Проблемы с дарственной⁠⁠

Что значит "написала отказ от дарственной"? Дарственная это договор дарения, то же самое, что и договор купли-продажи, но на безвозмездной основе. Если на имя сестры пришел налог, значит она эту комнату переоформила на себя в Росреестре на основании договора дарения, и стала собственником этой комнаты, следовательно нужно заплатить подоходный налог. Единственный способ "отказаться от дарственной" это через суд признать сделку (договор дарения) недействительной, но намного проще оплатить налог и остаться с комнатой в собственности.

она владела комнатой меньше 5 лет, ей еще налог с продажи придется заплатить в 22 году. Наворотила дел.

Ого хитро ,а чего такой налог .Там,что общага возле Кремля чтоль.

Т.е. сейчас комната по договору купли-продажи вернулась обратно? Во-первых, как эта новая сделка влияет на налог по предыдущей сделке (дарению)? Долг по налогу остался на вашей сестре получается. Во-вторых, пусть сестра не забудет весной подать налоговую декларацию по этому договору купли-продажи, иначе штраф 1000р выпишут. Это уже вторая сделка подряд не в пользу вашей сестры. Вы писали, что ваше сестра инвалид, она дееспособная?

Как это втихую?
"Дарственная" правильно называется "договор дарения", а договор - это двусторонняя сделка. То есть ваша сестра поставила подпись в этом договоре и сходила с дарителем в МФЦ, где они зарегистрировали сделку в Росреестре. С этого момента она получила доход в виде стоимости дара. Что за отказ от дара? Куда она его написала?

И зачем знакомая это сделала?

Продайте её вместе с мамой

платить нужно

потом можно подать на возврат уплаченного

Пусть подаст в суд о признании договора дарения ничтожным, с моменьа подписания, муж как третье лицо. Ответчик с иском согласиться.

Если суд удовлетворит иск, решение в налоговую.

Вроде, как, выход.

Если она юридически неграмотна, то кто-то помогал ей оформлять эту сделку? И теперь в этой истории появился ещё и муж маминой подруги... он в этой комнате просто проживает или тоже является собственником комнаты? Спрашиваю к тому, что непонятно теперь, была подарена вся комната или доля в комнате? Комната была приобретена маминой подругой в браке или до брак? Она её покупала или приватизировала?

А чего сестра конкретно не хочет?? Платить налог или вообще иметь комнату? Тут надо исходить из этого. Если та мадам так поступила, значит, у нее были причины, но если она там живёт, не собираясь съезжать, пусть сама платит налоги. Скорее всего она собирается разводиться с мужем, а аотом просить комнату обратно. В этом случае, даже гипотетическом, пусть платит налог сама.

Ну что могу сказать, пусть выселяет их нахрен. Хотя, не ясно, является ли эта комната совместно нажитым. Продаёт комнату и платит налог, да ещё в плюсе останется.
Шучу, конечно, геморроя тут много.

Думаю, дело не в юридической неграмотности. Я тоже не разбираюсь в огромном количестве вещей, но прежде чем делать, советуюсь со знающими людьми и товарищем Гуглом.