Хочу снести стену между балконом и комнатой, для увеличения площади и некого разделения зон. Квартира на последнем этаже. Как сказал подрядчик снос скорее всего одобрят, но тут, открыв интернет и прочитав сколько документов нужно собрать, и сколько инстанций нужно будет обойти. у меня поубавилось желание этим заниматься. Не подскажите как долго, насколько геморно это все будет проходить? Может у вас есть свои примеры сноса стен.
4,9 м3 дополнительно нужно будет нагревать, может и не сильно, даже одного градуса хватит, что бы заметить дискомфорт. С учетом того, что Вы так делаете не один, то погрешность будет накапливаться. что в конечном итоге приведет к общей разбалансировке системы центрального отопления, что явится причиной неравномерного протапливания радиаторов на отдельных стояках. Как следствие нарушение кратности воздухообмена в системе вентиляции, повсеместное смещение "точек росы" в квартирах дома, в частности и у Вас, так как последний этаж, а разгонный столб вряд ли будет превышать 5 метров. При самом не благоприятном развитии событий начнет образовываться плесень на фоне повышенной влажности, нарушении работы вентиляции из-за понижения температуры в квартире.
Не страшно, если бы так сделал только один человек))))
То есть, если я снесу окна между балконом и комнатой и утеплю балкон то нужно будет менять батареи. И это все нужно будет еще и рассчитывать?
Тут единственная проблема- это время. Если согласовывать через БТИ, то может уйти до полугода, будет много беготни, но обойдется дешево. Если согласовывать через спец. компании, то будет меньше беготни, скорее всего быстрее, но ценник тысяч от 40ка, в зависимости от города. В БТИ тысяч 5 примерно.
Подождите, кирпич или монолит-кирпич? Если кирпич, то стена несущая.
Проблем быть вообще не должно, по идее. Хоть стену целиком снесёте, хоть просто уберёте балконный блок(остекление). Дом монолит-кирпич, верно?
Тут есть разные нюансы. По-первых сколько лоджий/балконов в квартире. Какой этаж? Последний этаж- понятие растяжимое. Если стена несущая, обязательно делать проект, расширять дверной проём и укреплять его металлоконструкцией. Если нет, то единственная проблема это пожарные. Поясню. Если в квартире одна лоджия, и высокий этаж(выше шестого если память не изменяет), то объединив лоджию и кухню и жилою площадь вы лишаетесь укрытия во время пожара. Поэтому и приходится в проекте указывать витраж, якобы в случае пожара будет где укрыться и ждать спасения. Ну и плюс как уже писали выше, изменяется площадь отопления.
Как показывает практика(пара десятков ремонтов разной давности у близких-знакомых), проще сперва снести, а потом узаконить - заплатить штраф по факту и все. Либо вообще не узаконивать, если не собираетесь продавать или менять. Никто ж не ходит и не проверяет, а не снес ли ты кусок стены часом.
да и как бы на авось надеяться совсем не хочется. Новостройка как никак. Пожарники могут ходить проверять будут, спалят.
Как показывает практика(пара десятков ремонтов разной давности у близких-знакомых), проще сперва снести, а потом узаконить - заплатить штраф по факту и все. Либо вообще не узаконивать, если не собираетесь продавать или менять. Никто ж не ходит и не проверяет, а не снес ли ты кусок стены часом.
что сохранить тепловой контур, не увеличивать отапливаемую зону, не увеличивать жилую площадь. Потому как все это должно будет быть отражено в плане БТИ.
Лишние метры это дополнительная оплата за содержание и ремонт, за отопление, за коммунальные услуги поставленные на общедомовые нужды (ХВС, ГВС, ЭС)
Сильно сомневаюсь что одобрят.
Не забывайте о крыше нагрузке которую она должна выдерживать и разных нормативах
http://www.kp.ru/online/news/2510565/
снос подоконной зоны нужно будет согласовывать в Государственной жилищной инспекции (субъект Федерации), заставят поставить французское остекление и делать проект, иначе не согласуют.
http://www.kp.ru/online/news/2510565/
снос подоконной зоны нужно будет согласовывать в Государственной жилищной инспекции (субъект Федерации), заставят поставить французское остекление и делать проект, иначе не согласуют.
Строительство и ремонт
11.3K постов48.8K подписчик
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Про нейросети
Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.
Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)