второй момент, быть немного более публичным - создать группу в мессенджере, куда добавить всех членов общества, и разъяснять время от времени сколько средств собрано и куда они потрачены (это трудно, но это нужно).

Так что, если кто то питает иллюзии, о том что председатель ничего не делает и купается в деньгах, то тут скорее наоборот, он пытается свести очень тяжелый дефицитный бюджет, постоянно выслушивает претензии от разных неадекватов, и получает за это "три копейки". Конкретно в Чайке - это около 10000 рублей в месяц, если я не ошибаюсь (да и везде примерно так). Поверьте, в гаражной теме я давно, более 15 лет, и многое повидал, по этому я всегда жму руку и благодарю за труд таких людей. Готов поддерживать, но сам бы, добровольно, в такое не впрягся. Уж очень люди специфические существа.

Такие вот дела.

19.10.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор

• В декабре 2024 года c самолетом Алиева должно было произойти «несчастное происшествие» — внешне похожее на атаку украинских дронов.

• План координировался через военные круги в Москве. Ключевую роль в организации покушения играл отставной генерал, бывший глава Генштаба Азербайджана Наджмеддин Садыгов. Он должен был обеспечить техническое сопровождение диверсии — «отключение GPS, передачу ложных сигналов и временное ослепление навигационных систем самолета президента». Исполнителями диверсии должны были выступить российские военные.

• Самолет Алиева уцелел из-за ошибки исполнителей: вместо президентского борта они сбили гражданский самолет AZAL, шедший тем же маршрутом 30 минутами ранее.

• После этого Москва попыталась «представить всё как техническую ошибку» и «частично передать данные».

• Во время встречи с Алиевым в Душанбе в октябре Владимир Путин сказал ему, что Россия «предотвратила покушение», а также передала оперативную информацию, включая имя агента, действовавшего внутри Азербайджана.

В завершение в статье отмечается, что Алиев в тот день развернул самолет и вернулся в Баку. 25 декабря, когда самолет AZAL разбился, попав в зону работы российской системы ПВО, азербайджанский лидер действительно летел в Москву на неформальный саммит СНГ. Как сообщала его пресс-служба, Алиеву «доложили об авиакатастрофе, когда он находился в воздушном пространстве России. Глава государства немедленно дал указание развернуть лайнер и вернуться в Баку».

Официально на сегодняшний день Мехтиеву предъявлены обвинения по статьям «действия, направленные на захват государственной власти», «государственная измена» и «легализация имущества, полученного преступным путем».

https://theins.ru/news/285955

откровенно говоря, мне лично трудно поверить, что Рамиз Мехтиев мог сознательно пойти против главы государства. даже если допустить малейшую вероятность такого сценария, логическая цепочка выглядит весьма сомнительно. возраст, утрата прежнего политического влияния и отсутствие реальных рычагов — всё это делает подобные версии малореалистичными. почему же именно сейчас усилилось давление на бывшего руководителя администрации президента — вопрос открытый. факт происхождения супруги (русская) не может служить серьёзным доказательством какой-либо внешней зависимости — подобные аргументы выглядят, по меньшей мере, упрощённо.

что касается вопросов коррупции, то они, к сожалению, не новы для нашей политической системы и во многом отражают её общую специфику. ситуация вокруг таких фигур, как Мехтиев, во многом показательна: она скорее свидетельствует о внутренних процессах и балансах влияния, чем о прямых политических конфликтах.

ещё труднее воспринимать всерьёз версии о том, что Рамиз Мехтиев якобы контролировал или был причастен к предполагаемому инциденту, целью которого называлось покушение на президентский самолёт. подобные утверждения вызывают серьёзные сомнения как с точки зрения политической логики, так и с позиции здравого смысла. человек, не обладающий на тот момент реальными рычагами власти и влияния, вряд ли мог бы координировать или даже допустить участие в операции подобного масштаба. тем более, если учесть, что источники подобных слухов зачастую не подкреплены прозрачными фактами, а базируются на предположениях и интерпретациях. подобные версии требуют не эмоциональных оценок, а тщательной проверки, документальных доказательств и официальной позиции компетентных органов. всё остальное — не более чем предположения, которые не должны подменять собой факты.

по моему мнению, Рамиз Мехтиев действительно виновен, но в других делах, о которых вряд ли будет упомянуто.