Вопрос по полу⁠⁠

Добрый день.

Настала пора заняться полом в квартире. Квартира 90 -х годов. При переделке кладовки, пол сделан как то так

Черный - плита перекрытия (бетон), фиолетовые - брус, красные - доска, синяя - тонкая МДФ, зеленая - линолеум. И я так думаю, что по всей квартире так. причем состояние дерева неплохое, он не гнилое, не сырое.

И вот пришло время менять пол т.к. Он во первых скрипит в некоторых местах, а во вторых кое где кривой. Я жене предложил заменить на что то вроде ламината, но она отказалась, говорит, что лучше положить опять линолеум.

Вопрос. как это исправить? Т.е. понятно что все это вскрывать. Старый линолеум выкидывать, МДФ туда же. Что с остальным? Убирать всю древесину и заливать? Это много бетона нужно чтоб залить все до уровня. Я не уверен что плиты перекрытия рассчитаны на такой вес, да и это работы ОЧЕНЬ много. Переложить брус и может быть доски положить не вплотную друг с другом а через расстояние в 1см (чтоб не скрипели, когда задевают друг дружку)? Мдф заменить на фанеру? А на него уже линолеум.

А ещё бы неплохо как нить защитить пол от протечки на нижние этажи, если что случится.