Доброго времени суток, дорогие пикабушники.
Возникла необходимость продвижения сайта/поднятия продаж/увеличения вовлеченности. Сфера - продажа вторичной недвижимости, реже первичка. Регион - юг Украины. Вопрос в следующем насколько эффективны Google AdWords и реклама на FB/Instagram и какой минимальный дневной лимит есть резон ставить?
Составьте воронку продаж снизу вверх - какая цена договора будет для вас эффективна и сколько договоров в месяц вы хотите. Потом поднимайтесь вверх и рассчитаете итоговый месячный бюджет и стоимость 1 клика, которую вы можете себе позволить.
Прикладываю 2 картинки с моего выступления - синяя воронка - это воронка для расчета рекламного бюджета, разноцветная - это инструментарий для разных типом заинтересованности клиентов, начинать надо с "Ищут наш продукт" и идти в разные стороны.
К сожалению, только теория, потому что клиента с вторичкой на Украинском рынке у нас не было
опрос в том насколько это вообще эффективно.
если ты торгуешь барахлом с Али,типо колонки или гироскутеры - то еще видимо норм, и то мне кажется отмирает эта тема.
а квартиры? да нахуя они тому контингенту - мамкиным экспертам, недалеким малолетками и гламуркисам с ауешниками, тем более в\на Украине?
Там вроде можно ограничить контингент показов рекламы людьми по возрастным категориям. Хотя старость не дает мудрости и не исправит мамкиных экспертов, это да.
А почему "реже первичка"? Не строят?
У нас тут от этих новостроев деваться некуда. Заколебали уже, если честно, норовят на каждый свободный пятак дом воткнуть.
Строят, но откровенно хреново. По крайней мере по моему городу - цена на новострой либо неадекватна, либо если адекватна то на пятый-восьмой год начинает слетать облицовка причем вхламину. Про внутренности вообще молчу.
Охренеть. У нас дом метров 200 будет стоить тысяч 6-8 долларов. С участком. Правда там на участке можно лишь гараж поставить.
Блин и сложно все на доллары считать. Как то в рублях проще. С таким - пересчетом на доллары, сталкивался лишь когда работал в Южной Америке. В основном все страны предпочитают вести расчет в своей валюте.
Ну будь гривна стабильной валютой - может и вели бы. А так... Продавцу спокойнее получить доллары которые завтра не обесценятся ибо гривна может - примеры считать задолбаешься. Достаточно двух глобальных скачков в 2008 с 5 до 12 и до 8 стабилизировался, потом в 2014 с 8 до 12 до 40 резко, на 27 стабилизировался, сейчас снова гривна падает.
Это в долларах? Чет это даже для России дорого. У нас во Владивостоке я сейчас хочу дом и участок покупать, у меня получается на треть дешевле. При этом участок в черте города, с мостами - так считай центр, и все коммуникации есть - отопление, вода, электричество. Про интернет я уж вообще молчу.
В долларах. Дома дороже. В городе не скажу, но за чертой дома 90-х годов постройки в среднем 100 м квадратных и 10 соток - около 30 тысяч. Новострои в ремонте от 50. Самое дешевое жилье - это жилкопы (общий двор, 1-3х этажные дома, 6-8 соседей во дворе, 40-50 м) и гостинки (1 к/к 23м) - будут стоить в районе 12-14 тысяч долларов. Это без учета налогов и оформления.
Очешуеть.
А мои родители до сих пор держат квартиру в Житомире. Причем там 2 квартиры, на одной площадке. Просто в одной жили родители отца, а в другой живет мама мамы. Ну то есть бабушка. Я так подозреваю, что сейчас ценность этих квартир стремится к нулю.
А ведь там через дорогу был университет, строительный. Может и сейчас существует..
По Житомиру не скажу, возможно вы правы. С другой стороны касаемо Николаева - цена нормальный однушки в зависимости от состояния и района 16-20 тысяч, двушки - до 26, трешки - тут слишком большой разброс от 20 до 50 это касаемо вторички.
Офигеть.. В России спрос на недвижимость пока что по ходу даже превышает предложение. А там пустые хаты толкают через фейсбук.
Дожили, а ведь была офигенная страна.
Тут тоже спрос превышает предложение. Но есть небольшое но, и это относится наверное ко всем странам с экономикой как в Украине. Недостаточно приемлемого жилья. Вторичка в состоянии "убитый в щепки совок" выставляется по нереалистичной цене, первички мало и с ценами тоже беда. Поэтому человеку у которого есть деньги тупо дешевле купить квартиру в Испании (не в Мадриде конечно, но вполне себе в неплохом городе) чем тут.
имхо, если уже доходит до того, что приходят мысли недвижку в ФБ и Инсте толкать, то стоит подумать, что бизнес тухнет и это последняя спасательная тростинка.
Ну как сказать. В связи с последними изменениями в законодательстве продажи упали раза в три. А когда примут законопроект о риелторской деятельности (а его примут, так как проект уже есть, а жопа она имеет свойство углубляться) будет еще хуже. Так что даже ФБ/Инста теперь имеет смысл. вопрос в том насколько это вообще эффективно.
Реклама как искусство
2.1K пост4.2K подписчиков