Загибаемся, нет сил⁠⁠

Всем привет! Крик души, сердца, взрыв мозга. Я собственник и директор проектной компании с 2015г. Мы проектируем гражданские объекты: многоквартирные жилые дома, садики, школы, больницы. Работаем с гос объектами и с частными компаниями. За время работы по нашим проектам построено более 40 объектов от 1000м2 до 50 000 м2. Сильная сплоченная команда 50 специалистов, мы сами делаем все разделы проекта. Хочется рассказать о ситуации в стране как я её вижу и о финансовом положении моей фирмы. За 15 лет работы сейчас самая тяжелая ситуация.  

Понятно куда длительное время наша страна расходует большое количество денег. То, что это идет так долго, надеюсь, что у ребят сверху есть какой-то план и они его придерживаются. Но многие уже поняли и ощутили, что денег в стране нет. Экономика капитально замедлилась. Количество бюджетных объектов сократилось в 100 если не 1000 раз. Т.е. не строятся школы, детские сады, немного строят больницы и реабилитационные центры, тоже по понятным причинам. Коммерческие заказчики тоже снизили свои объемы, примерно раз в 100. Посмотрите ТОП 20 застройщиков по основным регионам, которые сейчас только и строятся: Московская и Ленинградская область. Там Самолет только вводит 1,3 млн жилья в года (у Самолета задолженность превышает капитализацию на 40%), а ближе к 20 месту 75тыс м2 (это примерно два пяти-подъездных 16ти этажных дома), для нашей страны это очень мало. В стране нет денег. Строительная отрасль почти загнулась. А это строители, производители и поставщики материалов, изыскатели, проектировщики и много еще чего другого сопутствующего.

Помимо этого, наш Минстрой еще подкинул свинью в виде запрета выдачи Разрешения на Строительство (НРС) в зоне подтопления. По факту почти в каждом городе есть достаточно большие участки, отнесенные к данной зоне. И если раньше в них допускалось строительство с соблюдением определенных мероприятий (например, отсыпка территории, монолитные стены подвала с усиленной гидроизоляцией, гидрошпонками и прочим), то сейчас просто запретили. А у застройщиков на этих землях уже велось проектирование или даже строительство. В данный момент не дают вводить даже уже построенные дома. Вопрос заморозили на неопределенный срок. Т.е. и так в сложной ситуации у строителей появилась дополнительная проблема, которая неизвестно когда решиться. В некоторых случаях строители поднимают участки вместе с благоустройством и дорогами на 3м, какое после этого может быть подтопление, если весь участок под застройку поднят на 3 метра относительно всей прилегающей территории? Но минстрою это не важно, они запретили и им срать как застройщики и проектировщики будут платить кредиты пока вопрос решается.

Государство решило выжать деньги из бизнеса, они думают, что мы сидим на мешках с деньгами. По факту все мои знакомые и приятели бизнесмены уже в кредитах, у всех все заложено. Вспомним хотя бы про новый НДС 5% при обороте более 20 млн и поднятие НДС с 20 до 22%. Они не понимают что у бизнеса и была рентабельность 5-10% или понимают и им срать что с нами будет. Рынок не дает нам поднять цены чтоб наша рентабельность осталась на прежнем уровне. Все наоборот сейчас отжимают по стоимости, понимая, что работы очень мало.

По сути сейчас все друг-другу не платят, даже за сделанную работу. Собственник организации стал буфером, входящих денег нет, а зарплату платить нужно ежемесячно. Я долго пытался тянуть эту лямку, как обычно закрывая кассовый разрыв кредитами. Но сейчас настал такой момент, когда всю работу уже сделали, новой найти больше не можем, кредит 25 млн (при хорошей годовой чистой прибыли в прошлые годы 10 млн, в этом году эта цифра получалось около 0). Да нам должны порядка 15 млн, но там застройщиков прессует налоговая, счета арестованы, они уже бьются с налоговой год безрезультатно, и не известно когда им заплатят.

Государство губит бизнес. Мне придется закрыть фирму, которую я строил 15 лет с нуля. Многие уже сократили 50% сотрудников, куда эти люди пойдут и на что будут питаться и платить кредиты? Но стране плевать на меня и таких как я. Ни к чему не призываю, возможно этот пост откроет кому-то глаза на реальную ситуацию в стране.