Прошу совета⁠⁠

Доброго времени суток! Прошу прощения за многобукв и корявость изложенения(
Есть проблема.
Дано: 58/100 доли собственности от квартиры. Двухкомнатная квартира, в одной живёт дедушка жены, во второй живёт левая семья (муж,жена,ребенок). В 2009 году расселяют дом, так как раздельного счёта не было, администрация расселяет не в отдельные квартиры, а даёт одну трёхкомнатную квартиру (тут дело было перед карантином, как говорит тёща, было давление со стороны администрации, торопили что бы подписала документы) в итоге получается что та семья живёт в двух комнатах, тёще досталась одна комната (размером меньше чем была). Пока был карантин и так далее деда переселили в другое место и вернулись к вопросу с квартирой вот только в начале лета этого года.
То что имеется на данный момент:
Очень злые соседи которые со скандалом отдали ключи когда к ним пришел я с женой (тёща написала на неё доверенность), просто зайти даже поменять в межкомнатной двери замок, без скандала и предъявления документов не получается. Выкупать долю они не хотят, продавать и делить тоже. Им и так хорошо, живут в двухкомнатной квартире, платят меньше половины ЖКХ сказка)) По факту оплачиваем большую часть ЖКХ, имеем меньшую площадь жилья и полное не понимание что с этим делать.
И вот вопросы:
Что с данной квартирой можно сделать? Можно ли продать долю? Можем ли мы сдавать комнату? Как быть?