Сказка о потерянном времени
Уважаемая лига юристов, помогите, пожалуйста, разобраться. Думаю, для вас вопрос плевый, а для меня будет ценная помощь.
Дело в том, что некая контора ЖКХ по собственному недосмотру не выставляла на мою квартиру счет на одну из услуг - ни на меня, ни на предыдущих собственников. Я это заметила (очень не сразу) и как добросовестный поэт и гражданин сообщила об этом конторе, мол, так и так, выставляйте счет за последние 3 года (срок исковой давности + он же период владения). На этом месте, в общем-то, не возбраняется потыкать в меня пальцем и от души посмеяться.
Контора в итоге радостно выставила мне счет на период с палеозоя. На мое возмущение и напоминание про пресловутый срок исковой давности юристка, волшебная умница, и по телефону, и затем письменно ответила мне, что понятие срока исковой давности существует только для суда, поэтому при желании я могу туда сходить и заявить о его пропуске, а без суда извольте заплатить (это практически дословный поток сознания). В официальном письме это сформулировано как "истечение срока исковой давности не является основанием для списания задолженности по оплате... и не предусмотрено в законодательстве как основание для прекращения обязанности собственника помещения". Что за обязанность - не уточняется.
Соответственно, задолженность за пределами срока исковой давности продолжает висеть у меня в квитанциях и подвергаться яростному пененачислению.
В связи с этим 2 вопроса:
1. Если дело дойдёт до суда, я (мой представитель) заявлю о пропуске срока исковой давности и мы разойдемся по домам - смогу ли я в данном случае взыскать с конторы судебные расходы (на представителя, к примеру)? Или данный исход будет считаться спортивной ничьей и каждый оплатит судебные издержки за себя?
2. Могу ли я обратиться в суд с тем, что данная задолженность включается в квитанцию необоснованно и пени начисляются незаконно? Не понимаю, какое должно быть исковое требование, поскольку формально должником в данном случае числюсь как раз я.
Буду премного благодарна за ликбез.
Ответ на вопрос 1:
Взыскать расходы на представителя сможете, конкретные суммы зависят от региона, количества заседаний, объема документов. Но учитывая, что дело не особо сложное, то взыщут поминималке.
Ответ на вопрос 2:
На мой взгляд, обращаться в суд не имеет смысла. Так как по сути включение задолженности в квитанции никак не нарушает Ваших прав. Если из-за задолженности будут ограничивать Ваши права в пользовании коммунальными услугами - это уже другой вопрос, но не думаю, что до этого дойдет.
Если конечно натягивать сову на глобус, то можно выбрать из ст.12 ГК РФ способ защиты - компенсация морального вреда. Мол, я такой добропорядочный гражданин, никогда не жила в долг и никто не может меня в этом упрекнуть, кроме этой вот конторы, которая считает меня должником, от чего я испытываю моральные страдания и живу на антидепрессантах. Но, повторюсь, это скорее из области фантазий.