2

Прошу помощи

Уважаемые члены сообщества, ситуация следующая: куплена в ипотеку новостройка, сдана весной, приёмку осуществлял сын по доверенности, после получения акта приема-передачи отморозился, документы не высылает. На руках есть скан акта от застройщика и фото доверенности. Для подачи в МФЦ требуются оригиналы обоих документов. Что можно сделать? История тянется два месяца, надежды, что образумится, мало

Лига Юристов

39K поста39.9K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Может быть вам тогда переговорить с застройщиком и объяснить ситуацию? Пусть они подготовят этот же акт той же датой и уже новое доверенное лицо от вас подпишет его и сдаст на регистрацию?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо большое, попробую, если менеджер меня в черный список не кинет, я его уже достала, кажется)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я сейчас ещё раз ваш пост перечитал и понял, что сын ваш подписал акт, но в итоге уклонился от подачи документов на государственную регистрацию? Регистрации ведь не было, я правильно понимаю?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Правильно, не было, спасибо, что хоть вы прочитали, в отличие от многих в ветке)
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий
Доверенность отозвать,мы отзывали доверенность в СПб,которую выдали в Краснодаре.
У застройщика требовать апп,объясните ситуацию,они вышлют оригинал. Я свой потеряла,мне застройщик выдал свой,а ему я нотариальную копию сделала(как оказалось,могла и не делать😅).
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо большое, насколько я поняла, в МФЦ требуют именно два экземпляра апп и доверенность на того, кто принимал квартиру, поэтому отозвать-то мы отзовем, но в МФЦ нести все равно нечего...
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Честно? Тупостью. Малой кровью нужно? Так собирай манатки и пулей дуй в город с сыночкой-раздолбаем, забирать документы и давать ему хороших лещей за идиотизм! Два месяца сиськи мяла? Ну тогда да, можно на Пикабу написать, согласен, подождать еще чуток, пока сынок еще чего-нибудь с хатой учудит. Да, прав был Абдулов в известном фильме: «Страна непуганных идиотов». Можно у Вас пару миллионов занять на развитие бизнеса, я отдам, честно-честно?! Ну если вам так плевать на квартирку, думаю сможете помочь хорошему человеку))
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну ты-то умнейший человечище, раз сходу, не глядя, решил, что у него доверенность с правом отчуждения, прям позавидовала твоей проницательности) отбой, чувак, через год ли, через суд ли, эта квартира моя и никуда не денется, здесь я всего лишь малодушно искала лёгких путей, неизвестных мне в силу моей "тупости";)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Если вам дали акты без подписи принимающего, то в чём проблема вообще? Ставьте там свою и оформляйте собственность.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Думали над этим, юрист сказал, что это подделка документа
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
У вас два варианта:
1) лететь лично и принимать квартиру;
2) делать новую доверенность на третье лицо на подписание акта и подачу документов на регистрацию права собственности.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
1) квартира уже принята
2)новая доверенность сделана, акты присланы без подписи сына, следовательно, не имеют юридической силы, подпись получить не могу, замкнутый круг
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Отозвать доверенность

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Скорее всего да, будем отзывать, спасибо
9
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Пусть застройщик не просто сделает скан, а сделает копию, заверит и вышлет вам по почте

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
А я могу потребовать такую услугу? Вроде же это не входит в его обязанности
И все равно остается открытым вопрос доверенности
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Когда застройщик и законный дольщик по ДДУ подписывают акт - это вообще ни в коем разе не может быть подделкой.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Надеюсь, вы правы, возможно, нам так и придется поступить
1
Автор поста оценил этот комментарий
Если акт не был заключён, о каком дубликата может идти речь? Доверенность должна быть именно точно такая, какую вы сделали на сына, т.е. с правом заключения и подачей на регистрацию.
В общем, процесс должен выглядеть следующим образом: вы делаете доверенность, доверенное лицо подписывает акт и вместе с уполномоченным лицом от застройщика подают документы на регистрацию. Если акт не был подписан, то о чем идёт тогда речь?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Как можно снова принять уже принятую квартиру?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Новая доверенность на кого сделана? Если акты не подписаны, то как квартира может быть принята??? Акт приёма-передачи является документом, свидетельствующим о том, что квартира была принята участником долевого строительства. Если на акте нет подписи, следовательно квартира не принята?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Доверенность на знакомую, на получение дубликата апп. Дубликаты выдали именно такие, с печатью и подписью застройщика и пустотой на месте подписи принимающего. Попросила скан, выслали, там подпись есть, но заверит ли нотариус скан? И опять же, открыт вопрос с доверенностью
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

Доверенность можно у любого нотариуса отозвать, не обязательно обращаться к тому, кто выдавал.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я видимо где-то коряво выразилась. Проблема не в том, чтобы отозвать доверенность, проблема в том, что она необходима для регистрации права собственности в МФЦ, а у меня ее физически нет
2
Автор поста оценил этот комментарий

вам доверенность в МФЦ нужна? Можно взять дубликат у нотариуса, заверившего ее.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
В лучшем случае я попаду в тот город через полгода
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Возьмите у застройщика заверенную копию акта.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я попробую, конечно, попросить менеджера, не уверена, что получится. А с доверенностью что делать?
показать ответы
6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ну тогда нафига вам эта квартира? Всё равно туда не поедете.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Странный комментарий...Поеду жить на пенсии, а сейчас хотелось бы зарегистрировать право собственности
7
Автор поста оценил этот комментарий
Ну да, квартира-то она стоит дешевле 40к, можно ее и профукать. Я ж говорю, детский сад, ясельная группа. На пустом месте насоздавали себе проблем с доверенностью (ну да, сынок был паинькой и это первый раз ему моча в голову ударила), а теперь, вместо того, чтобы решать проблему, заплатив 40к за билеты и взяв отпуск за свой счет, мнем сиськи на Пикабу. Ну удачи, раз у вас денег так много, что можео так по-идиотски поступать((
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Да как бы два месяца уже "мну сиськи", могу и ещё денёк) Чувак, откуда столько агрессии? Написала в юридическое сообщество, спросила совета, тем самым признавая свою некомпетентность. В надежде решить проблему "малой кровью". Чем тебя так сильно задел мой пост?)
показать ответы
8
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Доверенность срочно отозвать (у нотариуса, который её делал), сходить к застройщику, разъяснить ситуацию и сделать дубликат документов.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Если бы меня и квартиру вместе с нотариусом, который делал доверенность, не разделяло полстраны, этот пост не появился бы)
показать ответы
16
Автор поста оценил этот комментарий
И что? Чьи это проблемы? Полстраны разделяет, ужас какой! У нас же самолеты не летают, поезда не ездят. Бляха муха, это ВАШИ проблемы, так и решайте их! Детский сад какой-то…
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, не ужас, но 40к на билеты для меня существенная сумма, не говоря уже о работодателе, который рад будет в середине лета дать незапланированный отпуск работнику. Это очевидный выход, пост я создала в надежде, что подскажут неочевидный
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества